Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vollsanierte Wohnung im 7. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Markt-Schwaben.
Lagebeschreibung: Die Lage an der S-Bahn stellt eine ausgezeichnete
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Erreichbarkeit nach München dar.
Raumaufteilung: Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung mit 1 Küchenzeile und großem Balkon. Nach der Wohnungssanierung handelt es sich um den Erstbezug. Gegenüber der Wohnungstür gibt es einen Abstellraum mit ca. 6qm.
Besichtigungstermine: Ab 22.04.2024 nach Vereinbarung
Zimmer:
Die Wohnung liegt im EG eines 2-Familienhauses.
Das Zimmer befindet sich auf der Ostseite des Hauses und ist möbliert.
Fernsehanschluss ist im Zimmer vorhanden.
Lage:
Anzing liegt im Osten von München direkt an der A94.
Mit dem
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Bus erreicht man nach wenigen Minuten die S-Bahn in Poing S2 und dann nach 20 Min den Ostbahnhof,
oder man fährt mit einem Bus direkt zum Max-Weber-Platz in München (ca 25 Min).
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Edeka, Bäcker Apotheke oder Post sind fußläufig erreichbar.|WG-Leben:Wir suchen einen berufstätigen Mitbewohner mit 1. eigenem Wohnsitz. Ideal für Pendler/Wochenendheimfahrer. Es handelt sich um eine ruhige Zweck-/Berufstätigen-WG, da es auch keine Gemeinschaftsräume gibt.
Ein nettes Gespräch wenn man sich in der Küche trifft ist jedoch immer möglich.
Sonstiges:
Geeignet für Pendler/ Wochenendheimfahrer .
Die Nebenkosten richten sich nach Anwesenheit.
Wir suchen einen berufstätigen Mitbewohner mit 1. eigenem Wohnsitz.
Lage: Von der Wohnung aus erreichen Sie in weniger als 3 Minuten den S-Bahnhof Eglharting, daher eignet sich die Wohnung ideal für den täglichen Weg nach München. Mit einer Fahrzeit von 27 Minuten erreichen Sie den Marienplatz, die Geschäfte des
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täglichen Bedarfs liegen in ca. 1,3 km Entfernung.
Ausstattung: - Balkon - Keller - Badezimmer mit Badewanne - Vinylboden
Objekt: Vermietet wird eine kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung /Appartement in Kirchseeon-Eglharting. Die Wohnung besticht durch eine gute Lage. Eine Einbauküche ist in unserem Angebot nicht enthalten. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Sonstiges: EG links Nr. 2
Preisinformation: Nettokaltmiete: 721,00 EUR
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023
Die attraktive und helle Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung und einen sonnigen und großen Balkon. Sie befindet sich in einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof in zentraler Lage Grafings. Das in gesunder
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Ziegelbauweise errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung aus.
Durch die energieeffiziente Bauweise, eine nachhaltige Wärmeversorgung durch Fernwärme (Biogas) und eine effiziente Bewirtschaftung liegen die Nebenkosten deutlich unter dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen.
Erding - helles Appartement ohne Balkon
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
Die
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vorhandenen Bilder sind ähnliche Bilder aus dem selben Haus. Aktuelle Bilder der Wohnung folgen nach der ersten Besichtigung.
TOP: Bezug zum 01.07.2024
TOP: mit Parkett
TOP: heller Wohn - Schlafbereich mit Parkett
TOP: Kfz Stpl. für 40,00EUR mtl. möglich
Es ist eine kleine separate Küche in der Wohnung vorhanden.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest.
Zu dieser dieser Wohnung gibt es auch ein extra Kellerabteil.
Das Haus bekam am 2012 eine neue Gasheizung, inkl. Solarkollektoren für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 103,07 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 02.03.2031
Baujahr Gebäude - 1970
Wesentliche Energieträger - Gas
Baujahr Wär
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