Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss (Mansarden Wwohnung) eines in 2024 liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Dresden Löbtau - Süd.
Es ist Erstbezug.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Erstbezug in neu gebautes Haus in DD-Friedrichstadt; neu möblierte Wohnung mit Parkettböden und Fußbodenheizung; Aufzug im Haus; helles Wohnzimmer mit bodentiefem
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Fenster, Eckcouch, Sideboard, TV; breiter Durchgang zur Wohnküche mit hochwertiger EBK und Esstisch am Panoramafenster; Ausgang zum überdachten Balkon mit Sitzmöbeln; verdunkelbares Schlafzimmer mit Doppelbett, Schiebetüren und XXL-Kleiderschrank; modernes Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschine; WLAN inklusive Pauschalmiete 1.495,00 Euro (bei 1 Mietperson); Kaution 2.000,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 14.02.2034; Baujahr Gebäude: 2021; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 70.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Nah/Fernw.KWK, fossil
Virtual Tour:
https://youtu.be/GGozEdlNbCI
Voll möbliert 1,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung in Dresden Löbtau.
Zur Ausstattung gehört:
+ Einbauküche mit Spülmaschine,
+ Schlafsofa (Leder, Schlaffunktion),
+ Doppelbett (2x80cm, kann aber auch
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als zwei Einzel Betten benutzt werden)
+ Kleiderschrank
+ Esstisch mit Schwingstühle
+ Fernseher
+ Ein Waschtrockner befindet sich im Waschkeller.
+ Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragestellplatz.
+ Die Wohnung ist frisch renoviert.
Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung, Waschtrockner, Internet und Strom.
*1 Person, zzgl. 50,-€ weitere Person, kein Rundfunkbeitrag enthalten bei Anmeldung als Haupt- oder Zweitwohnung.
Dreigeschossiger, einzeln stehender sanierter Altbau in 2. Reihe. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Vermietung um ein WG-Zimmer und keine 1-Zimmer-Wohnung handelt.
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit jeweils 5 WG-Zimmern für Studenten und
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Auszubildende. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, wo sich ein Waschmaschineraum und Kellerabteile befinden.