Das gesamte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde 2022/2023 umfassenden energetischen Sanierungsmaßnahmen unterzogen:
• Neue Doppelverglaste Fenster im Treppenhaus (Fassadenrückseite)
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• Dämmung der Fassadenseiten
• Dämmung der Fenster-Laibungen
• Erneuerung der Kellerabdichtung
• Neue Heizung (Brenner & Kessel) in 2022 (Viessmann)
Energieeffizienzklasse: 95,8 kWh/(m² a), C (Gelb)
Innerhalb der Wohnung wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
• neuer Putz & Anstricht aller Wände in der Wohnung
• Verlegung neuer Böden (+Trittschallschutz)
• Neue Bodenleisten
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen, großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Mikrowelle. Im Badezimmer finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz
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Lagebeschreibung: Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Blumenladen, eine Apotheke und eine Universität sind gut zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Diele mit Einbauschrank, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Tageslichtbad mit größerer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung dazugehörig ein Kellerraum und ein garagenstellplatz.
Besichtigungstermine: In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt.Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sehr schöne 5-Zi. Mietwohnung mit 2 Bäder und Balkon in Gönnheim. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 2-Fam. Hauses aus dem Jahre ca. 1965 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² über 2 Etagen 5 Zimmer,
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Balkon, Küche und 2 Bäder. 2 PkW-Stellplätze vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
1. OG: Küche mit großem Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. MAISONETTE: Flur Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer.
Gemeinschaftlich zu nutzender Hauswirtschaftsraum.
AUSSTATTUNG:
Kusntstoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Anschluss in jedem Zimmer; Einbauküche (im Mietpreis enthalten);
die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.150, 00; die monatlichen Nebenkosten betragen € 350,00. Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Haustiere sind nicht erlaubt.
ACHTUNG: Ha
Sehr schöne 5-Zi. Mietwohnung mit 2 Bäder und Balkon in Gönnheim. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 2-Fam. Hauses aus dem Jahre ca. 1965 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² über 2 Etagen 5 Zimmer,
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Balkon, Küche und 2 Bäder. 2 PkW-Stellplätze vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
1. OG: Küche mit großem Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. MAISONETTE: Flur Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer.
Gemeinschaftlich zu nutzender Hauswirtschaftsraum.
AUSSTATTUNG:
Kusntstoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Anschluss in jedem Zimmer; Einbauküche (im Mietpreis enthalten);
die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.150, 00; die monatlichen Nebenkosten betragen € 350,00. Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Haustiere sind nicht erlaubt.
ACHTUNG: Ha
Objekt: Sehr schöne 5-Zi. Mietwohnung mit 2 Bäder und Balkon in Gönnheim. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 2-Fam. Hauses aus dem Jahre ca. 1965 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² über 2 Etagen 5
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Zimmer, Balkon, Küche und 2 Bäder. 2 PkW-Stellplätze vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: 1. OG: Küche mit großem Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. MAISONETTE: Flur Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer. Gemeinschaftlich zu nutzender Hauswirtschaftsraum. AUSSTATTUNG: Kusntstoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Anschluss in jedem Zimmer; Einbauküche (im Mietpreis enthalten); die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.150, 00; die monatlichen Nebenkosten betragen € 350,00. Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Haustiere sind nicht erlaubt. ACHTUNG: Hah
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