Baujahr 2020 ! Bezug ab 01.05.2024 ! In der DHH mit W rmepumpensystem sind die B den geflie t bzw. in Vinyl gehalten . Im EG gibt es ein ppiges, gro es Wohnzimmer mit offenem E - und K chenbereich sowie G ste-WC .Eine gro e Au enterrasse l d zum
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Relaxen ein. Der Mieter ist f r die Pflege der Au enanlage und Rasen verantwortlich. Ins OG gelangen Sie ber eine gro z gige Treppe zu den 3 Schlafzimmern und ein attraktives Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen . Ein Keller ist nicht vorhanden daf r jedoch gibt es eine gro e Staufl che im Dachboden. F r die W rme- und Warmwasserversorgung ist ein W rmepumpe vorhanden. Eine Garage und 2-3 Au enstellpl tz geh rt auch dazu. Eine Einbauk che ist nicht vorhanden. (Die im folgenden gezeigten Bilder wurden tlw. im HomeStaging erstellt und k nnen vom tats chlichen Ist-Zustand abweichen) Die Aufteilung der Immobilie: EG: -Wohnen -Essen -Kochen -G ste-WC -H
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Ockenheim, welcher für seine malerische Lage und seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur
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Natur und die zahlreichen Weinberge aus, die das Landschaftsbild prägen. Ockenheim bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Die Weinbaukultur der Region prägt das Ortsbild und lädt zu genussvollen Spaziergängen durch die Weinberge ein. Insgesamt bietet Ockenheim eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen.
Objekt: Wer etwas Besonderes sucht, wird mit diesem Angebot bestimmt glücklich werden. Auf rund 258 m² Wohnfläche stehen Ihnen eine komfortable Doppelhaushälfte sowie ein ca. 50 m² großes Studio in einem separaten Anbau mit Bruchsteinwand und großzü
Ausstattung: Doppelhaushälfte 300m² Grundstück 105m² Wohnfläche 4 Zimmer Balkon Küche inkl. Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Keller Terrasse Garten Rollläden vorhanden Neue Gasbrennwertheizung Neue Fenster Laminat Fliesen
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PVC Satellitenfernsehen Haustiere nach Absprache möglich (Eventuell ein kleiner Hund, nicht mehrere) Frei ab 15.06 oder nach Absprache Für Single oder Paar mit bis zu zwei Kindern Schuppen
Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Binger Stadtteil Gaulsheim am Rhein. Auf ca. 300m² Grundstückfläche befindet sich die Doppelhaushälfte auf ca. 105m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und auf drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellkammer, Speicher, Balkon, Wohnzimmer, zwei Fluren, Gäste-WC, Küche, Waschraum, Keller, Terrasse und Garten. Dort haben Sie als Single oder Paar mit bis zu zwei Kindern viel Platz um es sich gemütlich einzurichten. Über den Zugang zum Haus geht es ein paar Stufen hinein in den Hausflur im Erdgescho
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018, ist mit ca. 140 m² Wohnfläche ein Glücksgriff für die Familie. Mit drei Schlafzimmern plus Galerie mit Zugang zur Dachterrasse bietet es viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet
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somit genügend Stauraum und einen hauswirtschaftsraum. Auch an kalten weitere Infos...
Das gemütliche RMH befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet viel Komfort. Im Eingangsbereich ist u.a. ein Gäste WC sowie ein Einbauschrank der als Garderobenschrank oder aber auch als Vorratsschrank genutzt werden kann. Des Weiteren
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befindet sich im EG die Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Blick auf die großzügige Terrasse und den schönen Garten. Im gesamten EG wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt und neu aufgearbeitet.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume sowie ein renoviertes, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im gesamten Wohnbereich des EG und OG befinden sich praktische Einbauschränke.
Der Kellerbereich verfügt über 4 weitere Räume, welche teilweise mit Parkett sind. Die neuwertigen Gasbrennwert Heizung (2022/12) ist ebenfalls dort untergebracht.
Zum Objekt schließt sich die Garage und der Stellplatz an.
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