Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Nach einer sorgfältigen Kernsanierung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terasse im Erdgeschoss nun zum Erstbezug bereit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage im Ötigheimer
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Ortskern, sondern auch durch einen sehr großzügigen Grundriss. Dieser bietet ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit, auch wenn Sie auf einen Rollstuhl angewiesen sein sollten.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit mit einer großen offenen Küche, die Sie komplett nach eigenen Wünschen gestalten können. Genügend Stauraum werden Sie in der geräumigen 7qm Abstell-/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss finden. Die große Fensterfront zum Wohnbereich bietet viel natürliches Licht und ermöglicht den Zugang zur Terasse. Hier finden Sie auf ca. 20qm viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Pflanzen etc.
Das Schlafzimmer hat genug Stellfläche für ein gemütliches Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung, Gartengeschoss, mit Küchenzeile und Duschbad, separates Schlafzimmer, Wohnzimmer und Freisitzmöglichkeit im Garten. Die Wohnung liegt im Stadtteil Voelkersbach. Zu beachten: Bettwäsche und Handtücher müssen vom
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Mieter mitgebracht werden. Keine Waschmaschine. Ideal für die Zwischennutzung geeignet. Im Preis für dieses Wohnobjekt sind enthalten:
- Die Kaltmiete.
- Die Mietnebenkosten (z.B. Kosten für Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Haus-/Gehwegreinigung usw.)
- Die Pauschal- bzw. Umlagebeträge für die Verbrauchskosten von Strom, Heizung, Wasser/Abwasser und ggfls. Internet, soweit diese nicht separat aufgeführt sind.
- Die Abschreibungskosten für Einrichtung und Ausstattung der Wohnung.
Das Wohnobjekt wurde von einem unserer Mitarbeiter besichtigt und geprüft. Es wird mit der Einrichtung, die auf den Bildern zu sehen ist, und für Mietzeiten ab 7 Monaten vermietet.
Wenn Sie an dem Objekt interessiert sind, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mi
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen, zentrumsnahen Wohngebiet in Rastatt. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit allen nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte,
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Apotheken und vieles Mehr in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge gelangt man in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder Offenburg. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 welche auf die Autobahn A 5 führt.
Ausstattung: Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objekt: Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im 4. Obergesc
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Bis Mitte der 1990er-Jahre von französischen Streitkräften als Kasernengelände genutzt, stand das Areal, welches sich im Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt befindet,
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über einen langen Zeitraum leer und ungenutzt. In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Kasernengelände durch Neubauten und aufwendige Restaurierungen zu einem beliebten Wohngebiet in ruhiger, innenstadtnaher Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung entwickelt. Die Städte Baden-Baden, Karlsruhe sowie Gaggenau sind über die Autobahn A5 beziehungsweise die Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie mehrere Schulen sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Ausstattung: -hochwertige Einbauküche -großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick -große, 3-fach verglaste bodentiefe Fen
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