Dieses einmalige Townhouse mit Garten geht über 4 Ebenen und steht am "Reihenende" des zentralen Neubaugebietes "Grafental" in Düsseldorf-Flingern. Aufgrund des jungen Baujahres bietet dieses durchdachte Haus nicht nur energetischen Komfort, die
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gesamte Ausstattung ist hochwertig und zeitnah gewählt.
Die Lage ist zentral aber dennoch ruhig.
Zur Aufteilung
Kellergeschoss: Zugang zur Tiefgarage und Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC +
1 klassischer Kellerraum, gesonderter Fahrradkeller
Erdgeschoss: Offener, zentraler Wohnbereich mit Einbauküche mit Gaggenau- und Miele Geräten , vorteilhafter Abstellraum (Speisekammer) und Terrassenzugang sowie eine Rasenfläche um das Haus
1.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer und 1 modernes Duschbad
2.Obergeschoss: 1 großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Terrassenzugang zur großen Dachterrasse sowie ein Tageslicht-Bad en Suite mit Badewanne
Diese familienfreundliche Einheit ist nur wenige Kilometer von der Innenstadt gelegen - Daher
Dieses charmante Reihenhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die modernen Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Auf drei Etagen verteilt (inkl. Dachgeschoss), bietet das Haus großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum
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Wohlfühlen einladen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit einer breiten Fensterfront, die den Blick auf den gepflegten Garten freigibt. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern auf der sonnigen Terrasse entspannen. Der Wohnraum ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gesellige Familienabende. Die angrenzende, moderne Küche ist komplett ausgestattet und mit viel Stauraum ideal für gemeinsame Kochabende.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können – ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder als Home-Office. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein großer lichtdurchfluteter Raum im Dachgeschoss mit der Option hier ein weiteres Badezimmer einzubauen runde
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf:
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Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² fällt durch ihre besondere Aufteilung und großzügigen Platzverhältnisse auf. Betreten Sie die Wohnung
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durch die Eingangstür und finden Sie sich in einem geräumigen Flur wieder, der den idealen Empfangsbereich bietet. Auf der linken Seite befindet sich ausreichend Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Während sich auf der rechten Seite eine Treppe befindet, die in das Gartengeschoss führt.
Entlang des Flurs gelangen Sie zu einem großzügigen Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Weiter hinten befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte versprechen.
Die Treppe führt Sie hinunter ins Gartengeschoss, wo zusätzlicher Stauraum unter der Treppe zur Verfügung steht, ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Hier unten
Das charmante Reihenhaus an der Adresse Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf bietet eine wunderbare Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 195
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Quadratmetern eröffnet sich hier ausreichend Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist verfügbar vom 01.02.2025 bis zum 30.11.2027. Es besticht durch seinen modernen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, offene Küche ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Platz für kulinarische Kreationen.
Das Objekt kann auch möbliert gemietet werden.
Im den beiden Obergeschossen finden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zwei Büros sowie zwei großzügige Badezimmer. Der gemütliche Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder spielend
Das charmante Reihenhaus an der Adresse Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf bietet eine wunderbare Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und einem Grundstück vo 195 Quadratmetern
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eröffnet sich hier ausreichend Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist verfügbar vom 01.02.2025 bis zum 30.11.2027. Es wird möbliert vermietet.
Es besticht durch seinen modernen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, offene Küche ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Platz für kulinarische Kreationen.
Im den beiden Obergeschossen finden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zwei Büros sowie zwei großzügige Badezimmer. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten der Hobbyraum im Keller und der gemütliche Garten, der ideal f