Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, ideal gelegen in der Rossinistraße, Baldham. Diese charmante Immobilie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972. Sie haben einen herrlichen Ausblick bis zu
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den Bergen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 26 Einheiten und bietet einen herrlichen großen Gemeinschaftsgarten.. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster sowie ein Fahrradabstellraum im Keller, was zusätzlichen Stauraum und Annehmlichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet viel Platz zum Manövrieren, was das Ein- und Ausparken besonders komfortabel macht. Diese Annehmlichkeit macht das Parken stressfrei und bequem. Des Weiteren stehen den Bewohnern eine Waschküche und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, die sich durch ihre Vielseitigkeit und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Diese Immobilie bietet auf knapp 900 m² Fläche verteilt auf mehrere Gebäudeteile eine
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unvergleichbare Wohn-/ Nutzfläche. Die ganzen Details erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Hauptgebäude - Tradition trifft Moderne Das Herzstück der Einheit ist das Hauptgebäude, das 1986 von einem regional bekannten Schreiner erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 342 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es Raum für verschiedenste Zwecke. Hier eine Übersicht der wichtigsten Merkmale: + Großzügige Räume: Alle Zimmer sind äußerst geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. + Vollwertige Einbauküche: Die integrierte Küche ist ideal für gastronomische Zwecke oder für den persönlichen Gebrauch. + Einzigartiger Spa-Bereich: Im Souterrain erwartet Sie ein luxuriöser Spa-Bereich mit Dampfsauna, Tauchbe
Großzügige 3 Zimmer Wohnung 93 m² im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit großem Hobbyraum 46 m² im Souterrain. Sie befindet sich in bester Lage in Vaterstetten. Die Wohnanlage wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch
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ein auf der Nordseite gelegenes, helles Treppenhaus gelangt man zu der Wohnung im 1.OG. Die großzügig geschnittene und helle Wohnung wirkt durch die offene Diele mit Buchenparkett sehr weiträumig. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Südwestbalkon. Dieser bietet vom frühen Nachmittag bis in den Abend hinein Sonne. Küche, Essecke und Bad sind nach Nordosten mit morgendlichem Sonnenschein ausgerichtet. Schlaf- und Kinderzimmer liegen im Osten der Wohnung. Die Wohnung hat auch ein separates Gäste-WC. Die Küche hat Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spülbecken, Dunstabzug und Schränke. Letzte Renovierung: 2021.
Frühestmögliche Einzugstermin wäre der 15.03.2025, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Diese helle möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Parteien, welches 1933 erbaut und ca. 1977 umgebaut
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wurde. Bis 2024 erfolgten einige aufwendige Modernisierungen und Renovierungen sowohl am Haus wie auch in der DG-Wohnung. Die Dachschrägen wurden natürlich bei der qm-Berechnung berücksichtigt. Die Wohnung ist mit einer Nettowohnfläche von 71 qm auf einer Grundfläche von etwa 79 qm plus 7m² Balkon durchaus großzügig. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Dieser ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Des Weiteren sind in den Nebenkosten bereits die Heizkosten enthalten. Das Haus ist mit einer Solaranlage (Warmwasser) + Photovoltaikanlage (Strom) und einem Batteriespeicher, der von der Photovoltaikanlage geladen wird, ausgestattet. Dies ermöglicht es den Mietern, unter anderem kostengünstigen Strom zu beziehen. Sie müssen daher keinen Stromvertr
Das Wohnzimmer hat ca. 35m², der quadratische Balkon 9m², das Schlafzimmer gut 16m², das 3. Zimmer 10,4m². die Küche 7,5m², das Bad 5,6m², das Gäste WC 2,5m²(mit Anschluss WM + WT), Eingangsbereich 4,85m² Gang 2,4m² Arbeitsraum 4,65m²,
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Keller 13,9m². Die vorhandenen Einbauküche ist 6 Jahre alt, gehört den derzeitigen Mietern, die Mieter würden diese Möbel gerne in der Wohnung belassen Abstandszahlung 500,00. Es ist eine erweiterbare Küche von IKEA.
Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein Gäste-WC. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 231 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Zur
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Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Das Objekt wird per Gasheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2415 Euro.
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12920/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12920/ In gehobener Wohnlage in Baldham-Vaterstetten. Geprägt wird Baldham durch einen Gartenstadtcharakter und im Umfeld des Anwesens durch eine großzügige Villenbebauung. Das Objekt ist luxuriös möbliert und ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der sehr großzügige Wohnbereich, sowie die überdachte Terrasse mit Garten lassen keine Wünsche offen. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 2. Schlafzimmer mit Doppelbett, Zwei Bäder Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, exklusiv, Designermöbel Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster,
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12920/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12920/ In gehobener Wohnlage
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in Baldham-Vaterstetten. Geprägt wird Baldham durch einen Gartenstadtcharakter und im Umfeld des Anwesens durch eine großzügige Villenbebauung. Das Objekt ist luxuriös möbliert und ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der sehr großzügige Wohnbereich, sowie die überdachte Terrasse mit Garten lassen keine Wünsche offen. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 2. Schlafzimmer mit Doppelbett, Zwei Bäder Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, exklusiv, Designermöbel Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenu
Objektbeschreibung
Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie befindet sich in der ersten Etage. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer und einem Balkon welcher vom Elternschlafzimmer und Wohnzimmer
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betreten werden kann. Der großzügige Grundriss, die hellen Räume und der Balkon schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zudem befindet sich im KG ein Waschraum welcher Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner (übereinander gestellt) enthält. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller und eine Garage (Miete monatlich 70€). Die Garage ist noch nicht in der ausgeschriebenen Kaltmiete eingerechnet. Die Kaltmiete der Wohnung inkl. Garage beträgt 1400 Euro zzgl. Nebenkosten von 300 Euro monatlich.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss anbei.
- Neuwertige, großzügige Doppelhaushälfte mit Südausrichtung - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten - Gäste WC im Eingangsbereich - Großzügiger Garten - Hobbyraum im Untergeschoss - Ruhige Lage - Fußbodenheizung im gesamten Haus -
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/11607/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/11607/ Zimmer: Wohn- /
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Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Zwei Balkone Blick ins Grüne Abstellraum Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/11607/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/11607/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Zwei Balkone Blick ins Grüne Abstellraum Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten
Großzügige helle 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, modernen Wohnanlage, die aus insgesamt 8 Einheiten zzgl. Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss besteht. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung selbst überzeugt
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durch ihren äußerst großzügigen und durchdachten Grundriss in Verbindung mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Durch die bis zum Giebel hohen Räume und die teilw. bis zum Fußboden reichenden Fensterelemente vermittelt die gesamte Wohnung ein absolut helles, lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Die gesamte Wohnung wurde mit Parkett ausgestattet, die Diele und die Küche wurden mit ansprechendem Fliesenbelag versehen. Weiße Türelemente ergänzen das moderne Ambiente dieser Wohnung. Sämtliche Räume sind von der Diele aus begehbar. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen, sonnigen Südbalkon mit Blick in den Garten und bei Fön sogar bis in die Alpen. Die Wohnküche bietet mit ca. 16 m² genügend Platz für eine
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13482/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13482/ Zimmer: Wohn- /
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Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett, Bad mit Badewanne Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, gut Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) Kosten nicht in der Miete enthalten
Verfügbar ab 01.02.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13482/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13482/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett, Bad mit Badewanne Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, gut Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) Kosten nicht in der Miete enthalten
Vermietet wird eine unrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Kirchseeon-Eglharting. Die Wohnung überzeugt durch die gute Lage. Eine Einbauküche ist in unserem Angebot nicht enthalten, die vorhandene Küche kann übernommen oder entsorgt werden. Die
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virtuelle Besichtigung erreichen Sie unter: https://tour.ogulo.com/rvRZ Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.