Aufteilung:
- Eingang mit Diele
- Flur
- Küche
- Imposanter Wohn- & Essbereich
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Abstellmöglichkeiten mit Waschmaschinenanschluss
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger
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des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E, Stückholz
Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: C
Die geräumige Loftwohnung mit fantastischem Ausblick befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Am Hang liegend mit wunderschöner Grünanlage, teilt sich die Immobilie wie folgt auf:
- lichtdurchfluteter
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Eingangsbereich
- offene helle Einbauküche
- freier Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre dank der vorhandenen Dachfenster
- gemütlicher Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, welcher viel Stauraum und Übersichtlichkeit für eine ordentliche Wohnung bietet
- komfortables Ensuite- Tageslichtbadezimmer mit einer freistehenden Wellness- Badewanne und Treppenakzent
- separates Gäste-WC
Des Weiteren ist ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört allerdings KEIN Keller.
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz (25€/mtl. inklusive)
Aufteilung: - Eingang mit Diele - Flur - Küche - Imposanter Wohn- & Essbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Abstellmöglichkeiten mit Waschmaschinenanschluss Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger
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des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E, Stückholz Baujahr: 1998 Energieeffizienzklasse: C
Passende Wohnungen in der Umgebung von Aschaffenburg-Obernauer Kolonie:
Diese im Jahr 2022/2023 vollkommen exklusiv kernsanierte Wohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die in einer sehr ruhigen Wohngegend, sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² teilt sich auf in
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den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine elektrische Rollladen-Steuerung verfügt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, welche durch die eigene Gasbrennwerttherme, die sich in der Wohnung befindet, gespeist wird. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, als auch mit einer freistehenden Badewanne und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich hat man einen herrlichen Blick auf die sehr schöne Terrasse mit Gartenanteil. Die gesamte Technik kann über App (Smart Home) gesteuert werden. Für Waschmaschine und
Diese moderne Einliegerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses.
* Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. neuwertiger Einbauküche
* Schlafbereich mit Einbauschrank
* Tageslichtbad mit Dusche
WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter
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sucht einen Single als Mieter (max. 1 Person) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht, gerne Wochenendheimfahrer - Nichtraucher ohne Haustiere. Mindestmietdauer 2 Jahre.
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.