+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Wohnung + BEZUGSFERTIG
Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden!
In einem 5-Familienhaus wird die Erdgeschoss-Wohnung mit
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Terrasse zur Miete angeboten.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 qm verteilt sich wie folgt:
Es erwartet Sie ein großzügiges ca. 26 qm großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zur Terrasse.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.
In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.
Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen.
Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Immobilie überzeugen und verein
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine neuwertige Maisonnettewohnung mit 2 Etagen im Dachgeschoss eines Neubaus zu mieten. Die Wohnung ist komfortabel durch einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Etage der Wohnung:
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-Schlafzimmer -Gäste-WC -Balkon 1 (klein) -Wohnzimmer mit Einbauküche -Balkon 2 (groß) 2. Etage der Wohnung: -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Schlafzimmer mit Ausblick in den angrenzenden Wald Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller sowie die Einbauküche. Eine eigene Garage kann für 50€ monatlich dazu gemietet werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien uvm. Melden Sie sich gerne zwecks weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin bei uns per E-Mail!
+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Wohnung + BEZUGSFERTIG Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden! In einem 5-Familienhaus wird die Erdgeschoss-Wohnung mit
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Terrasse zur Miete angeboten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 qm verteilt sich wie folgt: Es erwartet Sie ein großzügiges ca. 26 qm großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen. In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm. Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen. Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie
60er Baujahr/ saniert/ Nähe Unterbacher See/ A3 + A46 in ca. 2 km zu erreichen/ sehr ruhig/ modern neu möbliert/ gesamter Hausstand/ neue Einbauküche mit Gefrierkombigerät/ Spülmaschine/ Wannenbad/ Münzwaschkeller/ Münz-Trockner/ Schlafsofa/
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Telefonanschluss/ Flachbild-TV/ Satellit/ Laminat/ Internet W-Lan/ Fliesen/ Zentralheizung/ 3-8 Min. Bahn/Bus/ Linie(n): 737/ Haltestelle(n): Kikweg + Stammesberg/ gute Busverbindung zur Universität, City + Hbf./ zzgl. Strom nach Verbrauch/ zzgl. Rundfunkgebühren/ Nichtraucherwohnung/ Kaution: 2 MM/Verbrauchsausweis gültig bis: 23.04.2024/ Befeuerungsart: Heizöl / Endenergieverbrauch: 111,4 kWh/(m²a)/ Baujahr: 1967/
Zimmer:
Die Wohnung ist 107,22 qm groß, hat einen kleinen 2qm großen Balkon (im Westen), der von der Küche aus begehbar ist und in einen ruhigen Garten blickt. Sie hat ein ca. 43 qm großes Wohnzimmer, das bis abends viel Sonnenstrahlen
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genießt (im Ost-Süden) einen französischen Balkon, der besonders im Sommer für zusätzliches Wohlbefinden sorgt.
Das Wohnzimmer, in dem ca. 5 qm für die Lagerung unserer persönlichen Sachen abgetrennt werden, wird als Shared Room (von 9:00 - 21:00 als Gemeinschaftsraum, von 21:00 - 9:00 Uhr privat; die Zeiten können auch flexibel vereinbart werden) angemietet werden.
Zwei weitere Zimmer (je ca. 17 qm) liegen wiederum ruhig zur Gartenseite (Westen). Diese sind als Privatzimmer für jeweils 600 € konzipiert.
Aktuell ist eins, das Kinderzimmer noch frei.
In den oben genannten Preisen ist die Warmmiete inkl. Internet, Strom, GEZ, Hausratversicherung, Möbel- und Elektronikzuschlag, Hausrat, etc. enthalten.
Das Bad hat sowohl eine Badewanne als
Zimmer:
Helles Mansardenzimmer (2 Fenster, je eins Nord- und Südseite, mit Jalousien), ca. 16 m², Korkparkett, möbliert (Schreibtisch mit Stuhl, Stehlampe, Regale, Schubladenschränke, Bett, Nachttisch) auf der oberen Ebene einer sehr schönen
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Maisonettewohnung (4 1/2 Zimmer, 2 Bäder, Parkett) im 2. OG eines 6 Parteien Hauses, plus Bad zur Alleinnutzung (ca. 6 m², Badewanne, Handtuchhalterheizung, Fenster, Waschbecken, Ablageflächen, Rollschränke, WC) neben dem Zimmer (Übergang ist nicht einsehbar). Das Zimmer erreicht man über eine Treppe innerhalb der Wohnung, von der unteren Wohnebene aus. Ein weiteres Zimmer auf der Zimmerebene wird - selten betreten -vom Vermieter als Abstellraum genutzt.
Lage:
Das Zimmer befindet sich in einer Wohnung im Düsseldorfer Stadtteil Unterbach. Die nächste Haltestelle für ÖPNV ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeit (Rewe), Bäckereien, Restaurant (gute Pizzeria), Friseur, Stadtbücherei, Bürgerbüro, Apotheken, Ärzte etc., wie auch da
Passende Wohnungen in der Umgebung von Düsseldorf-Unterbach:
Möbliertes Gartenapartment mit Terrasse und eigenem Eingang, in einem ruhigen, grünen Wohngebiet. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. Das Apartment bietet eine zeitgemäße und praktische Ausstattung. In den Wohnschlafraum wurden ein
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französisches Bett, Sitzmöbel, Schränke, TV-Ecke und der Arbeitsplatz integriert. Die Pantryküche wurde mit einer Esstheke abgegrenzt. Das Duschbad ist hell gefliest. Die anderen Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Terrasse zur alleinigen Nutzung. Ein Reinigungs- und Wäscheservice kann dazu gebucht werden. Endreinigung 60,00 EUR. Kaution nach Absprache. Die Miete versteht sich als Komplettmiete. Ein Energieausweis lag Interlodge bei Veröffentlichung der Anzeige noch nicht vor, wird aber auf Verlangen beim Besichtigungstermin vom Vermieter bzw. Verwalter vorgelegt.