Im Jahr 2004 erbaut, vereint diese anspruchsvolle Immobilie zeitgemäßes Design mit modernem Komfort und Ästhetik.
Mit großzügigen 156 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Essens.
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Die 70 m² umfassende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick.
Der weitläufige Wohnraum mit integriertem Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für flexible Einrichtungsmöglichkeiten, ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende.
Der beeindruckende Schlafraum besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer.
Das großzügige Kinderzimmer bietet durch seinen Terrassenzugang einen direkten Bezug zum Freien.
Das Badezimmer überzeugt durch hervorragende Ausstattung mit einer Sauna, einer stilvollen Badewanne, einer erfrischenden Dusche und einem eleganten Doppelwaschtisch.
Höchster Komfort wird durch das separate WC mit Dusche
Lage: Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A52 ist nur 10 Autominuten entfernt, das Kettwiger Freibad ist nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in
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direkter Umgebung.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, die Wände frisch gestrichen. Beigefügt sind Fotos um einen ersten Eindruck zu erhalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicher.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Stichworte: Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Passende Wohnungen in der Umgebung von Essen-Kettwig:
Diese helle Dachgeschoss-Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Stra e in Ratingen-Breitscheid. Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend f r 1-3 Personen. Sie verf gt ber eine Eingangsdiele, eine gro e Wohnk che, zwei Schlafzimmer und ein
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Wannenbad. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Kostenaufstellung: Kaltmiete 595 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 170 Euro (inkl. Heizkosten). Die gesamte Miete betr gt 765 Euro. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wenn Sie die Lage gepr ft haben und folgende W nsche des Eigent mers erf llen, dann rufen wir Sie gerne zur ck. -Einzug mit maximal 3 Personen -Solides, eigenes Einkommen -Mindestmietdauer von 2 Jahren Energieausweis: Verbrauchsausweis g ltig von: 29.03.2023; Endenergieverbrauch W rme: 81 kWh/(m a); Wesentlicher Energietr ger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr: 1967
Ausstattung: Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne
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eingemauert;
Objekt: Bitte lesen Sie erst die Beschreibung. Wenn Sie mit der Lage und den Bedingungen einverstanden sind, freue ich mich über Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor! In der dritten Etage ( kein Aufzug) unseres gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung. Auf Grund der Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von zwei Erwachsenen und einem Kind. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Ein kleiner Abstellschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Vom großen Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, mit Blick über die Mülheimer Innenstadt. Das Kinderzimmer lässt viel Einrichtungsspielra
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung: Zu dem Apartment zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen
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Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Top Wohnlage am Witthausbusch: Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Auch einige Grün- und und große Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Bibliothek erreichen Sie fußläufig.
Besichtigungstermine: Nach Absprache kurzfristig möglich.