Objektbeschreibung: Bei der schönen zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Zu dem Objekt zählen fünf einladende Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und Gäste WC. Einbauküche nach Absprache
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eventuell vorhanden. Besonders praktisch sind die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden und Ihnen die lästige Parkplatzsuche sparen. Das 2004 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Warmmiete für die Immobilie mit einem kleinen Garten, einer großen Terrasse und einem Holzgartenhaus beträgt 1.650,- Euro.
Lagebeschreibung: Ruhige und zentrale Lage. Sehr gute Anbindung über Autobahn A 36 nach Braunschweig und Salzgitter und Hannover
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss : drei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Besichtigungstermine: Besichtigungste
4-5 Zimmer Haus, möbliert, EG mit großem Wohn-Esszimmer, EBK und Gäste-WC, 3 Zimmer im 1. OG (Schlafzimmer) und neues Bad, zzgl. 1 Zimmer im Souterrain, Miete 1925,- € (zzgl. Wasser + Energiekosten nach Verbrauch ca. 250,- €; entsprechend
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höher bei 2-4 Personen). Garage sep. zu mieten 85,- €. Garten mit Terrasse vom Wohnzimmer zu begehen. Verkehrsgünstig gelegen. Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung, ohne die Straße zu überqueren. Wohnfläche ca. 120 qm ohne Souterain.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung
Ausstattung: - Einbauküche kann gegen Abschlagszahlung von 5.000 € übernommen werden - Duschbad - manuelle Rolläden - Parkett - Belüftung - Garten mit Terrasse - Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Garage - bezugsfrei ab dem 01.07.2024
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- Nebenkosten 350 €/mtl. inklusive Heizkosten
Objekt: Modernes Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten zur Miete! Inmitten einer malerischen Nachbarschaft erhebt sich dieses charmante Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142m². Die Terrasse im Garten lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Mit einer idealen Lage und allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben in der Nähe ist dieses Haus die perfekte Wahl für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Einzugsfertige Wohnung in ruhihem 4-Parteien Mietshaus:
- renovierte, neu und komplett möblierte 5 Ergeschosswohnung
- Zimmeraufteilung: Flur, großes Wohnzimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler, Duschwannenbad mit Fenster und Tageslicht und
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Waschmaschine von Miele, 4 Schlafzimmer (2x Queensize Bett, 2x Einzelbett)
- Eckwohnung mit Schüco Fenstern für viel Sonnenlicht und eignem Garten mit Terasse
- Die Wohnung verfügt über eine eigene, jährlich gewartete Gastherme.
- ein Parkplatz vor dem Haus, Garage ggf. gegen Aufpreis auf dem Grundstück anmietbar
Gebäude:
- gepflegtes, ehemaliges Landgut mit parkähnlichem großen Garten
- ein kostenloser PKW-Außenparkplatz gehört zu der Wohnung, eine Garage kann ggf. zusätzlich angemietet werden
- Ruige, respektvolle Mietergemeinschaft: Erwerbstätige / verrentete Bewohner leben teils seit mehreren Jahrzehnten im Haus - Wohnungen werden daher nur selten frei
- Ideal für Pendler, Studierende, Praktikanten, young professionals, die eine ruhige, ländlic
5 Zi.Whg., möbliert, 1. OG (DG, z.T. mit Schrägen) im 2 Familienhaus, Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer mit Doppelbett, ein Zimmer mit Einzelbett, Garten mit Freisitz zur Nutzung bzw. verhandelbar. Wachmaschine im Waschkeller zur
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Nutzung. Miete inkl. NK, Hzg. + Stromvorauszahlungen 1400,- €; geeignet für bis zu 3 Personen, dann entsprechend höhere Miete. Nur für Nichtraucher.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energiebedarf: 253 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: GAS LL und Fotovolthiak Baujahr:1957/70 Energieerzeuger: 2021
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