Diese attraktive Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine
gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.9.2024
bezogen werden.
Vier attraktive Zimmer bilden die Wohnung. In allen Zimmern
liegt geöltes Eicheechtholzparkett, dass einen warmen
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Gesamteindruck vermittelt.
Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zur Straße wurden mit
Holz-Aluminiumschallschutzfenstern ausgestattet, die eine Oase
der Ruhe gewährleisten. Das Wohnzimmer hat einen
hochwertigen Wandbelag aus Stucco Antico.
Das Bad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche
und einen Doppelwaschtisch.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon
gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen
können. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein
Kellerraum.
Konditionen:
Kaltmiete 1.550€
Nebenkosten ohne Heizkosten 175€
Warmmiete 1.725€
Mindestmietdauer 24 Monate
Kaution 4.650€
* Wir sind Mitglied der Creditreform und können Ihre Bonität prüfen oder im Falle der Nichtzahlung Inkasso einschalten.* We are a member of Creditreform and can check your creditworthiness or collect debt in case of outstanding payments.Dieses
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hübsch eingerichtete und zentral gelegene Apartment hat insgesamt 40 m². Es ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen: frische Bettwäsche und Handtücher, notwendige Küchenutensilien, Kühlschrank, Toaster, Haarfön, Wasserkocher, Bügeleisen, Bügeltisch, etc. TV, high-speed WiFi und Waschmaschine sind selbstverständlich vorhanden.______________________________________________________________________________________________________________Stromverbrauch ist mit 60 kWh pro Monat sowie Kaltwasserverbrauch mit 4 m3 und Heizung 60 Einheiten in den Mietpreis inkludiert.Bei einer Überschreitung der Verbrauchsgrenze für Heizung, Wasser und Strom führt, steht dem Vermieter eine Nachzahlung zu. Der Vermieter erstellt dazu
Passende Wohnungen in der Umgebung von Dortmund-Ruhrallee:
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein auf 4 Etagen aufgeteiltes Studentenhaus mit insgesamt 24 Wohnungen, deshalb wird die Wohnung auch ausschließlich nur an Studenten vermietet. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus.
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Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einer kleinen Pantry-Kochnische sowie einem kleinen Bad mit Dusche . Die Wohnung ist mit PVC ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen.
Traumhafte Maisonette Wohnung im Kreuzviertel mit Balkon und atemberaubender Dachterrasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 qm auf zwei Etagen haben Sie hier ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Die Wohnung ist wie folgt
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aufgeteilt: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und Küche mit großen Essbereich und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit Wohnzimmer und die tolle Dachterrasse. Der monatliche Mietpreis beträgt 1500,- Euro. In diesem Preis sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Strom und eine Internet-Flatrate enthalten. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Eine regelmäßige Reinigung kann nach Absprache und Aufpreis angeboten werden. Die Wohnung kann aktuell vom 01.12.24 - 30.04.25 angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1940, Energiebedarfsausweis, Wert: 80,20 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014:
Wonderful maisonette in the Kreuzviertel, with balcony and stunning roof terrace. With generous 110m² (approx) floorspace across two levels, you have plenty of space to make yourself at home. The apartment is arranged as follows: entrance hall,
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bathroom, bedroom and kitchen with large dining area and access to the balcony. The top level offers a further sleeping area with living room and the wonderful roof terrace. Final cleaning at the end of your stay will be invoiced according to the work involved. If required, regular cleaning of the apartment can be arranged, upon agreement and at additional charge. The apartment is currently available to rent up to 30 April 2024. Energy certificate details: Building constructed in: 1940. Energy performance certificate: value: 80.20 kWh/(m²a). Energy source: Gas. Energy efficiency class according to energy certificate and EnEV 2014: X Start your 360° tour here: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZHW/
Objektbeschreibung
Die renovierte Etagenwohnung mit attraktiver Raumaufteilung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) Die Wohnung wurde renoviert und mit einem neuen Oberboden (Vinyl)
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ausgestattet.
Raumaufteilung
Die einzelnen Räume gehen vom zentralen Flur der Wohnung aus ab. Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeits-/Kinderzimmer Küche Diele
Die schöne Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus. Die moderne Etagenwohnung ist zeitgemäß aufgeteilt.Von dem großzügigen Flur konnen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Küche und das Bad
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seperat betreten. Sämtliche Wohnräume und Nassbereiche sind mit Fenstern ausgestattet. Der Südbalkon zur Innenhofseite rundet die Wohnung ab.