Individuell möblierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf mit Balkon!
Schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit einem gemütlichen Balkon. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW
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sind vor dem Haus verfügbar. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen!
Diese freundliche gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer mit Esstisch, Sofa und TV-Gerät, ein Schlafzimmer mit 140er Bett, ein Büro (welches auch als Kinderzimmer umgerüstet werden kann), eine mit allen nützlichen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Küche und das Bad sind modern schwarz weiß kariert gefliest. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Ebenso wird auch ein Fahrrad gestellt.
Miete inklusive Nebenkosten und WiFi.
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Duisdorfer Fußgängerzone ist
Die freifinanzierte Wohnanlage aus dem Jahre 1951 umfasst 38 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 202 Wohnungen. 2007/2008 wurden die Häuser der Wohnanlage modernisiert (Wärmedämmung, neue Gaszentralheizung incl. Warmwasserversorgung etc). Die
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einzelnen Häuser verfügen jeweils über 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Seitenstraßen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1600-72-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Modernes Appartement!
Dieses helle gut eingerichtete Appartment liegt im Zentrum von Duisdorf, in einem Ärztehaus in der 3. Etage mit Aufzug.
In der großen Diele findet eine Einbaupantryküche Platz, die über eine Spülmaschine verfügt.
Ein
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sehr großer Schrank bietet Platz für reichlich Garderobe und sonstige Dinge.
Im Wohnschlafraum befindet sich ein Doppelbett und eine Sitzecke, sowie ein großer LED-TV mit Sat-Empfang ebenso ein DVD-Player. W-Lan-Nutzung ist über einen Gastzugang möglich.
Miete inklusive Nebenkosten, Strom nach Verbrauch (Stromkostenvorauszahlung 35€)
Bevorzugt an Wochenendheimfahrer!
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 14.5.2018;
Baujahr Gebäude: 1998;
Energieausweis: nach Verbrauch;
Energieverbrauch: 140.8 kWh/m2a;
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten;
Primärer Energieträger: Erdgas H
Objektbeschreibung
Die sehr ansprechende und helle Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Duisdorfer Zentrums, in der verkehrsberuhigten Nebenstraße --Am Bruch 5-- . Vom Balkon
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aus hat man einen wunderbaren Weitblick zum fußläufigen Naherholungsgebiet des Messdorfer Felds. Sie finden hier ein ideales Zuhause für eine Person vor, die gerne ruhig und dennoch verkehrstechnisch optimal angebunden wohnen möchte. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon - großes Schlafzimmer - Diele mit Gegensprechanlage - hochwertiges Bad mit bodengleicher Walk-In Dusche - isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Bodenfliesen im Bad und im Küchenbereich - Parkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller - Abstellraum im Keller - Fahrradkeller mit Hängeparker - Aufzug bis zum Kellergeschoss - Tiefgar