Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 260,00 EUR
Lage: Das Haus verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Küche ist mit einer Küchenzeile, einschl. Herd, Kühlschrank und Spüle, neu ausgestattet. Die
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übrigen Räume sind nicht möbeliert. Vor dem Haus befindet sich ein Brunnen, der allen Mietern zur Bewässerung ihrer Vorgärten zur Verfügung steht.
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Insul liegt im Ahrtal / Eifel. Adenau ist ca. 9 km entfernt. Der Nürburgring befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Adenau und ist schnell erreichbar. Der Ahrsteig-Wanderwseg führt an Insul vorbei. Ein gut ausgebauter Radweg bis Altenahr ist vorhanden. Im Ort befinden sich zwei Gaststätten. Der Ort hat mehrfach einen Preis beim Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" gewonnen und erste Preise erzielt. Insul liegt im Brennpunkt vom Nürburgring, Altenahr und Bad Münstereifel.
Objekt: Renoviertes Wochenendhaus in Insul an der
Neubau-Erstbezug: 3 x 6 Mietwohnungen in unterschiedlichen Gr en mit Aufzug in Adenau Lassen Sie sich jetzt vormerken! Ausf hrliche Informationen mit Werten aller Wohnungen und Grundrissen senden wir Ihnen gerne im ber 10-seitigen Expos zu. -
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Fertigstellung Haus C (links; Richtung Kreisel Adenau) zum 01.01.2025, Haus B (Mitte) und A (rechts; Richtung Leimbach) voraussichtlich im Fr hjahr 2025 - F r Haus C sind nur Mieter/innen im Alter von 55+ Jahren vorgesehen. - Wohnungsgr en von ca. 64, 86 und 109 m - 3 Mehrparteienh user mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen - alle Wohnungen mit Terrasse oder Loggia - moderne W rmeerzeugung (Photovoltaikanlage f r noch niedrigere Nebenkosten, Erdw rmepumpe) - Discount-Supermarkt, Metzgerei, Pizzeria und Baumarkt im unmittelbaren Umfeld - ca. 10 Min. (700 m) zu Fu bis ins Adenauer Zentrum Ausstattung: - Schallschutzfenster - Fu bodenheizung ber W rmepumpe - graue Fliesen im modernen Gro format (60 x 60 cm) - KfW 40-Standard - hochwertige Einbauk
Zentrumsnahe, gro e 2-Zimmer-Wohnung in der Eifelstadt Adenau - im 2. Obergeschoss gelegen - einzige Wohnung im Haus (Gewerbeeinheit im EG und 1. OG) - Diese Wohnung befindet sich direkt an der Durchfahrtsstra e. - Laminatb den - modernes, helles
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Tageslichtbad - alle Einkaufsm glichkeiten fu l ufig erreichbar - kein eigener Stellplatz - ffentliche, kostenlose Stellpl tze in einer Nebenstra e Aufteilung: Wohnk che, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit anschlie endem, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster/Handtuchheizung/Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur - Die Einbauk che (inkl. Elektroger te) wird ohne Aufpreis zur Nutzung berlassen. - Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde oder Katzen - lzentralheizung - schnelles DSL-Internet ber Telekom (bis 250.000 kBit/s) verf gbar - Bei Bedarf kann bei der Stadt Adenau ein Dauerparkausweis f r alle geb hrenpflichtigen Parkpl tze in Adenau f r 36,00 /Monat gekauft werden. Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweis
Objektbeschreibung: Helle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Esszimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmerr mit Dusche, 2 Balkonen sowie Keller und großer Flur.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Ortskern von
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Heimersheim und ht eine sehr gute anbindung an die Autobahn, Ärzte und Geschäfte für den täglichen bedarf vorhanden. Kindergärten und Grundschule im Dorf
Raumaufteilung: Im 1 Gesch0ß befindet sich ein großer Flur mit Türe zum Balkon, desweiteren sind hier das Wohnzimmer, Bad, kleiner Flur mit Einbauschrank, von dort aus gelangt man zur Küche und Esszimer sowie Schlafzimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoß befindet sich das 2 Schlafzimmer mit Flur und Bad
Lage: Etwas am Rande von Bad Neuanahr und dennoch zentral.
Ausstattung: Balkon Aufzug Badewanne Böden gespachtelt Isolierverglasung unrenoviert Keller Zentral Gas Mediaanschluss Barrierearm Tiefgarage
Sonstiges: Sie
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wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 537,36 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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