Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Ich tausche meine wunderschöne große & helle Altbauwohnung mit Dielenboden und Balkon in Dortmund-Dorstfeld gegen eine (Altbau-)Wohnung mit Balkon oder Garten in Essen, gerne Rüttenscheid
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und die umliegenden bzw. südlichen Stadtteile. Die Wohnung hat 102 qm mit klassischem Altbau Charme (hohe Decken, weiße Holztüren, etc.). Es gibt drei Zimmer (ca. 35 qm, 20 qm & 12 qm) und eine sehr große Wohnküche, von dort aus geht es auf den schönen grünen mit Efeu berangten Balkon (Sonne morgens bis ca. 14:30 Uhr) und in das Bad und die Abstellkammer. Das WC ist separat vom Flur zu erreichen. Die Wohnung ist sehr hell und hat überall Dielenboden. Altbaubedingter Nachteile sind das kleine Bad & Toilette. Es gibt auch einen großen Kellerraum. Die ÖPNV, Verkehrs- & Fahrradanbindung sind sehr gut, sowie Einkaufs- & Parkmöglichkeiten. Der grüne Revierpark Wischlingen (Hochseilgarten, Hallenbad & Freibad, Sauna, Minigolf, Eishalle, Biergarten) ist
Lage: Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel. Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt.
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Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte. Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr. In Dorstfeld sind vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten gegeben, und es gibt drei Grund- eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund. Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad. Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U 43 und 44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S 1, 2 und 4)
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um einen denkmalgeschützten Hof, in dem zu sofort 5 Wohnungen in verschiedenen Größen im 1.,2. und 3.OG zur Verfügung stehen. Diese Wohnungen wurden seinerzeit komplett von einer Firma angemietet. Nach dem
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Auszug wurden sie komplett renoviert. Die Wohnungen im 2. und 3.OG sind teilweise mit neuen Fenstern ausgestattet worden, die im 2.OG hat ein neues Bad bekommen. Es sind Garagen und Hofstellplätze vorhanden, die bei Bedarf dazu gemietet werden können. Folgende Wohnungen sind verfügbar: Wohnung 1 - 1.OG: 84 m² - 2 Zimmer Kaltmiete: 590 € Betriebskosten: 70 € Heizkosten: 60 € Wohnung 2 - 2.OG: 80 m² - 2-Zimmer Kaltmite: 580 € Betriebskosten: 70 € Heizkosten: 60 € Wohnung 3 - 3.OG rechts: 43 m² - 1-Zimmer-Appartement Kaltmiete: 390 € Betriebskosten 60 € Heizkosten 60 € Wohnung 4 - 3.OG Mitte 30 m" - 1-Zimmer-Appartement Kaltmiete: 270 € Betriebskosten: 60 € Heizkosten 60 € Wohnung 5 - 3.OG links: 35 m² - 1-Zimmer-Appartement Kaltmiete: 315 € Betr
Lage: Dorstfeld ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Innenstadt-West und liegt im Westen von Dortmund. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt der zum bummeln
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einlädt. Die vorhandenen Anbindungen an das öffentliche Personennahverkehrsnetz lassen Sie kurzfristig in alle erdenklichen Richtungen kommen. Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein haben Sie die Möglichkeit die nahen Anbindungen an das gut ausgebaute Bundesstraßen bzw. Autobahnnetz zu nutzen.
Ausstattung: Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
Objekt: Nur wenige Schritte und Sie erreichen die nächste Bushaltestelle. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Geschäften des täglichen Bedarfs. Wohnen Sie in einem Haus mit moderner Wärmedämm-Fa
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