Objektbeschreibung: Die großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 8-Parteienhauses, in ruhiger Lage. Das herrliche Landschaftsschutzgebiet, öffentliche Verkehrsmitteln sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenige
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Gehminuten erreichbar. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in kurzer Zeit in der City von Nürnberg oder auf einer der Autobahnen (z. B. A9 oder A6). Die Wohnung wurde wie folgt komplett renoviert: - die Wände und Decken wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen bzw. grundiert - die Holztüren und Heizungen wurden frisch weiß lackiert - das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wurde komplett erneuert - in allen Zimmern wurden hochwertiger, neuer Parkettboden verlegt - der Flur wurde neu gefliest Die bereits in den Fenstern verbauten ISO-Kunststofffenster mit Außenrollos wurden belassen. Die sehr große Südloggia verführt zum Sonnen und Relaxen. Zusätzlich ist der Wohnung ein großer, abschließbarer Keller zugeordnet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Altenfurt ist seit dem 1. Juli 1972 ein Stadtteil von Nürnberg und liegt ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen
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Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße (Bundesstraße 4) führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße. In Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg. Für Bahnnutzer ist Fischbacher S-Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg eine ideale Nutzungsmöglichkeit. Die Buslinien 56 (Langwasser Mitte - Klinikum Süd-Flachsröste) und 57 (Langwasser Mitt
DHH im Neubauzustand
Die komplett durch Fachfirmen renovierte DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Die restlichen Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich im April 2024 abgeschlossen sein.
Die DHH liegt im vorderen
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Bereich der beiden DHH, man erreicht die Hautüre über einen Gehweg, der vom Carport auch zur hinteren DHH führt.
Im EG sind Küche (ohne Einbauten), Gäste-WC und das große Wohn- / Esszimmer mit Kamin.
In den Decken sind LED-Leuchten verbaut.
Die Räume sind wegen der vorhandenen, sehr guten Wärmedämmung nicht durch Türen getrennt, wodurch eine großzügige Wohnatmosphäre entsteht..
Im OG (Dachgeschoss) befindet sich das Bad und 3 Zimmer.
Hier haben alle Räume Türen.
Das DG ist noch nicht renoviert, kann aber komplett z.B. als Hobbyraum genutzt werden.
Im UG ist ein gefliester Waschraum, der Heizungskeller und 2 weitere Räume, von denen der größere ein Durchgangsraum ist.
Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport und eine Terrasse, die vom Wohn
Diese voll ausgestattete, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses, bietet Helligkeit und Gemütlichkeit. Ideal für Familien oder ein Paar. Die U-Bahn-Haltestelle ist nur 500 Meter entfernt, gewährleistet eine schnelle
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siebenminütige Fahrt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung und eine gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und anderen Annehmlichkeiten macht diese Apartment zu einem komfortablen Zuhause.Der WohnraumWohnzimmer - 40 Zoll TV - Einzelbett mit Bettwäsche 100x200cm - Ausziehbares Schlafsofa mit Bettwäsche und Schoner - Ausreichend Platz in Schränke - Esstisch mit 4 StühlenSchlafzimmer - Großes Doppelbett 1,80 x 2,00 m inkl. Bettwäsche- Kleiderschrank mit ausreichend Platz und Kleiderbügeln - Zwei Nachttische mit Lampen und ausreichend Steckdosen - Kleiner SchreibtischKüche und Essbereich - Einbauküche mit Herd, Backofen- Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler - Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toast
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