Objektbeschreibung: Diese helle ca. 136 m2 große Immobilie verteilt auf Erdgeschoß und einem Obergeschoß, liegt in der Gemeinde Viöl. Das Haus wurde komplett durchrenoviert, es verfügt über eine hochwertige Innenausstattung, wie z.B.
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Parkettböden und Stil-Zimmertüren. Es handelt sich hier um eine Immobilie mit vier geräumigen Zimmern, zwei neuen Bädern, einer Einbauküche mit Speisekammer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein großzügiger Wintergarten lädt zum Verweilen ein, von hier lässt sich auch die Terrasse und der schön angelegte Garten betreten. Alle Fenster im Erdgeschoss haben elektrische Rollläden. Selbstverständlich ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden, um auch von zu Hause aus zu arbeiten. Die Immobilie besitzt eine Garage, nebst gefliesten Nebenräumen, die vielseitig zu nutzen sind. Das Haus soll langfristig vermietet werden. Haustier in dieser Immobilie sind nicht erwünscht. Melden Sie sich doch bitte bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage: Wanderup, eine Gemeinde mit über 2.080 Einwohnern auf einer Fläche von 2.864 ha. Mit den Ortsteilen Kragstedt, Kieracker, Birkwang, Friesick, Grünberg, Osterkjer, Westerkjer und Kellerholm ist Wanderup die größte Gemeinde im Amtsbereich
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Eggebek und flächenmäßig eine der größten Gemeinden im Kreis. Die attraktive Gemeinde liegt nur 12 km südlich von Flensburg und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen im Ort. 2 Gastwirtschaften, Speicher mit gut besuchtem Cafe', Praxen, Fachgeschäfte und Supermarkt, alles ist in Wanderup vorhanden. Im Speicher finden Konzerte, Ausstellungen und Antiquitätenmärkte statt. In der Planung befindet sich das neue Bürgerhaus mit Marktplatz, Treffpunkt und Dorfmittelpunkt für die Einwohner. Vor Ort sind eine Grundschule sowie eine dänische Grundschule mit Kindergarten und Sporthalle. Für ein aktives Gemeindeleben sorgen eine Anzahl von Vereinen und Verbänden ( 24 ). Kurse und Weiterbildungsmaßnahmen werden vom Ortkulturring angeboten. Die Freiwill
Über die Eingangsdiele gelangen wir zur massiven Treppe ins Obergeschoss. Die Treppe ist stilvoll aus Marmor und ist nicht gewendelt. Die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss ist ca. 85 m² groß. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt
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6 Räumen: Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Kinderzimmer, Duschbad und Küche mit separater Speisekammer. Zum hohen Wohnwert gehört die vom Wohnzimmer zu betretene sehr große Dachterrasse ca. 40 m². Die moderne Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Die Fußböden sind mit neuem Laminat und Fliesen belegt, das Duschbad mit wandhängendem WC ist Tür hoch gefliest und hat ein Fenster im Giebelbereich. Die freundliche Einbauküche ist im Friesenstil gehalten und hat alle erforderlichen E- Geräte. Im Spitzboden befindet sich zusätzlich zum Kinderzimmer ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehören zwei eigene PKW Stellplätze auf dem Grundstück.
Innenfotos sind zur Zeit nicht aktuell, da noch Renovierungsarbeiten durchgeführt
Lage: Mäßige Nahversorgung durch Discounter/Supermarkt (ca. 15 Gehmin.), Fachgeschäfte/ Banken im Zentrum (ca. 25 Gehmin.), gute med. Versorgung (KKH, Allg.- und Fachärzte)
Ausstattung: Balkon, Küchenzeile, Vollbad - Zusätzliche
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Merkmale: Küchenzeile
Objekt: Dachbodenanteil, Kabel-TV, Fahrradschuppen, Spielplatz zzgl. Gas, Wasser und Strom
Sonstiges: Husum wird oft als die graue Stadt am Meer bezeichnet. Derzeit leben hier ca. 23.000 Einwohner. Ärzte, Schulen, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind meist fußläufig erreichbar. Zusätzlich findet an jedem Donnerstag und Samstag der Wochenmarkt statt. Jedes Jahr im Frühling kann im Schlosspark die Krokusblüte bewundert werden, diese ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Hier können Sie Ihren Lebensmittelpunkt mit Natur pur, Stadterlebnis und Kultur gestalten. Der Erholungsort Husum, eine sympathische Hafenstadt mit Flair, bietet Ihnen Atmosphäre, Charakter und Liebenswürdigkeit. Husum
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