Objektbeschreibung: Im großen und schön angelegten Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon kann man gemütlich die Natur genießen und entspannen. Das Haus befindet sich im bezugsfertigen Zustand. Die Wohnfläche ist auf 2 Etagen verteilt (6
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Zimmer, 2 Bäder, Küche mit EBK). Im Keller befinden sich Wirtschaftsräume (u. a. Heizungskeller, Wasch- und Trockenkeller). Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Ein Anschluss für eine Wall Box ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Ochsenfurt ist eine moderne fränkische Kleinstadt und ist mit allen Verkehrsmitteln, ob Bahn, Bus oder PKW bequem zu erreichen. Kindergarten, Schulen, medizinische Versorgung (Hausärzte, Mainklinik) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend (Südhang, rechts des Mains).
Raumaufteilung: 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen 2 vollausgestattet Bäder mit Wanne, WC Küche mit Einbauküche angrenzendem Esszimmer und Vorratsraum.
Objektbeschreibung: Top-gepflegtes Haus in absoluter Bestlage von Würzburg, neuwertig und modern. Keine versteckten Kosten - 3.350 Euro Warmmiete (inkl. Heizung). Außerdem im Mietpreis enthalten: moderne Einbauküche, große Garage, zwei
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Stellplätze, elektrische Markise, hübscher Garten. Genießen Sie den spektakulären Blick auf Festung, Käppele und über (fast) die ganze Stadt. Im EG befinden sich die Eltern- und Kinderzimmer, zum Teil mit eigener Terrasse, sowie Bad und Gäste-WC - praktische Aufteilung, kurze Wege. Das gesamte Obergeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, großzügigen Terrassen und beeindruckender Fernsicht. Viel Platz im Keller. Das ebenerdige Kellergeschoss ist teilweise als Wohnraum (z.B. Arbeitszimmer mit Glasfaseranschluss) ausgebaut und bietet zusätzlich viel Stauraum. Die Garage befindet sich im Haus. Ein- und Ausladen Ihrer Einkäufe oder Ihres Urlaubsgepäcks im Haus - egal, ob Sie mit dem Auto oder mit dem Fahrrad u
Lage: Die Albert-Hoffa-Straße in Würzburg liegt im Stadtteil Frauenland und ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist von Grünflächen umgeben und bietet eine gute Anbindung an
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das ehemalige Landesgartenschaugelände am Hubland, an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, da sie sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Ausstattung: # Doppelhaushälfte mit 3 Etagen # Modernisiert 2024 # Terrasse mit Südausrichtung # hochwertiger Designboden # Sonnenschutz an den Fenstern # 3 Schlafzimmer im 1. OG # 1 Schlafzimmer im DG mit eigenem Badezimmer # 2 # Badezimmer mit Dusche und Fenster # Gäste WC im Erdgeschoß # voll unterkellert # 1 x Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten!) # 1 x Garage (€ 100,- pro Monat) # Ölzentralheizung (Heizöl bestellt der Mieter selbst) # in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten (A
Preisinformation: Kaltmiete: 1350,-EUR Nebenkosten: 140,-EUR Kaution: 2700,-EUR
Lage: Das Reihenhaus liegt im Hexenbruch in Höchberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht. Ärzte, Kita/Kindergarten,
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Schule, Schwimmbad und Wald in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 25.02.2015 - gültig bis: 24.02.2025 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 44,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas --------------- Zur Vermietung steht ein modernes, helles Reihenmittelhaus mit folgender Aufteilung: Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich neben einem Gäste-WC die offene Küche mit Einbauküche (Bosch) mit Granitarbeitsplatte und das Esszimmer (inkl. Granittisch und Stühlen). Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum nicht einsehbaren Garten mit kle