Objektbeschreibung: Zur Vermietung angeboten eine Wohnung in einem Neubau in Osburg. Die Wohnhng besticht durch den offen, hellen Wohnraum, das moderne Bad, sowie den großen Gartenanteil, der ausschließlich der Wohnung zusteht.
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Besichtigungstermine: Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Nebenkosten: Die Nebenkosten basieren auf einer Schätzung und können ggf. Niedriger ausfallen
Besichtigungstermine: Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Lage: Die Immobilie liegt im ruhigen Waldrach, einer Gemeinde mit etwa 2000 Einwohnern. Der Weinort liegt im Ruwertal und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg. Waldrach lädt als staatlich anerkannter Erholungsort neben
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seiner Weinkultur auch durch seine idyllische Landschaft zum Verweilen ein. Zudem lassen sich in Waldrach diverse Dienstleister und Einrichtungen finden, wie z.B. eine Schule, Bankfilialen, Verwaltungsgebäude, eine Postfiliale, Geschäfte, sowie eine gute ärztliche Grundversorgung. Durch die Nähe zu Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, welche den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der gesamten Region repräsentiert, werden auch alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Darunter fallen auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowie die kulturelle Teilhabe an Triers reicher Geschichte.
Ausstattung: Zuzüglich zur Wohnungsmiete werden 30,00 EUR monatlich für die Miete der verbauten Einbauküche
Objektbeschreibung: freistehender Neubau mit 4 Wohneinheiten im Reinsfelder Neubaugebiet.
Ausstattung: Moderne Wohnungen in altersgerechter, barrierearmer Ausführung und hochwertiger Ausstattung. Es handelt sich um die Wohnung im EG
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links. Technisch unabhängig von fossilen Energieträgern durch die Fußbodenheizung in Kombination mit Erdwärme, zusätzlich unterstützt die Be-und Endlüftungsanlage für die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Energie einzusparen und das Raumklima konstant zu halten. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 EE.
Lagebeschreibung: Den 2.500 Einwohnern in Reinsfeld stehen alle notwendigen Infrastrukturen des täglichen Lebens zur Verfügung. Durch die eigene Autobahnanbindung zur A1 und verkehrsgünstige Lage ist Reinsfeld als Ort für Pendler attraktiv. Die beiden Schulen und der Kindergarten befinden sich im Ortskern und sind somit fußläufig vom Neubaugebiet und der Wohnung erreichbar.
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