Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnung, welche nur für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann, zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Eitting ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von
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München und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten, gewerblich genutzten Gebäude und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die Flughafentangente ist man hervorragend an den Flughafen München sowie die Städte Freising und Erding angeschlossen.
Ausstattung: - kann auch mit Möblierung angemietet werden - modernes Badezimmer mit Dusche - kleine Kochnische - moderne Böden in Holzoptik
Objekt: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche ausschließlich für gewerbliche Zwecke, z.B. als Betriebsleiterwohnung, genutzt werden k
Objektbeschreibung: Die komfortable und neuwertige, dreistöckige Doppelhaushälfte plus Keller mit geräumiger Terrasse kann zum 01.09.2024 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates
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Gäste-WC, sieben attraktiven Zimmern und einem großem beheizbaren Hobbyraum im Keller bietet das Haus. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine Doppel-Garage mit elektrischem Garagentor und große, teilweise helle Kellerräume und ein Trockenraum für die Wäsche stehen zur Verfügung. Es ist auch ein Wäscheschacht vorhanden. Das große Bad hat eine Badewanne, Dusche, Bidet und abgetrenntes WC. Das Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung und die anderen Geschosse Niedrigtemperaturheizkörper. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fachem Isolierglas und die Außenwand besteht aus Ziegeln mit einer zusätzlichen Außendämmung. Es befindet sich eine geräumige Speis neben der Küche. Die Kellerräume sind alle gefliest. Der Einbau einer weiter
2 Zimmer Maisonette Whg.: die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Zweifamilienhaus und eignet sich für ruhige Singels.
ruhige Wohnlage: viel Grün rundherum. Wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bäcker, Bushaltestelle. 5 Km zur A92
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Raumaufteilung: Wohnzimmer, kl. Duschbad , Küche, Schlafzimmer im DG. Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt. Die EBK ist nicht mehr neu und hat keinen Geschirrspüler. Bei Bedarf könnten sich Mieter eine neue Küche kaufen und vom nächsten Mieter wieder ablösen lassen. Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad und im Keller.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind meist am Wochenende geplant. Ich bitte um eine kurze Personenbeschreibung wie Alter, Beruf , Gehalt usw. Energieausweis wird zur Besichtung vorgelegt.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche inkl. Markengeräten mit großen Panorama Schiebetüren. Ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer befindet sich ebenso im Erdgeschoss
Im UG, Ober- und im Dachgeschoss, befindet
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sich die gleiche Aufteilung
Im UG sind ebenso alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.