Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Dorf Worphausen gehört zur niedersächsischen Gemeinde Lilienthal im Landkreis Osterholz. Es liegt rund 8 km nordöstlich von Lilienthal. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, etc. sind in den Orten
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Grasberg, Lilienthal und Worpswede vorhanden und mit dem Auto wenige Minuten entfernt. In die Bremer Innenstadt gelangen Sie nach ca. 20 Autominuten. Keine 5 km weiter befindet sich das bekannte Künstlerdorf Worpswede - ein touristisches Highlight der Region und staatlich anerkannter Erholungsort mit Einkaufsmöglichkeiten auch am Sonntag.
Objekt: Zu vermieten ist eine renovierte und großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon und heller Einbauküche. Die Obergeschosswohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie drei weitere Räume. Zur Wohnung gehört ein gedämmter Dachboden, der großzügige Abstellmöglichkeiten bietet. Zudem sind auf dem Grundstück zwei PKW Stellplätze vorhanden, die bereits im Mietpreis enthalten sind. In
Diese Wohnung mit viel Platz befindet sich direkt im Bremens natürlichen Grüngürtel, dem Blockland. Hinter dem Wümmedeich liegt die Wohnung auf dem Gelände eines Biohofes. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung und Neumöblierung. Die
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Räume befinden sich auf 2. Etagen. Im EG befindet sich die vollausgestattete Küche mit einem Esstisch für maximal 8 Personen. Davorliegend befindet sich die Terrasse mit einem unbebauten Ausblick über die umliegenden Wiesen. Über einem Flur mit einer Treppe gelangt man in das 1.OG. Über einen Flur gelangt man in die 4 Schlafzimmer und dem modernen Badezimmer mit einer Dusche. Das Wohnzimmer ist mit einer Couchgarnitur, einem Sideboard mit TV, Schrank und einer Stehlampe eingerichtet.
Objektbeschreibung: Wohnung:Dachgeschoss, 5 Zimmer Baujahr:1978 Grundstück:643 m² Ausstattung: Vinylparkett Eiche hell, Fußbodenheizung Holzvertäfelung Außenwände (60°) und Decken weiß lackiert Kamin im Wohnzimmer Gute Wärmedämmung
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Gas-Zentralheizung, demnächst Wärmepumpe Zustand:2019 renoviert, Sanitär neu / Fußböden: neu Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, demnächst Wärmepumpe Energieausweis: V: 130,7 kWh/m² ? a, Erdgas, E Sonstige Wäschetrockner im Kellergeschoss Einrichtungen:Fahrradhaus im Garten Keller 4,5 m² Garage:Im Untergeschoss, gartenseitig: 13,7 m² Überdachter Stellplatz im Hof Gesamtnutzung: 1 Fünf-Zimmer-Wohnung - DG 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen - EG + OG 1 Vier-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - EG 1 Drei-Zimmer-Wohnung - UG
Lagebeschreibung: Ruhige Südlage (Gartenbereich), keine Autobahn oder Eisenbahn in der Nähe Buslinien 33 und 34, Oberneulander Heerstraße/Apfelallee 200 m, Autobahnanschlussstellen A27: Horn-Lehe und Bremen-Vahr, ca. 5 km, Universitä
Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei hochwertig ausgestattete Etagen mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², auf der sich große und kleine Bewohner wohlfühlen werden!
Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Diele und dem
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modernen Gäste-WC ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte ausgestattet. Im Wohnbereich sorgen zudem die bodentiefen Fensterelemente für eine gute Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht zur Verfügung. Über eine weitere Geschosstreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches zwei weitere ca. 12 m² große Räume beherbergt. Ein zusätzlicher Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf (78,66 kWh / qm / Jahr).
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz
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für Büro und Wohnen.
Diese Immobilie liegt im Gewerbepark Ritterhude in einer Sackgasse mit großem Wendekreis und ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freiflächen z. B. mit Hallen oder Containern belegt werden können.
Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
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