Lagebeschreibung: Die Parkresidenz liegt in sehr ruhiger Lage im hinteren Bereich des Trögelsbyer Weges. Sie leben hier quasi an der Grenze Engelsby zu Tarup und haben hierdurch eine optimale Infrastruktur (Einkaufszentrum Engelsby,
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Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger usw.) und gleichsam eine ruhige naturnahe Lage am kleinen Wäldchen Tarups mit attraktiven Spaziergangmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor der Residenz, Garagenanmietung ist ebenfalls auf Anfrage möglich.
Raumaufteilung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung mit 36 qm- Bitte beachten Sie, dass alle Angaben im Expose sorgfältig uns so vollständig wie möglich gemacht wurden. Trotzdem kann das Vorhandensein von Fehler nicht vollkommen ausgeschlossen werden, daher erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Auch für Maßangaben, ggf. Grundrißmotive und Einrichtungen wird jede Haftung ausgeschlossen. MIetverhandlungen
Der Stellplatz befindet sich im Tr gelsbyer Weg im Stadtteil Engelsby. Es handelt sich um einen Au enstellplatz auf einem Privatparkplatz. Der Stellplatz steht ab sofort zur Verf gung.
Diese gepflegte Wohnung mit neuwertiger Küche und großer ebenfalls neuwertiger Kühl-Gefrier Kombination, ist ideal für eine 2er WG, gerne auch Studenten.
Zur Uni sind es mit dem Fahrrad
ca. 5 min.
Es ist ein toller Echtholz Dielenboden
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vorhanden.
In der Küche gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist hell und befindet sich in einem sehr gepflegtem Albau.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden, eine Garage kann optional für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Wenn Sie eine WG gründen möchten sollten Sie Jemanden kennen, mit dem Sie sich ein Zusammenleben gut vorstellen können.
Die Wohnung ist nur an Selbstzahler zu vermieten.
Bonitätsnachweis und die allgemein, üblichen Unterlagen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich.
Lage: Der Stadtteil Engelsby zählt rund 7830 Bewohner und liegt im Osten von Flensburg in unmittelbarer Entfernung zum Flensburger Campus sowie zum Naherholungsraum Vogelsang. Die Buslinien 10 und 11 verkehren zudem im 10-minütigen Rhythmus in die
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Flensburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist Engelsby optimal angebunden. Direkt an der Osttangente gelegen erreicht man in kurzer Zeit die Fernstraßen B200, die zur Autobahn A7 führt. In unmittelbarer Entfernung zum Objekt befindet sich die Grundschule Engelsby.
Ausstattung: 2,5 Zimmer, Küche, Wannenbad/WC, Abstellraum, Flur, Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Objekt: Energieausweis gültig vom 20.02.2019 bis 20.02.2029 Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 107,0 kWh/m²a Baujahr: 1971 Es besteht eine Indexmietvereinbarung. Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen ent