Highlights dieser wunderschönen Stadtwohnung: Diese helle und neuwertige Wohnung bietet ein besonderes Wohlfühlambiente. Der sonnige Balkon sowie das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer laden zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt
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für zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug im Haus Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und somit sofort bezugsbereit. Die moderne Küche, zusammen mit stilvollen Deckenlampen und einem Kleiderschrank, kann für eine Verhandlungsbasis von 5.200 € übernommen werden. Ein Garagenstellplatz kann für 55€ gemietet werden. Frei ab 1. Dezember 2024 - oder nach Absprache auch früher.
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine sehr schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Whg. mit Balkon. Die Wohnung wird über den Flur betreten, von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche ist hochwertig, modern und offen gehalten. Im geräumigen
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Badezimmer befindet sich eine Dusche, Badewanne, WC, Urinal und ein großes Waschbecken mit Möbelanlage. Die Wohnung ist überwiegend mit einem sehr angenehmen Steinboden ausgelegt. Der Balkon ist über die Küche/Wohnzimmer zugänglich. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Raumaufteilung
1 x Bad inkl. Möbel 1 x Schlafzimmer 1 x Kinderzimmer 1 x Abstellraum 1 x Küche offen mit Essbereich und Wohnzimmer - Einbauküche inkl. 1 x Flur 1 x Kellerraum 1 x Balkon
Es handelt sich hierbei um möblierte Wohnungen, die einzeln vermietet werden können. Jede Wohnung besteht aus drei Schlafräumen, einem Badezimmer, einem Balkon und einer Küche. Die Wohnung ist frisch renoviert. Folgende Austattung ist bereits
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vorhanden : - Wlan - Einbauküche inklusive Zubehör - Waschmaschine - Esstisch und Stühle - Betten und Schränke - Parkplatz Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Highlights auf einen Blick: - gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage - umweltfreundliche Holzhybrid-Bauweise für ein angenehmes Wohnklima - Effizienzhaus-Stufe 40 sowie Qualitätssiegel QNG Plus - große
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Photovoltaik-Anlage mit Mieterstrommodell versorgt alle Wohneinheiten mit kostengünstigerer Sonnenenergie - hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Eichendielen) - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung - 3-fach Isolierverglasung - elektrische Außenrollläden in allen Räumen - Wohnraumlüftung - großer, heller Wohn-/Essbereich (ohne Einbauküche) - 2 gut stellbare Schlafzimmer - hochwertige Badausstattung, in moderner Optik, Design matt schwarz - Bad mit begehbarer Dusche, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner (ohne Badewanne) - großer Balkon in Südausrichtung - praktischer Abstellraum - separater Kellerraum vorhanden - 2 Tiefgaragenstellplätze in Kaltmiete enthalten (Installation von E-Ladestationen möglich) - professionelle Objek
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde von einem regionalen Bauträger in 2024 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum sowie die moderne Bauweise. Die Wohnung im 1.
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Obergeschoss (Süd-Ost-Ausrichtung) hat eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellraum verteilen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großzügigen und überdachten Süd-Balkon. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche und Badmöbeln ausgestattet. Zur Wohnung, die kurzfristig zum Erstbezug frei ist, gehört ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt nicht erlaubt.