+ Möblierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss einer Villa auf dem Weißen Hirsch
+ Gartennutzung möglich
+ Die Straßenbahnlinie 11 und die Busline 61 sind fußläufig erreichbar
+ Villa mit kleinem Garten (Mitbenutzung)
+ große Küche
+ 2 Bäder
...
mit Toilette
+ Abstellraum
+ Veranda
+ Wohnzimmer mit Eckcouch
+ Schlafzimmer mit großen Doppelbett/Kingsize 180x200 cm
+ kleines Arbeitszimmer mit Schlafsessel 75x195 cm
+ Zentralheizung
+ Rauchen außerhalb der Wohnung möglich
+ Internet/WLAN 100 Mbit/s
+ Haustiere unerwünscht
Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß §2 Abs. 5 SächsDSchG
Objektbeschreibung: Neubauensemble in modernster Ausfertigung. Unter einem Teil des Gebäudekomplexes verläuft eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Unter einem anderen Teil sind die Keller untergebracht. In allen Wohnungen ist Fußbodenheizung
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verlegt und es sind fast überall bodentiefe Fenster verbaut.
Lagebeschreibung: Am Rande des Szeneviertels Dresdner Neustadt in unweiter Entfernung zur Dresdner Heide ist die Lage rundherum gut erschlossen. Sie finden beste Verkehrsanbindungen vor, haben ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Die 3 Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern sehr modern ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Bestehend aus den Stadtbezirken Äußere und Innere Neustadt, Radeberger Vorstadt, Leipziger Vorstadt und Albertstadt ist kein anderes Viertel so abwechslungsreich wie die
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Neustadt. Es gilt als lebendigster Stadtteil Dresdens und überzeugt durch die einzigartige Mischung aus Szene-Bars, ausgewählten Restaurants, Kinos, Theatern und Büros. Nur wenige Meter trennen Barock- von trendigen Szenevierteln. Insbesondere die "Äußere Neustadt" punktet mit hoher Lebensqualität, Vielfältigkeit und seiner besonderen Art. Sie ist ein beliebtes Wohnviertel und bietet den perfekten Mix aus Großstadtflair, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Neben hippen Bars und zahlreichen Restaurants lädt insbesondere der Alaunpark sowie die Dresdner Heide zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte in wenigen Autofahrminuten erreichba
Lage: Trotz der zentralen Lage in der Neustadt sind die Wohnungen ruhig gelegen. In direkter Umgebung befinden sich gute Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Dresdner Neustadt bietet zudem ein sehr facettenreiches Angebot an
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gastronomischen Einrichtungen. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens.
Ausstattung: HOTSPOT am Alaunpark! - großzügige Küche - sanierter Altbau am Alaunpark - moderner Laminatboden in allen Räumen - helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer - WG geeignet ENEV: Baujahr: 1908 / Gebäude unter Denkmalschutz
Objekt: Der sanierte Altbau ist Bestandteil der Äußeren Neustadt.
Stichworte: 4 Etagen
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