OBJEKTbeschr. / Modalitäten: Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten ist in dem familienfreundlichen Stadtteil Preungesheim gelegen. Das ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte Haus ist in einer kleinen Sackgasse gelegen, sodass kein
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Verkehrslärm das ruhige Wohnen beeinträchtigt. Die Lage der Wohnung im dritten und letzten Stockwerk (kein Dachgeschoss) unterstreichen diesen Vorteil. - Die Wohnung ist nicht WG-tauglich! - Die Mietzahlungen sollten selber erwirtschaftet werden. - Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. - Die Anmietung der Garage (ebenerdig, kein Duplexparker) ist in der Mietkalkulation vorgesehen, ergo gewünscht. Garagenmiete: 70,-€ KEINE Interimslösung! - Hausseits ist ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren gewünscht.
LAGEbeschreibung: Das überschaubar große Wohnhaus ist in dem niedrig bebauten und gewachsenen Teil von Preungesheim zu finden. "Alles" ist hier in wenigen Fuß.- oder Radminuten zu erreichen. Das beinhaltet nicht nur die
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Description In the northern part of Frankfurt, the "Eckenheimer Höfe" have been developed on an approximately 1,100 sqm site. Here, a unique and high-quality 3-room apartment is
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available, located on the first floor of a detached building with 6 residential units. The tasteful apartment features three inviting rooms, a bathroom, a guest toilet, and an open kitchen with a high-quality fitted kitchen. A cellar compartment provides additional storage space. The offer is rounded off by a spacious balcony. A practical underground parking space is included in the price. The apartment is currently occupied by the owner (first occupancy) and can be moved into at short notice after consultation. Equipment - Energy-efficient house (KFW 55) with heat pump - Step-free apartment access via elevator - also from the underground garage - Natural stone look tiles, high-quality bathroom fixtures - Floor-to-ceiling windows - Underfloor h
Über die Nachbarschaft: In der Nähe finden Sie Supermärkte, Fitnessstudios und weiter Geschäfte des täglichen Lebens. Parkgelegenheiten sind auf den Straßen rund um das Grundstück gegeben und es keine Beschränkungen, was das kostenlose
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Parken angeht. Die U-Bahn in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. An Haltestelle (Sigmund-Freud-Straße) fährt die U5.
Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Taunusblick.
Wohnen:
Der grosse Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden
Küche:
grosse, komplett ausgestattete Einbauküche
Essbereich:
integrierter Essbereich
Schlafen:
2 Schlafzimmer
Bad:
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Tageslichtbad mit Badewanne und Blick in den Taunus. Ausserdem verfügt die Wohnung über zwei separate Toiletten
Technische Ausstattung:
Internet
Stauraum:
jede Menge Stauraum in den Schränken
Balkon:
ca. 43m2 grosse Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Dazu gibt es noch einen grossen Balkon-ca. 8m2-. Die Sonne ist morgens auf dem Balkon und den Sonnenuntergang kann man auf der Terrasse jeden Abend geniessen.
Whirlpool nur im Sommer!
Hausinfo:
Hochhaus
Parken: Es gibt kostenlose Parkplätze auf der Straße vor der Tür.
Sonstiges zum Mietverhältnis:
2800 pauschal
Anbindung und Stadtteil-Info:
Energieausweis:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr Gebäude:
Energiebedarf:
Energieverbrauch für Warmwasser:
Primärer Energieträger:
Der grosse W
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Experience modern living in this attractive three-bedroom apartment, constructed in 2018 in the sought-after Eschersheim area. Located on the first floor of an exclusive multi-family
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house, the apartment is easily accessible via an elevator. It shares the floor with only one other unit, ensuring privacy. Upon entering the apartment, you are greeted by a welcoming foyer with an integrated wardrobe that leads directly to the shower room and a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms, quietly facing the courtyard, promise pure relaxation; the larger bedroom impresses with an en suite bathroom and a luxurious bathtub. Both bathrooms boast high-quality Duravit fixtures. The centerpiece of the apartment is the spacious living and dining area, which spans 36 square meters and invites you to linger. It includes an exclusive fitted kitchen equipped with appliances from renowned m
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