Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) Baujahr ca. 1972, das Dachgeschoss wurde ca. 1985 ausgebaut – hier entstand ein geräumiges Zimmer mit schönem Ausblick. Fenster und Haustüre wurde ca. 2020 erneuert, die
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Öl-Zentralheizung stammt aus ca. 1999.
Das Haus hat 2 Balkone, eine schöne Terrasse, Garten und eine Garage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit separatem WC
Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang auf dem Balkon
Essdiele mit Ausgang zur Terrasse
Küche (leer)
Obergeschoss:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Balkon
2 Kinderzimmer ebenfalls mit Parkettboden
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss
Geräumiges Zimmer und ein WC
Untergeschoss:
Schöner Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht (ideal auch als Gästezimmer)
Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
Heizraum und Öllager
Nettokaltmiete 1100,-€ + Nebenkosten 100-- €
Das Öl wird vom Mieter selbst getankt/gekauft - nicht in Nebenkosten enthalten !
Das
Sie kommen über den Vorgarten in Ihr neues Zuhause, das geräumige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Sie betreten das Ergeschoss über einen Vorraum von dem das Gäste WC, das großzügige helle Wohnzimmer sowie die Küche erreicht werden. Das
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Wohnzimmer hat einen Essbereich der über eine Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten hinter dem Haus. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Spiegelschrank, Dusche, WC und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit neuem Dachfenster und ein Abstellraum. Dieser wurde bereits als Büro genutzt. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum mit einer Gasheizung von 2016 und noch ein großer Kellerraum mit Heizkörper. Ihr Auto können Sie in der Garage abstellen, welche bereits in der Grundmiete enthalten ist.
Sie kommen über den Vorgarten in Ihr neues Zuhause, das geräumige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer.
Sie betreten das Ergeschoss über einen Vorraum von dem das Gäste WC, das großzügige helle Wohnzimmer sowie die Küche erreicht werden.
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Das Wohnzimmer hat einen Essbereich der über eine Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten hinter dem Haus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Spiegelschrank, Dusche, WC und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit neuem Dachfenster und ein Abstellraum. Dieser wurde bereits als Büro genutzt.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum mit einer Gasheizung von 2016 und noch ein großer Kellerraum mit Heizkörper.
Ihr Auto können Sie in der Garage abstellen, welche bereits in der Grundmiete enthalten ist.
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit großer Terrasse, liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Abstatt. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² im EG und OG und einen zusätzlich ca. 18 m² großen,
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beheizten Hobby-/Büroraum im UG. Das Haus wurde 2010 renoviert.
Wenige Stufen führen zum Eingang des Hauses. Im Eingangsbereich erschließt ein Flur sämtliche Räumlichkeiten des EGs. Linker Hand befindet sich die Einbauküche nebst sämtlichen elektr. Einbaugeräten. Im Anschluss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer. Eine Hecke und Sichtschutzwände zu den Nachbarn umsäumen die große Holzterrasse. Rauputz an Wänden und Decken sowie das Echtholzparkett verbreiten eine moderne, wohlfühlende Atmosphäre in allen Wohn-/ und Schlafräumen.
Im OG befinden sich ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Diese bieten sich idealerweise als Kinder-, oder Gästezimmer an. Ein weiteres innenliegendes Badezimmer steht