Holzständerbauweise, Sichtdachstuhl und Sichtbalkendecken, Galerie, PV-Anlage mit Speicher 8,16 kWp, thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung, 3 Gartenhäuser, Pool mit hydraulischer Abdeckung, Doppelgarage, Terrasse, 2 Balkone, Heizung:
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Grundofen mit unbeschränkter Betriebserlaubnis, Naturstein- und Infrarotheizkörper, 2 Bäder, Gästetoilette
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im zweiten OG, die zum 22.03.2024 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine
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Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Dachau (Kreis):
Helle, moderne Wohnung im besonderen Bau-Design mit 3 Zimmern, Süd-Balkon und einem Carport. Das große Kinderzimmer hat 2 Fenster und einen warmen Parkettboden und könnte in 2 Zimmer aufgeteilt werden. Das kleine Schlafzimmer hat ebenso ein
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Fenster und Parkettboden. Das große sonnige Wohnzimmer hat ebenfalls Parkettboden und zwei große Flügeltüren zum überdachten Süd-Balkon. Großer Tisch, Stühle, Die neue weiße Küche (seit 2023) mit Ost-Fenster bietet eine neue Einbauküche mit Spüle, Herd, Ceranfeldern, großen Kühl/Gefrierschrank, Spülmaschine und genug Schränke und Platz für eine Mikrowelle. Der Boden ist gefliest. Das helle Bad mit Ost-Fenster hat ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne. Unter der Wohnung befindet sich ein zur Wohnung gehörender Carport. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der neue Kühlschrank und die Spülmaschine in der Küche müssen für 500,- € abgelöst werden.
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung direkt
am Valentinspark in Unterschleißheim / Lohhof und erstreckt sich auf einer
Wohnfläche von ca. 145 m² zzgl. ca. 37 m² Nutzfläche.
Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC und
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Garderobe, gelangen Sie
rechterhand in die separate Wohnküche mit praktischer Durchreiche. Die
Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Der gemütliche Wohn- und
Essbereich ist hell und ermöglicht einen herrlichen
Blick in den eingewachsenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Die
Terrasse mit Alu-Pergola und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC. Der
Süd-Balkon mit Gartenblick ist vom Elternschlafzimmer begehbar.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio, ein
Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein Abstellraum. Ein Dachspitz
sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Technik des Hauses sowie der Wasch- und Trockenraum, ein
Werkraum u
Die angebotene sonnige Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahre 1969 erstellten und im Jahre 2011 sanierten und wärmegedämten Wohnanlage. Herrliche Sonneneinstrahlung haben Sie über die komplette südliche Fensterfront
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im Wohnbereich, hier vorgelagert ist die ca. 14,6 m² große Dachterrasse. Die Schlafnische verfügt zusätzlich über ein Fenster. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und renoviertem Zustand.