FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE!
Helles Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992. Durch die Hanglage bietet das Objekt im Erdgeschoss einen vollwertigen Schlaf-/oder Arbeitsraum mit einem Duschbad auf gleicher Ebene.
Im
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Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer über welches Sie auf die Terrasse mit kleinem Ziergarten gelangen. Die Süd-Westausrichtung ist für Sonnenliebhaber ideal, eine Markise spendet an heißen Sommertagen einen Schattenplatz. Die Küche befindet sich angrenzend und ist derzeit noch von den Mietern möbliert. Auf Wunsch wäre eine Ablöse möglich sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an. Auf gleicher Ebene finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hält 3 Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bereit. Ein weiteres Zimmer finden Sie im ausgebauten Spitzboden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für eine große Familie!
Ausstattung:
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Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Timber Town Geiselhöring ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, die naturnahes Wohnen im ländlichen Raum schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Highlights der Wohnung:
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+ Familiengerechter Grundriss: Auf ca. 90 m² bietet diese Wohnung drei separate Schlafzimmer – ideal für Eltern und zwei Kinder.
+ Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Familienabenden ein.
+ Sonniger Balkon: Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und ermöglicht es, die idyllische Umgebung zu genießen.
+ Modernes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC: Besonders praktisch für Familien – kein morgendliches Gedränge mehr!
+ Abstellraum in der Wohnung: Hier finden Waschmaschine und Haushaltsgeräte ihren Platz, sodass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Vorteile gegenüber einem Haus:
+ Pflegeleicht und weniger
Gemütliches Reihenmittelhaus. Das Objekt befindet sich am Ende in einer ruhigen Anliegerstrasse (mit Bäumen und Rasen begrünter Wendehammer), auf einer kleinen Anlage am Waldrand. Auf der Anlage befinden sich vier Häuser. Das Haus ist nach
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Süd-Westen ausgerichtet und hat Garten, Wintergarten, Terasse, Balkon mit großem Dachgaleriefenster sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der ~36 m² grosse Wohnbereich, Wintergarten, Terasse, Diele, eine große Küche und das Gäste WC. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (eins davon mit großem Galeriefenster und Balkon) sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoß befindet sich ein Dachstudio mit Ausblick nach Süd-Westen und Nord-Osten. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum/Büro sowie 4 Heizungs-/Wasch-/Kellerräume. Das Objekt ist Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer angeboten. Nebenkosten und Heizkosten sind gering, da das Haus eine hohe Effizienzklasse hat (Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, durchdachtes und großzügiges Reihenmittelhaus, Baujahr 2001, in der Nähe der historischen Altstadt; die Wohnräume und die Terrasse orientieren sich nach Süden und genießen optimale Besonnung; sehr gute
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Wohnqualität und hochwertige Ausstattung; Bei Bedarf kann Garage für 50 Euro angemietet werden; Heiz-, Wasser-, Abwasser- und Stromkosten sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen; Die Nebenkostenpauschale von 100 Euro beinhaltet alle weiteren Kosten.
Raumaufteilung
Alle Zimmer mit Fenster, Rollo und teilweise Fliegenschutzgitter; Einbauküche; Echtholzparkett im Wohnbereich; Gäste-WC im Erdgeschoss; groß angelegte Südterrasse mit elektrischer Markise; liebevoll gepflegter Garten mit Gartenhaus; drei Schlafräume im Obergeschoss; Bad mit Badewanne, separater Echtglas-Dusche, Marken-Sanitärausstattung und Möblierung; großzügiges Studio im Dachgeschoss; Spitzboden ausgebaut mit ca. 15 qm zusätzlicher Nutzfläche; voll unterkellert (ca. 45 qm Nutzflä
Zur Vermietung steht ein großzügiges Wohnhaus 82377 Penzberg - Reindl. Die Immobilie bietet zahlreiche Räume über mehrere Etagen und ist ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Ein Hobbyraum, eine Terrasse sowie ein Balkon runden das
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Raumangebot ab Die Gartennutzung soll gemeinsam mit den beiden Reiheneckhäusern erfolgen, eine Abtrennung durch einen Zaun ist nicht vorgesehen. Garage: •Garage und zweite Stellfälche auf der Nordseite des Grundstücks Gartennutzung: •Nutzung des Gartens ohne Abtrennung durch Zäune Besonderheiten: •Wohn-Essküche vermittelt ein angenehmes Raumgefühl •Haus ist Richtung Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet •Ruhige Wohngegend am Rand von Penzberg mit fußläufiger Anbindung zur Natur •Hochwertige Ausstattung in den Bädern und Wohnräumen •Wäscheabwurfschacht •Heizungsanlage mit Erdwärmesonde •Photovoltaikanlage Sonstiges: •Die Räume sind vielseitig nutzbar •Vermietung ab sofort möglich Kontakt: Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungste
WIE WÜRDEN SIE AM LIEBSTEN WOHNEN? „Großzügig muss es sein und vor allem hell – in allen Räumen! Meine Frau möchte einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum, damit alles schön aufgeräumt ist und einen großen Wohn-Essbereich, der
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direkt an die Küche anschließt, weil wir gerne mit Freunden bei einem ausgedehnten Essen zusammensitzen. Im Sommer am besten auf einer schönen Terrasse. Auch spontan jemanden über Nacht unterbringen zu können, falls es mal später wird, wäre eine klasse Sache! Und ich hätte endlich gerne einen geeigneten Platz, um in Ruhe von Zuhause aus arbeiten zu können. Die Ausstattung der Immobilie sollte zeitgemäß und überdurchschnittlich hochwertig sein. Auch bei der Raumaufteilung soll man merken, dass sich da ein Profi Gedanken gemacht hat. Für die hochwertige Einbauküche werden zzgl. 100 EUR/Monat Miete berechnet. Ein tolles Zuhause zum rundum Wohlfühlen für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit gewissen Ansprüchen! Wann möchten Sie besichtigen? Machen Sie
WIE WÜRDEN SIE AM LIEBSTEN WOHNEN? „Großzügig muss es sein und vor allem hell – in allen Räumen! Meine Frau möchte einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum, damit alles schön aufgeräumt ist und einen großen Wohn-Essbereich, der
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direkt an die Küche anschließt, weil wir gerne mit Freunden bei einem ausgedehnten Essen zusammensitzen. Im Sommer am besten auf einer schönen Terrasse. Auch spontan jemanden über Nacht unterbringen zu können, falls es mal später wird, wäre eine klasse Sache! Und ich hätte endlich gerne einen geeigneten Platz, um in Ruhe von Zuhause aus arbeiten zu können. Die Ausstattung der Immobilie sollte zeitgemäß und überdurchschnittlich hochwertig sein. Auch bei der Raumaufteilung soll man merken, dass sich da ein Profi Gedanken gemacht hat. Ein optimales Haus für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Ein tolles Zuhause zum rundum Wohlfühlen für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit gewissen Ansprüchen! Wann möchten Sie besichtigen? Machen Sie sich selbst ein
Zur Vermietung steht ein modernes, energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in einer neu errichteten Wohnanlage. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet eine ideale Raumaufteilung auf drei Ebenen -
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perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, eine Diele und ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zu dem Haus gehören eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ein eigener Gartenbereich sowie zwei PKW-Stellplätze, die mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet sind. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die moderne Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: . Die Einbauküche wurde vom Küchenstudio "WerkRaumKüche" gestaltet und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. . Der Wohn
Wohnungsmiete 1.850,00 € inkl. NK-Vorauszahlung 310,-€ (inkl. Heizung für einen 2 Personenhaushalt, Abrechnung des tatsächlichen Verbrauchs in der Jahresabrechnung), inkl. PKW-Stellplatz 40,-€, zzgl. Strom, GEZ, Telefon und Internet zur
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Selbstanmeldung. Zu vermieten ist ein schönes und gut gepflegtes Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern auf 212qm Grundstück inkl. großem Garten und Terrasse, in Erlangen Eltersdorf in bester Lage: Emmy-Noether Gymnasium ( ca. 3min mit dem Rad) Siemens Campus (ca. 7min mit dem Rad), Erlanger Arcaden (15min mit dem Rad).
Erdgeschoss: große Küche, Gäste WC, Flur, Garderobe und Wohnzimmer. Große überdachte Terrasse. 1.OG: Neues Bad mit Wanne und Dusche, 3 Zimmer, davon eines mit Einbauschrank und Balkon. Großes helles Dachstudio Keller: Heizraum, Waschraum und
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geräumiger Hobbykeller. In den Räumen wurden neue Vinylböden verlegt bzw. Parkettböden abgeschliffen. Alle Räume sind frisch weiß gestrichen.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Timber Town Geiselhöring ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, die naturnahes Wohnen im ländlichen Raum schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Highlights der Wohnung:
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+ Familiengerechter Grundriss: Auf ca. 90 m² bietet diese Wohnung drei separate Schlafzimmer - ideal für Eltern und zwei Kinder. + Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Familienabenden ein. + Sonniger Balkon: Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und ermöglicht es, die idyllische Umgebung zu genießen. + Modernes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC: Besonders praktisch für Familien - kein morgendliches Gedränge mehr! + Abstellraum in der Wohnung: Hier finden Waschmaschine und Haushaltsgeräte ihren Platz, sodass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt. Vorteile gegenüber einem Haus: + Pflegeleicht und weniger Aufwand: Keine Gartenarbeit oder Ins
FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE! Helles Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992. Durch die Hanglage bietet das Objekt im Erdgeschoss einen vollwertigen Schlaf-/oder Arbeitsraum mit einem Duschbad auf gleicher Ebene. Im
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Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer über welches Sie auf die Terrasse mit kleinem Ziergarten gelangen. Die Süd-Westausrichtung ist für Sonnenliebhaber ideal, eine Markise spendet an heißen Sommertagen einen Schattenplatz. Die Küche befindet sich angrenzend und ist derzeit noch von den Mietern möbliert. Auf Wunsch wäre eine Ablöse möglich sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an. Auf gleicher Ebene finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hält 3 Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bereit. Ein weiteres Zimmer finden Sie im ausgebauten Spitzboden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für eine große Familie! Ausstattung: - Laminatfußboden in allen Schla
Zurückversetzter in zweiter Lage ruhig liegendes Neubau Luxus Reihenmittelhaus mitten von Unter- und Obermenzing zu vermieten. Erstbezug! Traumhaft kleiner Gartenanteil, idyllisch in perfekter Süd-West Ausrichtung. Besonderen hervorzuheben ist die
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Stil und Form des Anwesen mit der wundervollen Süd West Terrasse im Erdgeschoss als auch Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat ein Gäste WC samt Duschkabine über den Flur gelangt man in das Obergeschoss bzw. in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der Süd West Terrasse. Im Obergeschoss findet man 3 praktische Zimmer sowie das Master Bad. Im Dachgeschoss führt der Flur zum Balkon 1 und in das Zimmer im Dachgeschoss samt traumhafter Süd West Terrasse sowie dem vorhandenen abgetrennten WC. Abgerundet wir das Angebot durch einen großzügigen Keller mit 2 Räumen sowie einem Heizungs- und Waschkeller. Der neu angelegte Garten sowie der Stellplatz direkt vor der Haustüre runden das Angebot ab. Bei der Wahl der Austattung des Hauses wurde besonders au
Bei dem ansprechenden Reihenhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Neben vier einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-
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Essbereich mit tollen Blick in den Garten. Im Keller befindet sich ein 18qm großer Hobbyraum welcher nicht in der Wohnfläche mit berechnet ist. Der Garten hat eine Größe von ca. 65qm. Außerdem gehört eine Garage zum Objekt. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert. Alle Fenster wurden neu gemacht und zwei große Panorama Schiebetüren sowie ein Dachflächenfenster eingesetzt. Neben hochwertigen Natursteinfliesen in den Bädern, der Küche und dem Eingangsbereich wurde ausschließlich Eichenholz Parkett verlegt. Das komplette Gebäude wird durch Fußbodenheizung beheizt. Ein durchdachtes Lichtsystem sowie die beleuchteten Handläufe der Mahagonitreppe runden das Ganze ab. Die Terasse aus Naturstein wird von einem großen Glasdach geschützt, eine Markise wird no
Sie kommen über den Vorgarten in Ihr neues Zuhause, das geräumige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Sie betreten das Ergeschoss über einen Vorraum von dem das Gäste WC, das großzügige helle Wohnzimmer sowie die Küche erreicht werden. Das
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Wohnzimmer hat einen Essbereich der über eine Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten hinter dem Haus. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Spiegelschrank, Dusche, WC und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit neuem Dachfenster und ein Abstellraum. Dieser wurde bereits als Büro genutzt. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum mit einer Gasheizung von 2016 und noch ein großer Kellerraum mit Heizkörper. Ihr Auto können Sie in der Garage abstellen, welche bereits in der Grundmiete enthalten ist.
Das tolle Reihenhaus befindet sich in Neubiberg. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in die Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC, gefolgt von einer praktischen Abstellkammer, die sich auch für die Garderobe eignet. Rechter Hand ist die
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Küche. Ein paar Schritte weiter, erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Wieder zurück im Haus gehen Sie nun über Holztreppe ins Obergeschoss. Dieses besteht aus dem Elterschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und dem Bad. Über eine weitere Treppen kommen Sie ins Dachgeschoss, bestehend aus einem Arbeitszimmer und dem Studio. Last but not least fehlt noch das Untergeschoss mit einem Technik- und einem Hobbyraum.
Die Haus ist in natürlicher Ziegelbauweise gebaut. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit einem großzügigen Wohn- und Eßbereich, sowie einer Garderobe im Windfang und einem Gäste-WC. Im Ober- und Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer und ein
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Studio, das als zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden kann, vorhanden. Die Häuser verfügen über zwei vollwertige Badezimmer und einem praktischen Speicher über dem Dachgeschoß. Der Hobbyraum im Keller mit den großen Fenstern bietet ein helles Wohnraumfeeling mit vielfältigen Möglichkeiten. Es sind ein Pkw-Stellplatz im Freien (30,- €) und zwei in der Tiefgarage (je 80,- €) vorhanden, die je nach Bedarf mit angemietet werden können. In allen Wohnräumen hochwertige Echtholz-Parkettböden. Bäder, WC, Küche und alle Kellerräume mit Fliesenböden. Die Bäder sind mit einer behaglichen Fußbodenheizung, einem Handtuchtrockner und hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Weitere Details wie die Anschlußmöglichkeit eine