Angeboten wird ein solides Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Herdecke- Westende, welches sich sowohl für Paare, als auch für die kleine Familie bestens eignet. Im geräumigen Wohnraum mit Balkon genießt man den geschützten Blick ins
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Grüne. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Fernblick. Eine Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, hier wurde ein hochwertiger, neuer Teppichboden verlegt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Das Souterrain bietet einen weiteren, tollen Raum mit Zugang in den umzäunten Garten, der sich als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer , sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Die Immobilie wurde bereits gestrichen. Ein Carport und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Kernsaniertes Haus mit Wärmepumpe - Moderne Effizienz trifft zeitgemäßen Wohnkomfort Schluss mit ständig steigenden Nebenkosten und Nebenkostennachzahlungen! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch eine umfassende Kernsanierung, die
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modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen vereint. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume und einen hochwertigen Ausstattungsstandard, bei sehr geringen Nebenkosten. Highlights im Überblick: Moderne Wärmepumpe: Dank der effizienten Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem umweltfreundlichen Energiesystem, das Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet - das ganze Jahr über. Durch die PV-Anlage auf dem Dach haben Sie sehr geringe Stromkosten, denn den produzierten Strom dürfen Sie kostenlos nutzen!!! Hochwertige Sanierung: Das Haus wurde kernsaniert und überzeugt mit neuer Elektroinstallation, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, energetisch sanierten Außenwänden und neuester Dämmtechni
Großzügiges helles und offenes Architekten-Haus im Bauhaus-Huf-Haus Stil, Garten, Garage, Stellplatz im Außenbereich von Wülfrath. Erdgeschoss. ----------------- Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, die offene Küche geht über eine Theke in den
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Essbereich über. Daran ist das Wohnzimmer, ebenfalls offen angeschlossen. Das Wohnzimmer hat einen Offenen Kamin mit Heizelement, verglast. Ebenerdig gliedert sich dann die große Holz-Terasse mit Pergola & Garten an, über eine große Glasfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt. Die Terasse hat eine Pergola, über die man im Sommer auch ein Sonnensegel spannen kann. Von hier aus blickt man in den schönen, gepflegten, zugewachsenen Garten. Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang/Diele mit Garderobe, Haushaltsraum und Gäste WC Obergeschoss ------------------- Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer / Schlafzimmer und ein Bad. Das Bad wird noch saniert. Ist momentan mit "voll stylischen" blauen und orangen Fliesen aus den 70er`n....wer drauf
Ausstattung: Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, isolierdoppelverglaste Fenster, Rollläden (teilweise elektrisch), Badewanne u. Dusche, 2 Terrassen, Balkon, Garten u. Garage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche Freiwerdend:
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01.08.2024 Monatskaltmiete: 1.650,- € inkl. Einbauküche u. Garage Heizkosten: eigene Öl-Therme (Der Mieter befüllt Öltank in Eigenregie und sorgt für die jährliche Wartung der Heizungsanlage). Nebenkosten VZ. an den Vermieter: 300,- €/mtl. Kaution: 2 Monatskaltmieten in bar oder per Bankbürgschaft Mietzeit: Das Mietverhältnis wird zunächst befristet bis zum 31.07.2027 abgeschlossen. Sonstige Angaben Die angeführten mtl. Nebenkosten sind die Abgaben, welche der Mieter an den Vermieter zahlt für die umlegbaren Kosten durch Versicherung, Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser u. Co. Über diese wird jährlich abgerechnet. Die Heiz-, sowie die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger abgeführt. Der Mieter schließt die entsprechenden Verso