Besichtigen Sie dieses helle, sonnige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus.
KfW-40-plus-Energie-Haus!!!
Sehr großzügiger Grundriss mit sehr viel Licht.
_ schönes offenes Wohnzimmer
_ grosse Wohnküche
_ Schlafzimmer mit Ankleide
_ zwei sehr
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sonnige Kinderzimmer
_ Bad mit Fenster
_ Gäste-WC mit Dusche und Fenster
_ Technikraum
_ offene Bauweise
Für Ihr Fahrzeug - evt. E.Auto - gibt es eine grosse Doppelgarage mit Fenster und mit Wallbox
Ein großzügiger Garten in Ost-Süd-West-Lage mit viel Sonne und viel Platz für die Kinder zum Spielen und Toben.
Zwei schöne alte Apfelbäume spenden im Sommer den gewünschten Schatten.
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Aufgrund der KfW - 40 plus - Einstufung werden Sie sehr niedrige Energiekosten haben. Beachten Sie den Endenergiebedarf - s. Energieausweis!
Es entstehen keine Kosten für den Kaminkehrer und keine Kosten für die Wartung/Inspektion der Heizung.
Objektbeschreibung: Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus besticht durch ein großzügiges, helles Raumgefühl. Das Herzstück des Hauses, das offenliegende Wohnzimmer lässt ganztägig viel Licht in die Räume und bildet das Zentrum für ein
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entspanntes Familienleben mit ausreichend Platz für Alle. Das Haus wird über die Nordseite betreten. Durch den Windfang gelangt man in einen sehr großzügigen Flur. Das EG beinhaltet Gäste-WC, Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, Speisekammer und ein Büro. Die große Küche ist mit eingebauter Küche und Kochinsel. Das Wohnzimmer besitzt eine beeindruckende bodentiefe Fensterfront, welche fast vollständig geöffnet werden kann. Im Sommer können alle Fenster doppelt und automatisch verschattet werden via elektrischer Markisen und Rollläden. Damit bleibt es auch im Sommer angenehm kühl im Inneren. Beide Terrassen verfügen über elektrische Markisen in Überlänge. Alle Rollläden und das Garagentor können mit App über Smarthome gesteuert werden. Im Erdge
Lage: Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg
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verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt. Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km) Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
Objekt: Ihr neues Einfamilienhaus im Bungalow-Style begrüßt Sie im schönen Dillingen. Die ruhige und schöne Wohnlage lässt Ihre Seele baumeln. Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, die
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Dillinger Stadtteil Schretzheim stehen drei exklusive Einfamilienhäuser zur Vermietung. Der großzügig geplante Grundriss der einzelnen Häuser mit je ca. 160m² Wohnfläche teilt
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sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die Diele und das separate Gäste-WC. Vom Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügig gestaltete und überdachte Terrasse, welche durch die südliche Ausrichtung die ideale Voraussetzung für laue Sommerabende bietet. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und zwei weitere Zimmer, welche sowohl als Kinderzimmer, als auch Büros genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich der Waschraum, zwei Vorratsräume und ein weiterer Raum, der als Wohnraum ausgebaut wurde und somit je nach Bedarf als Büro, Party- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Der Dachspitz biet
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In sehr ruhiger Ortsrandlage von Tapfheim- Erlingshofen gelegen Tapfheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Donauwörth sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Zug; Supermarkt
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für die Einkäufe, Schule, Kindergaten, Ärzte etc. sind im Ort vorhanden
Ausstattung: Fliesenböden im Erdgeschoß, hochwertige Vinylböden in den Wohnbereichen im Obergeschoß; beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die ihre Energie aus der hauseigenen PV- Anlage auf dem Dach bezieht; dezentrale Lüftungsanlage im Innenbereich mit Wärmerückgewinnung; Terrasse, Doppel-Garage; Fußbodenheizung; 3- fach verglaste Fenster (Innen Kunststoff- Außen Alu); SAT- Schüssel auf dem Dach; Glasfaseranschluß für schnelles Interent vorhanden Bad mit Wanne, Dusche und Fenster; in den beiden Kinderzimmern wurde noch ein zweite Ebene mit Treppe eingezogen; das Elternschlafzimmer hat eine Ankleide
Objekt: Wir bieten hier exklusiv eine hochw
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