Dieses schöne Reihenendhaus wurde 2022 in massiver Bauweise als KfW 55-Haus fertig gestellt. Es bietet Ihnen mit seinem modernen Grundriss vielfältige Möglichkeiten auf ca. 129m² Wohnfläche. Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in die
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Diele. Rechter Hand befindet sich das moderne Gäste-WC, rechts um die Ecke folgt der Einbauschrank mit den Hausanschlüssen und den Haustechnikverteilungen. Geradeaus öffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Linker Hand erreichen Sie die geräumige und moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Der Platz unterhalb der Treppe ist zu einem praktischen Abstellraum ausgebaut. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die massive Betontreppe und finden dort zunächst das große Elternschlafzimmer mit angegliederter Ankleide. Neben dem Schlafzimmer folgt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem Stellplatz fü
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Erft-Kreis:
Das attraktive Reihenendhaus wurde gerade für Sie frisch modernisiert. Hier heißt es: sofort einziehen und wohlfühlen! Im Zuge der Modernisierung wurden Bäder, Böden, Innentüren und die Heizung erneuert. Auf drei Wohnebenen stehen insgesamt 106
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m² zur Verfügung. In der Eingangsebene begeistert der helle und offen gestaltete Wohnbereich mit Küche. Der Garten liegt in sonniger Süd-/Westlage. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen und dem schicken Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume die sich ideal fürs Homeoffice und den heranwachsenden Nachwuchs eignen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere 41 m² Nutzfläche mit Hobby- und Vorratsraum. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage die sich direkt um die Ecke auf dem Garagenhof befindet.
Das Objekt steht ab dem 01.01.2025 für maximal 1 Jahr befristet zur Vermietung. Das zur Vermietung stehende Reihenendhaus befindet sich in gehobener und familienfreundlicher Lage von Alfter-Ort in einer ruhigen Nebenstraße nahe des Alfterer
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Zentrums und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 4 Etagen (inkl. Keller) ein ansprechendes Wohnambiente sowie folgende Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: - Flur mit Garderobe und praktischem Einbauschrank - offene Küche mit wertiger, voll ausgestatteter Einbauküche - weiträumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den zwei (!) Terrassen und dem Garten in südöstlicher Ausrichtung. - tagesbelichtetes Gäste-WC. Über eine mit Holzbelag versehene Treppe erreicht man die folgenden Geschosse: Obergeschoss: - zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten - großes Schlafzimmer I - helles Schlafzimmer II - (Ankleide-)Zimmer III mit Einbauschränken - tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: - weiträumiges Dachstudio
Zur Vermietung steht ein familienfreundliches Reiheneckhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Sonnengarten, überdachter Terrasse und Garage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem einladenden Reiheneckhaus, das sich ideal für Familien eignet. Auf
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einer Wohnfläche von ca. 180 m², einschließlich einer 22 m² großen Einliegerwohnung, bietet dieses lichtdurchflutete Domizil eine durchdachte Raumaufteilung und viel Raum für Individualität. Erdgeschoss: - einladender Windfang - geräumige Diele / Eingangsbereich - großzügige Küche mit weißer Einbauküche - helles Wohn/- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - überdachte Sonnenterrasse mit liebevoll angelegtem Garten - tagesbelichtete Gäste-WC Der Garten und die großzügige Sonnenterrasse sind perfekte Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen - ob bei einem Feierabendwein oder beim Grillen mit Freunden. Der Garten bietet zudem viel Platz für Kinderspielgeräte wie Schaukeln oder Trampoline. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in da
Ausstattung: Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, isolierdoppelverglaste Fenster, Rollläden (teilweise elektrisch), Badewanne u. Dusche, 2 Terrassen, Balkon, Garten u. Garage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche Freiwerdend:
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01.08.2024 Monatskaltmiete: 1.650,- € inkl. Einbauküche u. Garage Heizkosten: eigene Öl-Therme (Der Mieter befüllt Öltank in Eigenregie und sorgt für die jährliche Wartung der Heizungsanlage). Nebenkosten VZ. an den Vermieter: 300,- €/mtl. Kaution: 2 Monatskaltmieten in bar oder per Bankbürgschaft Mietzeit: Das Mietverhältnis wird zunächst befristet bis zum 31.07.2027 abgeschlossen. Sonstige Angaben Die angeführten mtl. Nebenkosten sind die Abgaben, welche der Mieter an den Vermieter zahlt für die umlegbaren Kosten durch Versicherung, Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser u. Co. Über diese wird jährlich abgerechnet. Die Heiz-, sowie die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger abgeführt. Der Mieter schließt die entsprechenden Verso