Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Duisburgs, in Duisburg- Walsum.
Lagebeschreibung: Vierlinden ist ein naturbelassener Bezirk und zeichnet sich mit seiner Nähe zum
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Naturschutzgebiet Rheinauen durch einen hohen Freizeitwert aus. Ein Faktor, welchen vor allem Familien zu schätzen wissen. Die notwendige Infrastrucktur wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte inkl. eines Wochenmarktes am Franz-Lenze-Platz sind ebenso vorhanden wie Sportmöglichkeiten. Die Buslinien SB 40, 905, 906 und 915 halten direkt vo rder Haustür.
Raumaufteilung: sanierte 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus: - Loggia - Badezimmer mit WC - Laminatboden
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ( diese Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, Besichtigungen finden nach Absprache mit dem aktuellen Mieter statt)
Lagebeschreibung: Vierlinden ist ein naturbelassener Bezirk und zeichnet sich mit seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Rheinauen durch einen hohen Freizeitwert aus. Ein Faktor, welchen vor allem Familien zu schätzen wissen. Die notwendige
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Infrastrucktur wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte inkl. eines Wochenmarktes am Franz-Lenze-Platz sind ebenso vorhanden wie Sportmöglichkeiten. Die Buslinien SB 40, 905, 906 und 915 halten direkt vo rder Haustür.
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne helle Wohnung liegt im 4. OG. Sie kann sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhanden Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen.
Raumaufteilung: 3 Zimmer Küche Bad mit Badewanne
Besichtigungstermine: nach Absprache mittwochs um 12 Uhr
Hier m ssen Sie nur noch Ihre M bel aufstellen und sich wohlf hlen. Die vor kurzem erst sanierte 3- Zimmer-Wohnung mit 65 qm liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen 9-Parteien-Mehrfamilienhauses in Duisburg-Overbruch, einem der beliebtesten Stadtteile
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Duisburgs. Durch den idealen Schnitt der Wohnung k nnen Sie Ihrer Fantasie beim Einrichten freien Lauf lassen. Die Wohnung bietet Ihnen ein gro z giges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon. Hier ist genug Platz f r Ihre Wohnlandschaft und die Wohnwand. Der Balkon mit S dausrichtung l dt Sie bereits fr h zum Entspannen in der Morgensonne und tags ber zum Sonnenbaden ein. Sie k nnen Ihn nach Herzenslust gestalten und so Ihre kleine Wohlf hl-Oase schaffen, Die K che ist mit einem modernen Fliesenspiegel aus gro en, wei en Wandfliesen ausgestattet, sodass jede K che optisch ein Eyecatcher wird. Platz f r einen kleinen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. So k nnen Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden oder der Familie genie en. E
Lage: Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn. Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten
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und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.
Ausstattung: - Balkon mit Blick auf den Hinterhof - weiß gefliestes Bad mit Wanne - moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung (nur weißer Fliesenboden in Bad und Küche) - Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen - Abstellkammer in der Diele - Mediaanschluss - eigener Kellerraum - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite möglich (49EUR monatlich)
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Duisburg in einer Sackgasse, Die Nähe des Rheins macht die Lage besonders attraktiv. In wenigen Autominuten ist die A42 und A59 zu erreichen.
Ausstattung: -
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Bad mit Fenster und Badewanne - Küchenfliesenspiegel weiß - Gasetagenheizung - Oberböden Fliesen/ Laminat - Kellerraum - Hausmeisterservice
Objekt: Diese gut aufgeteilte, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Familienhaus in der 1. Etage. Sie haben im Wohnraum direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne! Ihnen steht ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Arbeitsraum zur Verfügung. Ein weißes Bad mit Fenster und Badewanne rundet diese Wohnung ab. Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist eine positive Schufaauskunft.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 470,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet
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