Lage: Die Große Kreisstadt Achern mit ihren acht Stadtteilen ist eine sympathische Kleinstadt mitten in Baden, die verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll am Rande des Schwarzwaldes liegt. Sie bietet rund 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete
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Infrastruktur mit vielfältigem Branchenmix und gewachsenem Handels- und Dienstleistungsangebot. Der bunte Einzelhandel und die vielen Cafés und Gastronomiebetriebe machen Lust aufs Flanieren in diesem Städtchen. Auch das Angebot an Gesundheitseinrichtungen, Ärzten und Apotheken ist hervorragend. Achern bietet familienfreundliches Wohnen. Mehrere Kindergärten, alle Schularten von Grund- und Hauptschule über Realschule sowie Gymnasium. sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Sasbach befindet sich das bekannte Lender-Gymnasium. Die nahe Anbindung an die Autobahn A5, direkt an der B3 und ein sehr gut ausgebautes Netz im öffentlichen Nah- und Fernverkehr machen das Wohnen in Achern überaus attraktiv. Achern ist ein idealer Ausgangsort für herrliche Au
Einfamilienhaus mit ELW: Ab dem 1.8.2024 vermieten wir unser Haus in Bühl-Balzhofen
Lagebeschreibung: ruhige Lage
Raumaufteilung: ---Hauptwohnung:--- 152qm EG: Großzügige Einbauküche mit offenem, hellem Ess- und
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Wohnbereich 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Gäste-WC 1 Abstellkammmer Große Terrasse, großteils überdacht OG: 3 Zimmer 1 Bad mit Dusche Balkon ---Einliegerwohnung im UG:--- 68qm Einbauküche mit offenem Ess- und Wohnbereich 2 Zimmer 1 Bad mit Dusche 1 Gäste-WC Garage mit 1 Stellplatz 4 Stellplätze Gartenhütte Waschraum, Lagerraum im UG
Besichtigungstermine: Wir bitten Sie bei Interesse um Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung eine Selbstauskunft erwünschen.
Objektbeschreibung: Einfamilienwohnhaus auf insgesamt 3 Etagen mit Wellnessbereich im Erdgeschoss und Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss.
Ausstattung: Hier befindet sich die Doppelgarage mit angrenzendem Wellnessbereich mit Sauna und
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Bad. Aufgrund der Tageslichtfenster ist ein angenehmes Raumklima gegeben. Ebenso befinden sich hier die Technik- und Heizräume, sowie eine Entkalkungsmaschine. 1.Obergeschoss: Der Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Hier befindet sich ebenso die moderne, offene Küche. Der Balkon, als auch die Terrasse sind über den Wohnbereich zu erreichen. Ein Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. 2.Obergeschoss: Dieses Geschoss erreichen Sie bequem über die Galerie. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer. Ein Tageslichtbad und ein angrenzender Abstellraum sind vorhanden. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss dient aktuell als Speicherfläche und ist nicht aus
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