Ruhiges Haus in netter Nachbarschaft. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Die Heizkosten werden separat durch die Fernwärmeversorgung Niederrhein erhoben und liegen bei ca. 76,00 Euro.
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Erstbezug nach Einzelmodernisierung. Mehr geht nicht. In der Wohnung erwartet Sie ein neues Duschbadezimmer mit Fenster, neue moderne weiße Türen, eine neue Elektroanlage sowie ein moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche. Die Heizkosten
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werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 80,00 Euro monatlich. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28232-20-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Duisburg-Overbruch:
Bei dem Objekt aus dem Baujahr 1972 handelt es sich um ein ruhiges und gepflegtes 8-Familien-Haus in Duisburg-Vierlinden. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen (hier die oberste Etage). Die Häuser sind in einer Seitenstraße nahe dem
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Franz-Lenze-Platz gelegen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28249-51-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus im ersten Obergeschoß (hier die oberste Etage). Das Haus aus dem Baujahr 1955 ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und von Grünflächen umgeben. Das Objekt wurde 2022/2023 im Zuge einer
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umfangreichen Maßnahme modernisiert und unter dem Aspekt der Energieeinsparung dem aktuellen Standard angepasst. Folgende Maßnahmen haben wir im Zuge der Gebäudemodernisierung durchgeführt: - Anbau/Erneuerung von Balkonen bzw. Terrassen - Dämmung der Fassade, Kellerdecke, obersten Geschossdecke - Erneuerung der Fenster - Einbau von Rollläden - Erneuerung der Haustür- und Briefkastenanlage - Neudeckung der Dachfläche - Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre - Anbau/Erneuerung des Vordaches - Erneuerung Wohnungseingangstüren - Einbau Gegensprechanlage insofern noch nicht vorhanden - zusätzliche Aufwertung/Überarbeitung der Treppenhäuser - Rückbau der Kelleraußentreppenanlage und Aufstellen von Fahrradboxen - Neugestaltung der Außenanlagen Nach dem A
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne helle Wohnung liegt im 4. OG. Sie kann sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhanden Kellerraum können Sie Ihr
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Hab und Gut bequem verstauen.
Raumaufteilung
3 Zimmer Küche Bad mit Badewanne