Leben im Spessart Manor! Am südlichen Stadtrand, angrenzend an den wunderschönen Stadtteil Schweinheim, entstand an der Rhönstraße das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die angebotene Wohnung befindet
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sich in dem Rückhaus, welches aus 32 Wohneinheiten besteht. Der Fokus liegt hierbei insbesondere auf der nachhaltigen Bewirtschaftung sowie moderner Gestaltung. Dies soll durch eine Luft- / Wasserwärmepumpe, einem freizugänglichen Außenbereich und vielem mehr umgesetzt werden. In der aktuellen Vermarktung steht Ihnen eine 3 - Zimmer Wohnungen mit 97 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie erreichen die Wohnungen bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der offen geschnittene Wohn- / Ess- / Kochbereich. Dieser ist idealerweise bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro laden zum Träumen ein. Eine Abstellkammer mit Anschluss für Wasc
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses.
Folgende durchdachte Raumaufteilungen und das lichtdurchflutete Ambiente sorgen für ein besonderes Wohngefühl:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum
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Balkon
- 2 Schlafzimmer (begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer)
- 1 Kinderzimmer / Büro mit Balkonzugang
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- 1 separates WC
Außerdem gehört ein Kellerraum als weitere Unterbringungsmöglichkeit zur Wohnung und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Maisonetten-Wohnung im 3 Stock kann ab dem 01.06.25 bezogen werden. In einem der beiden Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg
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gehen. Das Objekt bietet mit fünf schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Eine Elektro-Bike Ladestation gehört zur Wohnung . Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Umfangreich saniertes Eckhaus, das aufwendig und liebevoll renoviert und bestens isoliert wurde. Neue Fenster (3-fach verglast), neues Bad, neu möblierte Küche, neue Fußböden, moderne Heizanlage (Smart Home möglich).
Gebäude befindet sich im
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Zentrum von Schweinheim (verkehrsberuhigter Bereich).
Hochwertige Ausstattung - Eichenparkett und Eichendielen - moderne Fliesen - neuwertiges Bad - neuwertige Küche möbliert - Bad mit Dusche und Badewanne usw.
Allerbeste Lage in attraktiven Aschaffenburger Stadtteil, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen im unmittelbaren Umfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen nur wenige Meter entfernt. Viel Natur ringsum.
Wie erwähnt, handelt es sich um eine helle, sehr gut ausgestattete und sanierte Wohnung, Die Wohnung umfasst Wohn- u. Esszimmer, möblierte Küche (Miete nicht in Kaltmiete enthalten), Diele, Gästezimmer, Schaf- und Ankleidezimmer, Bad. Die Einbauküche ist neuwertig. 5 Zimmer + Küche + Bad und Flur.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Sackgasse von Aschaffenburg-Schweinheim für 1-2 Personen. Die Räume sind wunderbar hell und lichtdurchflutet. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang
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zum wunderschöner Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Einbauküche mit allen Geräten ist bereits vorhanden. Eine Duplex-Garage für zwei Fahrzeuge steht für 80,00 € zur Verfügung
Raumaufteilung
» Diele » Wohn- Esszimmer » Schlafzimmer » Kinder- oder Arbeitszimmer Alle Räume im Überblick: » Küche » Abstellraum » Badezimmer mit Wanne und Dusche » Gäste-WC » großer Keller » Balkon
Passende Wohnungen in der Umgebung von Aschaffenburg-Schweinheim:
Ab dem 1.7.2025 kann diese freundliche und neuwertige Wohnung bezogen werden. Ihnen stehen drei großzügige und helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hellgrauen Fliesen ausgelegt und wird gleichmäßig über
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eine Fussbodenheizung beheizt. Das geräumige Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestettet und hat Tageslicht. Die Wohnung liegt am Hang und kann vom Eingang aus über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung hat im Moment keine eingebaute Einbauküche. Auf Wunsch kann jedoch eine Einbauküche eingebaut werden. Im diesem Fall wird dies mit einem Aufpreis auf die Miete kalkuliert. Den Gemeinschaftsgarten können alle Mieter zur Erholung nutzen. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz im Doppelparker für ein PKW sowie Fahrradstellplätze in einem Fahrradkeller. Jeder Wohnung ist ein abschließbarer eigener Kellerraum mit ca 10 qm zugeordnet. Für alle Mieter ist ein Raum für das Aufstellen der Waschmaschinen und Wäschetrockner eingerichtet. Der Energieausw
EINZIGARTIGE WOHNIMMOBILIE *** VEREINEN SIE WOHNEN UND ARBEITEN IN ZENTRALER LAGE!
1. OBERGESCHOSS einzige Wohnraumimmobilie im Gewerbeobjekt!
Eingangsdiele / Flur 3 mögliche Schlafzimmer 1 Duschbad 1 Wannenbad großer Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschinen-/und Trockneranschluss Wohn-/Essbereich mit Balkon Küche (unmöbliert)
*** 1 Stellplatz (zzgl. 40,00EUR/Monat)
Ein Haustier nach Absprache Willkommen!
MITTEN IM VERSOGUNGSGEBIET UND AM ABEND ALLEINMIETER!
Im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie wird diese 4-Zimmerwohnung nach langjähriger Vermietung frei. Unter Tags können Sie das Rege Leben beobachten, haben vom Discounter bis hin zur Drogerie alles in nächster Nähe und gen Abend wird das Gewerbegebiet zum ruhigen Nachbarn. Über die Eingangsdiele mit großflächigem Einbauschrank erschließen sich die Wohnräume, welche vielseitig genutzt werden könnten. Hier könnten Sie perfekt Wohnen und Arbeiten verbinden oder auch als Familie glücklich
Modernes 2-Zimmer-Apartment komplett ausgestattet für Single oder Pärchen mit vorübergehendem Wohnbedarf. Buchungszeiten flexibel verlängerbar, Pauschalpreis, keine versteckten Kosten. Wir sind professioneller Anbieter für Wohnen auf Zeit im
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Rhein-Main-Gebiet. Bei Fragen erreichen Sie uns persönlich unter - 06022 2646324 und - 0170 4596991 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!