Wir vermieten ab April 2025 unser Reihenmittelhaus in Rottenbauer. • Grundstücksgröße: ca. 267 m² • Gesamtwohnfläche auf drei Ebenen, ca. 133 m² (plus 26 m² Hobbyraum) • vollunterkellert, zusätzlicher Kellerraum unter Terrasse (Kalt
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Keller) • Terrasse und Balkon mit Südlage • Haus: 5 Zimmer + Hobbyraum + 1 Bad + 1 Duschbad + 1 Gäste-WC • großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoß • Erdgeschoss und Hobbyraum mit Fußbodenheizung • 1 Stellplatz und wenn Gewünscht, 1 Garage verfügbar • gepflegter Gartenbereich, zugänglich über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus • vom Garten gibt es einen externen Zugang zum Hobbyraum und Zusatzkeller -EBK kann vom Vormieter für 600 Euro übernommen werden. -Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Mieter haben freie Wahl und können die günstigste Heizöltarife selbst aussuchen. -Besichtigungen werden am 18. Und 19. Januar stattfinden. ***Kürze Info: falls sie Interesse haben, bitte schreiben Sie etwas über sich, wie viele Personen einziehen werden etc. Ein
Wohnen wie im Urlaub! Dieses Gefühl werden Sie empfinden, wenn Sie diese gepflegte Terrassenhaussiedlung am Stadtrand von Bad Kissingen besuchen. Die terrassenartige Bauweise mit kleinen Innenhöfen und gemeinschaftlichem Freischwimmbad und
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Tiefgarage ist einzigartig in Bad Kissingen und umfasst insgesamt ca. 50 Wohneinheiten. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus am nördlichen Rand der Wohnanlage, direkt angrenzend an die freie Natur. Der Wohn- und Schlafbereich ist auf zwei Wohnebenen verteilt. Auf der Wohnebene gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Küche und Wohnzimmer bieten Blick zum großzügigen Atrium, das durch eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier sind Sie völlig vor fremden Blicken geschützt und haben auch die Möglichkeit, ihren grünen Daumen walten zu lassen. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Ein
Kurzbeschreibung
LED-Beleuchtung in allen Räumen - 2 sonnige Terrassen - neue Einbauküche mit Elektrogeräten - hochwertiges Tageslichtbad mit extra großer Wanne und begehbarer Dusche, sofort frei
Objekt
Wohnen in der Altstadt unweit des Maines!
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Charmantes, komplett kernsaniertes Reihenmittelhaus. Die Besonderheiten: * Erstbezug - aufwendig renoviert * LED Lichter im ganzen Haus * 2 sonnige Terrassen * neue Einbauküche mit Elektrogeräten * gemütlicher Wohnbereich auf 3 Etagen * hochwertiges Tageslichtbad mit extra großer Wanne und begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und modernen Badmöbeln * Gäste WC * Küche mit Zugang zur geräumigen Speisekammer * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * neue Holz- Pelletsheizung * gemütlicher Wohnbereich * Holzfensterläden * Wasserenthärtungsanlage * perfekte Altstadtlage - unweit des Mains * ideal für junge Paare * sofort frei * Nebenkosten müssen direkt an den Versorger gezahlt werden
Qualität zeichnet sich nicht nur durch hochwertiges Material aus, sondern auch durch Innovation im Design, durchdachte Konzeption und Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche. Wer heutzutage noch Autostellplätze ohne Stromanschluss für E-Ladestation
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plant oder längst überholte Heizkonzepte wie Öl oder Gas verwendet statt auf Wärmepumpen zu setzen, die mit der eigenen PV-Anlage gespeist werden, läuft der Zeit hinterher. Zum Glück gibt es noch Bauherren, die auf langlebiges Qualitätswohnen Wert legen und dies auch im Bereich der Vermietung anbieten wollen. Das Konzept, das wir Ihnen hier präsentieren können, verbindet solche Qualitäten mit besonderen optischen Merkmalen wie z.B. dem hier gewählten fränkischen Stil mit Sandsteinelementen und Kupfergauben. Dazu kommen technische Selbstverständlichkeiten wie elektrische Jalousien, EDV-Anschlüsse in fast allen Räumen, Medienverteiler im UG sowie Haussprechanlage mit Video und einer Klingelstelle an der TG-Einfahrt. Übrigens hat jedes Haus seinen eige
Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) Baujahr ca. 1972, das Dachgeschoss wurde ca. 1985 ausgebaut – hier entstand ein geräumiges Zimmer mit schönem Ausblick. Fenster und Haustüre wurde ca. 2020 erneuert, die
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Öl-Zentralheizung stammt aus ca. 1999.
Das Haus hat 2 Balkone, eine schöne Terrasse, Garten und eine Garage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit separatem WC
Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang auf dem Balkon
Essdiele mit Ausgang zur Terrasse
Küche (leer)
Obergeschoss:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Balkon
2 Kinderzimmer ebenfalls mit Parkettboden
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss
Geräumiges Zimmer und ein WC
Untergeschoss:
Schöner Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht (ideal auch als Gästezimmer)
Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
Heizraum und Öllager
Nettokaltmiete 1100,-€ + Nebenkosten 100-- €
Das Öl wird vom Mieter selbst getankt/gekauft - nicht in Nebenkosten enthalten !
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