Die Chance für Handwerker: Reihenendhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche und ca. 430 qm Grundstück in ruhiger Wohnlage mit S-Bahn-Anschluss zum Selbstrenovieren. Ideale Eignung für kleine Familien und Paare. Hier kann ab Januar 2025 losgelegt werden!
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Für das Haus wird ein Mieter gesucht, welcher an einer langfristigen Anmietung interessiert ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgthann:
Schönes Reiheneckhaus mit 5 Zimmern (versetzte Wohnebenen, EG, OG, DG und Souterrain). Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die Grundstücksfläche insgesamt ca. 200 m². Das Anwesen ist komplett unterkellert und verfügt über drei Balkone,
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Terrasse und kleinem Gartenanteil. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden, diese sind für monatlich EUR 90,00 zzgl. zur monatlichen Kaltmiete anzumieten. Eine Einbauküche ist zudem bereits integriert, diese ist Eigentum des Vermieters und wird mit vermietet. Der Vermieter wünscht ein langfristigeres Mietverhältnis Ausstattung: - Bodenbelag: EG - Fliesen, OG + DG - teilweise Teppichboden - Küche und Bäder: Fliesen - Küche mit Einbauküche - diese wird mit vermietet - 2 Tageslichtbäder (einmal Bad mit Badewanne im Obergeschoss, einmal Duschbad im Souterrain) - 1 Wintergarten - 3 Balkone - Kachelofen im Wohnzimmer - Gasheizung: neu 2014 eingebaut - Terrasse mit Gartenanteil - 2 Keller- oder Hobbyräume - 1 Technikraum Ein Putz- oder Winterdienst ist nicht in den
Beschreibung
Dieses ansprechende und moderne Niedrigenergie- Reiheneckhaus mit Garage direkt neben dem Haus, Baujahr 2015, besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung. Die hervorragende Lage direkt am Kanal, die kinderfreundliche
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Umgebung und die schöne Aussicht sind weitere Vorteile. Dazu kommt die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Objekt verfügt über einen großen Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-Koch-Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie nochmals ein Zimmer, sowie ein Galerie-Zimmer mit viel Licht und offenem C
Objektbeschreibung
VORWORT: Diese Immobilie steht nicht zum Verkauf! Wichtig zu wissen: Es wird ein 3 Jahres-Mietvertrag angefordert. Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein charmantes Reihenhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, gebaut im Jahr 1987.
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Sie beziehen ein Haus, welches vor wenigen Jahren komplett neu gestrichen wurde und ein neues laminatwerk in den sämtlichen Räumen erhielt. Die Wärmeversorgung ist mit einer Gasbrennwerttechnik, aus dem Jahre 2008, der Marke VAILLANT gesichert.
Raumaufteilung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 153 m² und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) und besteht insgesamt aus 6 Zimmer und 2 Bäder. Das Wohnzimmer besticht durch das Raumvolumen, durch den breiten Haustyp von 5,26m und hält zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bereit. WICHTIG: Die Küche ist vom aktuellen Mieter abzulösen (weitere Infos bei der Besichtigung). Ebenso ist im Flur entsprechend Platz für eine Garderobe sowie das vorhandene Gäste-WC. Zum 1.Obe
Objektbeschreibung
Neubau für weit unter 10€ pro qm und noch eine tolle neue Küche dazu Eines der schönsten Objekte in Schwabach. Direkt im Hangwald gelegen. Wohnzimmer, 12000 € EinbauKüche mit Ecknische, Gästebad mit WC und Dusche,
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Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne und WC mit Anschluss an Bad Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, große Partyterrasse mit Anschluss an Flur, Kinder-Gästezimmer, Bügelzimmer, Eigener Eingang mit schwerer Sicherheitstür, Stellplätze können bis zu 2 dazugemietet werden
Raumaufteilung
2 Ebenen unten Kinderzimmer, Bügelzimmer, Küche, Essecke, Gästebad oben Gäste WC, Schlafzimmer, Küche, Drei Terrassen, Elternbad, großer Flur