Objektbeschreibung
Wir vermieten ein frisch renoviertes Reihenendhaus mit überdachtem Freisitz, großem Garten, Garage und Carport. Das geräumige Haus befindet sich in der Sonnenstraße in 82110 Germering und bietet mit seinen 7 Zimmern, 1
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Hobbyraum, 2 Bädern und einem Gäste WC viel Platz für Familien oder Paare. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung wie z.B.: El. Rolläden, el. Sonnenmarkisen, el. Garagentoröffner, Massivholztüren, teilweise neue Böden sowie Sanitäreinrichtungen und dem bis Mitte Januar 2025 fertig ausgebauten DG. Der liebevoll angelegte Garten mit Süd Ausrichtung und Obstbäumen lädt zum Entspannen und verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein Carport zur Verfügung. Die Kellerräume können über die Aussentreppe erreicht werden um z.B. F
Passende Immobilien in der Umgebung von Germering:
Zur Vermietung steht ein neu renoviertes Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 6 Zimmer in Großhadern. Das Haus wurde 1977 erbaut und im Jahr 2024 umfassend renoviert, sodass es heutigen Wohnansprüchen in
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vollem Umfang gerecht wird. Auf vier Etagen verteilen sich helle Wohnbereiche, fünf Schlafzimmer, Nutzkeller mit Schleuse zur Tiefgarage, ein großer Balkon und eine Südterrasse mit Zugang zum gepflegten Garten. Es stehen zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 337 m². Für die Autos stehen zwei Tiefgarageneinzelplätze zur Verfügung. Über den Keller kann die Tiefgarage direkt betreten werden. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin!
Schönes und helles Reihenendhaus mit 3 Etagen, kleinem Garten mit Terrasse und zwei Süd-Balkonen (Wohnzimmerbalkon und Schlafzimmerbalkon). Wunderschöner Blick ins Grüne, ruhige Lage, trotzdem zentral in München gelegen mit hervorragender
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Verkehrsanbindung (U3), bester Infrastruktur und hohem Freizeitangebot. Mittlere Etage: Eingang mit offener Küche, Essecke und großem Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie Wendeltreppe ins Ober- und Untergeschoss. Obergeschoss-Etage mit 2 Schlafzimmern, Umkleidezimmer mit Einbauschränken und Bad mit Badewanne/Dusche/WC. In der unteren Etage Schlaf-/Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit Terrasse. Gäste-WC und extra Duschbad mit Waschmaschine und Trockner.
Objektbeschreibung
Das moderne und sanierte Reiheneckhaus mit 7 Zimmer + Wohnküche und einer sonnigen S/O Terrasse befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerzufahrt nahe der Ottobrunnerstr. Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 1965 in
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Massivbauweise (Ziegelbau) erschaffen und in 2018 komplett saniert. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung und einer Wfl. von ca.150 m² bietet das Haus auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Bitte beachten Sie, dass 2 Räume im 1 OG. und 2. OG. Durchgangszimmer sind. Die Aufteilung ist im Grundriss eingezeichnet. Die Maße im Überblick: Wohnzimmer 6,56x5,10 + 3,91x0,70 = 36,20 m² Küche 3,91 x 3,88 = 15,17 m² 1. OG Durchgangszimmer 4,13 x 2,55 = 10,53 m² 1. OG Zimmer 4,80 x 3,90 = 18,72 m² 1. OG 3,87x2,96 + 0,94x1,94 = 22,22 m² 2. OG Durchgangszimmer 4,73 x 2,65 = 12,53 m² 2. OG Zimmer 4,73 x 3,81 = 18,02 m² 2. OG 4,10 x 3,90 = 15,99m² 2. OG Dachgeschoss 1,60 x 2,53 = 4,05m²
Raumaufteilung
EG: Fliesenboden in Flur- und Küchen
Das angebotene Reiheneckhaus ist ein Heim zum Wohlfühlen! Es ist ideal geschnitten und wird gerade komplett renoviert. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 500 m² Größe, das sich in
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einen schönen Vorgarten mit Zufahrt und einen großen Südgarten nach hinten aufteilt. Von der Straße aus ist das Grundstück und die Einzelgarage über eine breite, geteerte Einfahrt zu befahren. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit Rasenfläche. Somit haben Sie vor dem Haus genügend Platz für Autos, Fahrräder, Blumenbeete oder auch z.B. ein Trampolin. Über den überdachten Eingang mit anschließendem Windfang betreten Sie Ihr neues Heim. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die separate Küche, sowie in das geräumige Treppenhaus und die Wohn- und Essräume. Vom hellen Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang auf die Südterrasse und den großen Garten. Dieser ist nur von den angrenzenden Gärten umgeben und bis auf von die direkten Nachbarn uneinsehbar.