Sehr großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Umgebung. Das Haus wurde 1990 in massiver bauweise erstellt und befindet sich auf einem 405 m² leicht zu pflegendem Gartengrundstück. Das Haus ist vom öffentlichen
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Straßenraum zurückgesetzt und verdient somit die Bezeichnung "ruhige Lage". Die Ausstattungsmerkmale befinden sich im baujahresgerechten Zustand, wie auf den Bildern ersichtlich ist. Es ist komplett möbliert, somit könnte das ganze sofort genutzt werden. Aufteilung im Erdgeschoss: - einladender Flurbereich - helles, offenes Wohnen - riesiger Essbereich im Vorraum - großes Wohnzimmer mit direkten Gartenzugang oder Terrasse - großer Küchenbereich - angrenzende Speisekammer - Gäste-WC mit Tageslichtfenster Aufteilung im Obergeschoss: - großes, helles Schlafzimmer mit Platz für große Schränke und Balkon-Zugang - 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer - tolles Hauptbad mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster - überdachter Balkon Aufteilung im Dachgeschoss: - ideal für
Das Mehrfamilienhaus wird in einem KfW 40 – QNG Standard gebaut und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Durch den eingebauten Personenaufzug können alle Wohnungen bequem erreicht werden. Besonders hervorzuheben sind die großen Balkone
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sowie Dachterrassen. Im Erdgeschoss steht natürlich jeder Wohnung ein großzügiger Garten zur Verfügung. 1 Außenstellplatz und 1 Carport, sowie ein Kellerabteil runden das gesamte Wohnpaket ab.
Objektbeschreibung
Ab sofort kann in das schöne, vierstöckige Altstadthaus von ca. 1863 eingezogen werden. Es wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu
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dem Haus. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und im Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung. Die oberen drei Stockwerke bieten großzügige Wohnflächen von jeweils etwa 65 Quadratmetern. Ein besonderes Merkmal ist der Lichtschacht in der Mitte des Hauses, der für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss, das auch als Keller fungiert, beherbergt eine geräumige Garage, sowie zwei Kellerräume. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein ehemaliger Laden, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Zimmer mit Vorzimmer, das sich gut als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank eignet. Das zweite Obergeschoss bietet eine geräumige Küche
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