Die Wohnung besteht aus zwei größeren und zwei kleineren Zimmern und liegt im Richard-Tauber-Damm in Berlin-Marienfelde (PLZ 12277). Der Ortsteil gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und liegt zwischen Mariendorf und Lichtenrade. Die Wohnung
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befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1.Stock eines Hauses mit 6 Geschossen. Günstige Verkehrsanbindung durch den Bus 277 und M11 ( Verkehrsanbindung Richtung Alt-Mariendorf und S-Bhf. Buckower Chaussee). Mit dem Rad ist man relativ zügig beim Britzer Garten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im R-T-D. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat, Parkett und Fliesen. Geheizt wird mit Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Küche in Eiche. Bei Vermietung werden Unterlagen erforderlich:
Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Mieter-Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate bei unbefristetem Arbeitsvertrag, Personalausweis
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung, die im 2. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,53 m², einem großen Balkon und
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modernster Smarthome- Technologie bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Fensterfront zum Balkon besticht. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge und eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt unter freiem Himmel zu verbringen - perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet sowohl Funktionalität als auch einen ansprechenden Raum für kulinarische Aktivitäten. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Smarthome-Technolog
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die auf einem großen Gartengrundstück gelegene Wohnanlage wurde 1962
erbaut und befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das
Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend saniert und instand gehalten.
Die Fassade wurde erneuert
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und mit einer Wärmedämmung versehen.
Die sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Die
Wohnung ist im Juni 2023 saniert worden und mit einem schönen Bad und
einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist nach Süden
ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz kann
angemietet werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
LAGE
Die Hildburghauser Straße verläuft zwischen dem S-Bhf. Osdorfer Straße und
der Malteserstraße. Über die Lorenzstraße gelangt man schnell zum S-Bhf.
Lichterfelde Ost. Diverse Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Das südliche
Berliner Umland mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ist mit dem Auto
in wenigen Minuten zu erreichen.
AUSSTATTUNG
Großzügig
In dieser modernen und ruhigen 1-Zimmer-Wohnung fühlt man sich gleich zu Hause. Ein bequemes Doppelbett verwöhnt nach dem langen Tag, ein ausziehbares Sofa steht auch für Besuch parat. Ein großes Fenster mit grünem Ausblick lockt viel Sonne und
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schönes Licht rein. Die warme Laminatfarbe sorgt für Gemütlichkeit. Die Küche ist voll ausgestattet inkl. Herd, Kühlschrank und Waschmaschine. Tisch und zwei Stühle bieten eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Bad ist renoviert und modernisiert, mit einer neuen Badewanne mit Glasabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Der große Spiegel mit Unterschrank bietet viel Platz für Nötiges und Unnötiges.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt