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DG-Wohnung mit Dachterrasse , Keller und 2 TG Stellplätze in Asbach-Bäumenheim. Die durchdachte Immobilie / Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur , hochwertige Baumaterialien und optimale Innenausstattung aus. Eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom wird auf dem Dach installiert. Die herrliche Dachterrasse mit 36,50 qm Nutzfläche, traumhaften Ausblick lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Fußbodenheizung, hochwertige Vinylböden, Markenfliesen, elektrische Rollos, und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung schafft besten Wohnkomfort. Es sind 2 TG Stellplätze für die KFZ vorhanden ein Kellerraum und eine Fahrrad Haus.
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DG-Wohnung mit Dachterrasse , Keller und 2 TG Stellplätze in Asbach-Bäumenheim. Die durchdachte Immobilie / Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur , hochwertige Baumaterialien und optimale Innenausstattung aus. Eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom wird auf dem Dach installiert. Die herrliche Dachterrasse mit ca.30 qm Nutzfläche, traumhaften Ausblick lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Fußbodenheizung, hochwertige Vinylböden, Markenfliesen, elektrische Rollos, und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung schafft besten Wohnkomfort. Es sind 2 TG Stellplätze für die KFZ vorhanden ein Kellerraum und eine Fahrrad Haus.
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DG-Wohnung mit Dachterrasse , Keller und 2 TG Stellplätze in Asbach-Bäumenheim. Die durchdachte Immobilie / Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur , hochwertige Baumaterialien und optimale Innenausstattung aus. Eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom wird auf dem Dach installiert. Die herrliche Dachterrasse mit ca. 30 qm Nutzfläche, traumhaften Ausblick lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Fußbodenheizung, hochwertige Vinylböden, Markenfliesen, elektrische Rollos, und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung schafft besten Wohnkomfort. Es sind 2 TG Stellplätze für die KFZ vorhanden ein Kellerraum und eine Fahrrad Haus.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Stadel. Es wurde in den Jahren 2013 bis 2017 komplett saniert.Im Jahr 2017 wurde die jetzt zu vermietende Wohnung fertig gestellt. Dabei wurde eine neue
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Pelletsheizung eingebaut und die Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt. Auch die Eingangstüre wurde erneuert. Die Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Ebenso wurde der Dachstuhl isoliert und neu eingedeckt. Die Außenwand wurde neu verputzt.
Raumaufteilung
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im EG befinden sich das Gäste WC, die Küche, eine Essecke und das WZ. Im OG befinden sich vier SZ, ein dazugehöriges Ankleidezimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das teilweise ausgebaute DG kann über eine Zugtreppe als Abstellraum genutzt werden. Bei Notfällen wird eine Fluchttreppe über das DG erreicht.
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Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,86 m² in bevorzugter Wohnlage in der Donauwörther Parkstadt am Südhang. Das Herzstück dieser schicken Erdgeschoss-Wohnung ist der große Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 42m² Wohnfläche mit
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bereits integrierter hochwertiger Einbauküche, inklusive Kaffeevollautomaten, Geschirr-Wärmeschublade und Küchentresen. Von hier aus gelangen Sie bequem und ohne große Umwege auf die Südterrasse und in den Gartenbereich, der sich um die gesamte Wohnung erstreckt. Hier können Sie sich den Wohnbereich in den schönen Monaten des Jahres nach Herzenslust erweitern: Garten-, oder Loungemöbel, eine Grillecke, ein Gemüsegarten, Sonnenliege und oder Wäschespinne, kein Problem in dieser grünen Oase. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle anderen Räume der Immobilie. Zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern, verfügt die Immobilie über ein praktisches Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Gefrierschr