Objektbeschreibung: Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in unserer eleganten 2-Zimmer-Wohnung, die ab dem 1. Juli 2024 Ihr neues Zuhause werden kann. Ideal auch für Senioren! Option zur Kombination: Auf Wunsch kann die Vermietung auch mit einem
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zusätzlichen 1-Zimmer-Apartment im gleichen Geschoss kombiniert werden. Dies ist ideal für ältere Menschen, die gerne einen separaten Bereich für Besuch, Pfleger oder ähnliche Zwecke haben möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung aus und bietet Ihnen die Freiheit, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wichtige Informationen im Überblick: ? 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad & WC ? Großzügige Südterrasse ? Barrierearmer Zugang mit direktem Aufzug zur Wohnung ? Innovatives Beleuchtungskonzept ? Pflegeleichter Vinylboden in modernem Design Energieeffizient & Umweltfreundlich: ? KfW-Effizienzhaus 40 Plus ? Effiziente Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen ? Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlagen ?
Lage: Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage, direkt in Delbrück. _____________________________________________________ *** Entfernungen zu anderen Städten (ca.) *** Hövelhof: 10 km *** Rietberg: 12 km *** Salzkotten: 12 km ***
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Paderborn: 18 km *** Lippstadt: 19 km *** Gütersloh: 26 km _____________________________________________________
Objekt: Das Grundstück verfügt über ca. 2.940 m² und befindet sich in sehr guter Lage in Delbrück (kein Ortsteil). Außer dem vorhandenen Bürohäuschen (keine Heizung vorhanden), wird die Fläche leer übergeben. Im Bürohäuschen ist ein WC vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und abschließbar. Gut nutzbar z. B. für den Verkauf/die Vermietung von Wohnwagen/-mobilen. Da die Fläche sich an einer sehr frequentierten Straße befindet, ist die Vorgabe, dass das Erscheinungsbild sehr ordentlich sein muss.
Lagebeschreibung: Das Grundstück muss separat erworben werden und befindet sich im Neubaugebiet Ostenland. Es ist allerdings in der Kalkulation enthalten.
Ausstattung: - große Wohnküche - große Fenster - Bad mit ebenerdiger
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Dusche - Solaranlage - Massiv - KFW 40 Standard Wir bieten hier unverbindlich an. Bilder und Pläne können aufpreispflichtiges Zubehör sowie abweichende Maße enthalten.
Sonstiges: Die mtl. Rate setzt sich aus KFW-, NRW- sowie Standardbank-Darlehen zusammen. Leider können wir hier nur beispielhaft und unverbindlich anbieten. Zugrundegelegt wurde ein Jahres-Familieneinkommen von 60.000 € brutto mit 2 Kindern. Gern lassen wir durch unsere Finanzierungspartner ein individuelles Angebot für Sie erstellen. Das Grundstück muss separat erworben werden.
Objektbeschreibung: Angeboten wird das gesamte Obergeschoss als Wohnung einer luxuriösen Neubau-2-Familien-Flachdach-Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 128,6 qm in zentraler und ruhiger Lage von Rietberg. Die Wohnung umfasst: Heizungsart:
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Luftwärmepumpe Hochwertige Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer Nr. 3 2x Balkone Hoher Schallschutz Eigenen Kellerraum KFW 40 Bauweise Wärmepumpe Dreifachverglasung Stellplatz für 2 Fahrzeuge, die hintereinander parken können. Digitale Gira Temperaturregelung Digitale Gira-Klingelanlage mit zwei Displays in der Wohnung Eingebaute Gira-Radios in den Bädern Feinsteinboden in der gesamten Wohnung und den Badezimmern Nur an ruhige und seriöse Mieter abzugeben. Die Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter Wohnfläche zzgl. Nebenkosten. Haustiere sind nicht erwünscht. Diese exklusive Wohnung ist nicht mit einem Standard-Wohnhaus oder Mehrfamilienhaus vergleichbar. Bei Interesse bitte folgende Angaben machen: Beruf Arbeitsverhältnis Sel
Diese großzügige Erdgeschosswohnung, in einem gepflegten 2-Parteien-Haus in Rietberg-Varensell, ist ein echter Traum für Gartenfreunde! Die Wohnung punktet mit einem separaten Eingang, einem eigenen Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend:
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ideal für Erholung und Entspannung. Trotzdem sind die anliegenden Städte und die Autobahnauffahrt zur A2 bequem zu erreichen.
Wohnbereich:
-> großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Kamin (über Heizungssystem betrieben)
-> gemütliches Wohnzimmer und angrenzendes Esszimmer mit Erkerfenstern
-> schöner Küchenbereich mit Vorratsraum
Privaträume:
-> Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidebereich
-> Büro / Gästezimmer mit Glasfaseranschluss
-> hell gefliestes Bad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen
-> Gäste-WC und weiteres, kleines Zimmer (ideal als erweiterte Garderobe oder Büro/Hauswirtschaftsraum nutzbar)
Garten und Außenbereich:
-> idyllisch angelegter Garten zur alleinigen Nutzung (Gartengeräte bereits vorhanden)
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