Der moderne Neubau vereint stilvolles Design mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Die lichtdurchflutete Immobilie bietet großzügige Wohnräume und wurde nach den neuesten Energiestandards errichtet, was für niedrige Betriebskosten und ein
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angenehmes Wohnklima sorgt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage Merkmale: Energieeffizienzhaus: Niedriger Energieverbrauch dank innovativer Technik und optimaler Wärmedämmung Bodenbeläge: In allen Schlafzimmern wurde pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Wohn- und Essbereich besticht durch exklusive, hochwertige Fliesen, die dem Raum eine elegante Note verleihen. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Hochwertiges Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten und bodentiefer Dusche Fußbodenheizung in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort Bodentiefe Fenster, die viel Licht einlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen
Dieses traumhafte Haus liegt in einer der besten und ruhigsten Wohngegenden von Speyer, im Ortsteil Vogelsang. Es handelt sich um ein wunderschönes, kernsaniertes Niedrigenergiehaus, das sowohl durch seine stilvolle Bauweise als auch durch moderne
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Energiestandards überzeugt. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 159 m², verteilt auf verschiedene Split-Level-Ebenen, was dem Haus eine besondere räumliche Tiefe und interessante Architektur verleiht. Im Inneren besticht das Haus durch ein hochwertiges Fischgrätparkett, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Zwei modern gestaltete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Diese Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und exklusiven Armaturen ausgestattet und bieten luxuriösen Komfort. Die Kombination aus stilvollem Design und moderner Funktionalität verleiht den Badezimmern eine einladende und entspannende Atmosphäre. Das Haus ist klimatisiert und mit einer effizienten Wärme
Am Eingang befinden sich zwei Stellplätze, diese führen in das Erdgeschoss, wo Sie zu einem Zimmer, Gäste WC und dem Abstellraum (neu verlegt und gestrichen) gelangen. Im Obergeschoss, ausgestattet mit einer Einbauküche (Backofen,
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Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) mit Thekenaufbau kommen Sie durch die Wohnfläche zur ebenfalls neu verlegten Terrasse. Eine Etage höher befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dachschräge sowie Bad mit Dusche, Badewanne und ein WC. Darüber befindet sich das Dachgeschoss, welcher ohne Tür direkt vom Treppenhaus zugänglich ist und ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann.
WOHNEN IM GRÜNEN IN BESTER LAGE AM DALLENBERG - sehr großzügig geschnittenes 4-Zi.-Reihenendhaus, - lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, - vorhandene Einbauküche, - großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, - viele Staumöglichkeiten
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durch vorhandene Einbauschränke, - Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. Fenster im EG, - Gäste-WC im EG, - Bad mit Dusche im Untergeschoss und Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz, - neue moderne Gasheizung aus 2023, - Kellerraum, - Einzel-Garage im Haus, - sonnige Garten-Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar, - großer Garten, - Garten-u. Schwimmbadpflege erfolgt durch den Mieter, - alle erforderlichen Geräte dazu sind vorhanden. Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.