Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Fluterschen mit direktem Zugang zu Wiesen und Feldern. Das Haus wurde vor kurzem renoviert und umgebaut. Zur
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Wohnung zählt neben einem schönen, nach Westen ausgerichteter Balkon, eine separate Gas-Etagenheizung, ein Holzofen in der Küche und eine Einbauküche. Bei der Modernisierung der Immobilie wurden die Fenster ausgetauscht, die Fassade gedämmt und neu hergestellt. PKW-Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Im Garten haben sich die Mieter mit Hilfe der Eigentümerin einen Pool eingebaut. Dessen Nutzung kann sicherlich hausintern besprochen werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Steintreppenhaus, abgeschlossenen Wohnetagen sowie großzügig gestalteten Balkonen in Südausrichtung. Der Keller bietet den Mietparteien Platz zum Aufstellen
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von Waschmaschine und Trockner. Bei Abschluss eines Mietvertrages strebt der Eigentümer einen Staffelmietvertrag an. Gesucht wird hier ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person.
Das Appartement liegt in zentraler Lage in Wissen (Gerichtsstraße 24) im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss, Spitzdach). Das Haus wurde im Jahr 1976 kernsaniert und besteht aus 4 Wohnungen und Fußpflege bzw. Nagelstudie im Erdgeschoss. Das Appartement
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besteht aus zwei Zimmern. Es gibt ferner einen Küchenraum, ein Bad, ein Flur und einen größeren Balkon mit guter Aussicht. Die Wohnung hat einen Renovierungsstau. Das Appartement ist mit Dachschrägen versehen, weshalb die maßgebliche Fläche zu reduzieren war. Das Appartement kann sofort bezogen werden. Das Appartement ist mit einer Nachtstromspeicherheizung ausgestattet (2 Heizkörper), so dass direkt mit dem Versorger abzurechnen ist. Eine Maklergebühr oder Provision fällt nicht an. Die Kaution beträgt 500 € und ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
Wir vermieten verschiedene Wohnungen in den Größen zwischen 59 qm bis 99 qm. Es sind 2 Zimmer KDB, 3 Zimmer KDB und 4 Zimmer KDB-Wohnungen.
Jede Wohnung ist frisch renoviert und wird unsererseits mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten
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ausgestattet und vermietet. Alle Wohnungen sind hell und gut geschnitten, sie verfügen jeweils über einen Balkon (Loggia). Die Wohnungen befinden sich in Mehrfamilienhäusern. Von der Loggia haben Sie einen wunderschönen Blick ins grüne.
Die Fotos sind Beispiele aus verschiedenen Wohnungen.
Die Kaltmiete beträgt, inklusive Küche, 9 € je Quadratmeter. Das wären folgende Kaltmieten:
59 qm - 576 €/Monat
64 qm - 576 €/Monat
69 qm - 621 €/Monat
72 qm - 648 €/Monat
78 qm - 702 €/Monat
83 qm - 747 €/Monat und
99 qm - 891 €/Monat
Hinzu kommen Nebenkosten/Heizkostenabschläge, je nach Wohnungsgröße, von 200 € bis 250 € je Monat.
Es wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten vereinbart.
Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht die Neubau Wohnung EG links. Im Mietpreis enthalten ist ein PKW Stellplatz. weitere Stellplätze oder Garagen können bei Bedarf optional zugemietet werden. Das Doppelhaus wurde mitten diesen Jahres
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fertiggestellt. Energetisch wurde das Objekt auf dem Niveau eines KFW 55 Hauses gebaut. Die Gebäudehülle ist dementsprechend gut gedämmt. Wärmedämmsteine für die Außenwände, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie sehr gut gedämmte Bodenaufbauten zu Erdreich und auf dem Flachdach bilden die Thermische Hülle. Heizung und Warmwasser kommen über eine effiziente Luft - Wasser - Wärmepumpe. In den Wohnungen wird Wert auf eine zeitlos moderne Gestaltung gelegt. Weiße Wände und weiße Innentüren zu stylischen Boden bzw. Wandbelägen aus Vinyl oder Fliesen. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild, sprechen Sie uns bzgl. eines Besichtigungstermines gerne an.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine Wohnung 3ZKB. An der Eingangstüre befindet sich das Tageslichtbad mi
Kirchen-Freusburger Mühle, repräsentative Wohnung auf 2 Ebenen mit Innentreppe verbunden, ca. 165 m², 5 Räume, Küche, Bad, 2 WC, EG mit gr. Balkon über der Sieg, OG mit gr. Diele und kl. Balkon, PKW-Garage, mehrere Kellerräume, auch sehr gut
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als Architektur/-Ingenieurbüro geeignet, 7,50 €/m² kalt + NK, Mobil: 0177/7958711