Neuwertige, teilmöblierte Whg.: - 65 qm - Balkon - Lagerraum unter Dachspitz - kleines Kellerabteil - Fahrradschuppen zur Mitbenutzung - 1-2 Stellplätze f. Pkw; mietbar nach Bedarf - Baujahr 2021 - Zweitbezug nach Eigentümer - Fußbodenheizung -
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hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen, Sondertüren - Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination - Einbaumöbel vom Schreiner: Garderobe Bad: Spiegelschrank, Mansardenunterbauschrank Schlafzimmer: Einbaukleiderschrank, Mansardenunterbau-Sideboard - der in der Wohnung gelegene Abstellraum und der Kellerraum sind mit Lagerregalen bestückt - Waschmaschine / Trockner v. Miele Nutzung der Einbaumöbel, der Küche sowie elektrischer Geräte sind Bestandteil des Mietangebots und preislich in der Kaltmiete enthalten.
Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung: Zur Wohnung gehört ein ca. 250 qm. großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung und zwei Terrassen. Die Gartenpflege /-gestaltung obliegt dem Mieter. Die Wohnung ist frisch renoviert und das Bad komplett erneuert. Es ist
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keine Einbauküche vorhanden. Es ist eine separate Speisekammer neben der Küche, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem 6-Familienhaus in einer Sackgasse völlig ruhig gelegen im Ortsteil Straßkirchen- Salzweg ca. 8 km vom Zentrum Passau entfernt. Gute Einkaufmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Raumaufteilung: Siehe beiliegende Bildergalerie
Besichtigungstermine: Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Klein aber fein: Dieses ruhig und doch zentral gelegene 1 Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Neubaus mit nur wenigen Wohneinheiten wurde nach neuestem energetischen Standard errichtet. Das Apartment verfügt neben dem Wohn-/Schlafbereich über
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einen separaten Koch-/Essbereich und über ein geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster. Ein Abstellraum und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Platzangebot dieses attraktiven Apartments ab.
Zentrale Lage, kurze Wege: Wichtige Nahversorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Arzt, Zahnarzt, Bank usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Passau und Richtung Hutthurm/Büchlberg.
Ausstattung: Das Apartment ist modern gestaltet und verfügt über eine gehobene Ausstattung u.a. mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Bidet. Die Position des Kabelanschlusses erlaubt Fernsehen gle
Objektbeschreibung: Diese freundliche, gepflegte Wohnung im zweiten OG kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Das Apartment bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Ein aktueller
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Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Salzweg in einer ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Fahrtminuten erreicht man die Dreiflüssestadt Passau. Eine Bushaltestelle
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liegt 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- oder Fahrradwege befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Ilz mit Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen.
Ausstattung: Diese Wohnung mit Ihren geräumigen 95m² befindet sich im Dachgeschoss eines Zwei-Parteien Hauses in einer ruhigen Wohnsiedlung in Salzweg. Direkt vor dem Haus steht dem Mieter ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Die Einheit betritt man über den länglich geschnittenen Flur mit Zugang zur Küche. Küchenanschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden! Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Von hier hat man eine herrliche Fernsicht und kann seinen Tag entspannt ausklingen