Diese moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage befindet sich im Neubau"St. Maximin" in Bitburg. Das Gebäude ist 2022 fertig gestellt worden und bietet zwei Außenstellplätze sowie einen barrierefreien Zugang. Eine Terrasse und ein Keller
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gehören ebenfalls zur Ausstattung des Objekts. Die Wohnung verfügt mit ihren 93,60 m² über ein Schlafzimmer (mit geräumigem Einbauschrank), ein Badezimmer (mit Dusche) und einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die architektonisch durchdachte Raumaufteilung schafft eine großzügige Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Räume. Im Mietpreis ist zudem die moderne und praktische Einbauküche bereits enthalten. Zusätzlichen Komfort bieten ein Hauswirtschaftsraum für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Abstellraum. Die Fußbodenheizung, die mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Die beiden Außenstell
Dieses sehr gepflegte im italienischen Landhaus-Stil erbaute Wohnhaus in charmanter ruhiger Ortsrandlage überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und sein Flair. Das im Jahr 1982 in Massivbauweise erstellte Haus punktet durch ruhige
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Ortsrandlage, das große Grundstück und mit einer schönen Außenterrasse mit Blick ins Grüne. Das Objekt ist teils barrierefrei. Es verfügt über einen Aufzug, der sich im Dielenbereich des EG befindet und für das KG-Geschoß einsetzbar ist. Ausstattungsmerkmale: - Heizungsart: Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Wohnbereich, Bad und partiell im Flurbereich - EG - Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung - der Wohnbereich ist mit einem Kachelofen mit Kassette / Filter ausgestattet ( dabei wird durch die Verbrennung entstehende Rauch nochmals verbrannt und entspricht somit der neuesten Werteverordnung ) - offener Kamin im Kaminzimmer - Kaminofen in der Wohnküche - verschließbare Fenster und Fensterelemente: Kunststoff weiß mit 3-fach Verglasung - Bodenbeläge: V
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und
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Trockneranschluss. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen, Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Supermärkte, eine Bäckerrei sowie Restaurants sind bequem fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die gute zentrale Lage, die naturnahe Umgebung, Ärzte, Therapeuten und Geschäfte, bilden das direkte und auf kurzen Wegen zu erreichende Umfeld dieser angebotenen Wohnung, welche Sie im Erstbezug nach Abstimmung anmieten können.
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Bereits fest eingeplant ist dabei der barrierefreie Zugang, ein Aufzug und ausreichend Parkplätze rund um das Gebäude. Ebenso eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausbaustandards.
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzstandard KfW 55EE) in Arzfeld und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 76,06 m², aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fensterbelichtung, einen Technikraum für Waschmaschine und Trockner und einen großen Balkon. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist barrierefrei, im Gebäude befindet sich ein Aufz
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und
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Trockneranschluss. Oder wahlweise im Wasch- und Trockenraum im UG möglich. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen, Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit unverbaubaren Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Oder
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wahlweise im Wasch- und Trockenraum im UG möglich. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen, Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Oder
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wahlweise im Wasch- und Trockenraum im UG möglich. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen, Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Oder
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wahlweise im Wasch- und Trockenraum im UG möglich. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen, Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und
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Trockneranschluss. Oder wahlweise im Wasch- und Trockenraum im UG möglich. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen, Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.