Objektbeschreibung
Wunderschöne, lichtdurchflutete Souterrain-Wohnung wartet auf naturverbundene Kleinfamilie, Paar oder ruhigen Single. Sie unterteilt sich in 4 Zimmer plus Küche und Bad und lädt zum entspannten Wohnen in naturnaher Umgebung ein.
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In der Küche erwartet Sie eine in weiß gehaltenes Einbau-Mobiliar mit moderner Abzugshaube, die bei Einzug mit übernommen werden müsste. Der Wohnraum befindet sich komplett auf einer Ebene im Erdgeschoss. Dies bietet gerade einer Familie mit Baby oder Kleinkind die Möglichkeit, alles nebst Aktivitäten im Garten im Überblick zu behalten. Erfreuen Sie sich zudem nach getaner Arbeit auf eine Runde Relaxen im Garten, den Sie mitbenutzen und nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Geheizt wird mittels einer ölbetriebenen Zentralheizung. Sie haben ein Auto? Dann bietet Ihnen die schöne Erdgeschosswohnung einen trockenen Garagenstellplatz zum unterstellen an. Dafür werden Ihnen monatlich 50 Euro berechnet.
Raumaufteilung
4 Zimmer plus Einbauküche
Die Reihenhäuser entstehen in attraktiver Südhanglage. Durch die Split-Level-Bauweise gleichen sich die Häuser innen dem Gelände an, sodass im Außenbereich attraktive Gärten ohne zu starkes Gefälle entstehen. In diesem Reihenhaus lässt sich
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somit ein kreativer und aktiver Lebensraum für die ganze Familie gestalten, welcher durch einen besonderen Charme besticht. Der Hauseingang befindet sich auf Ebene 1. Dort ist neben dem Flur mit Garderobe und Gäste-WC auch die geräumige Küche angesiedelt. Eine Speisekammer sorgt für Stauraum und kurze Wege. Hinsichtlich der Einbauküche, dürfen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause frei entfalten, da diese von Ihnen mitgebracht werden sollte. Vom Flur aus erreicht man über wenige Stufen abwärts das geräumige Wohn-/Esszimmer. mit Zugang auf die sonnige, ca. 12 m² große Süd-Terrasse sowie den Garten. Im Obergeschoss befinden sich auf Ebene 2 ein großes Tageslichtbad mit Platz für die ganze Familie sowie ein Zimmer mit Blick in den Garten. Ein größeres, ca. 2
Ebenerdig im EG - stufenlos erreichen wir diese schöne Wohnung. Im Eingangsbereich können Sie Ihre Garderobe platzieren. Großzügig geschnittene Wohnung mit offenem Koch-Wohnbereich, eine EBK steht zur Verfügung (Nutzungsgebühr beträgt 80,-
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Euro im Monat) ist ab sofort bezugsfertig! 2 Schlafräume gestalten Sie individuell, beide sind großzügig geschnitten. 2 Bäder sind modern und pflegeleicht gestaltet. Eine weitere Wohnung auf ca. 160 qm liegt ebenfalls im Haus, falls zwei befreundete Familien unter einem Dach leben möchten, bietet das Objekt die perfekte Lösung. Oder Sie arbeiten von Zuhause aus und benötigen eine Gewerbefläche, sprechen Sie mit uns, der Eigentümer ist für jede Idee offen.
MIETPREIS auf ANFRAGE . Die Immobilie ist für 2-4 Personen ausgestattet ! Vorerst nur eine kurze Beschreibung der Immobilie, da dieses Objekt komplett neu umgebaut wurde und erst bis Ende Juli fertig gestellt werden kann, daher auch keine Fotos,
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für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch sehr gerne zur Verfügung. Sobald die Immobilie in den erwünschten und auch sehr gut bedachten Ausführungen von dem Eigentümer und Vermieter zur Verfügung steht, werde ich umgehend Fotos und Grundrisse in die Portale stellen. Sie können mich sehr gerne anrufen oder mir eine Anfrage senden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenn schon eine gewisse Neugierde aufgekommen ist, können Sie erstmal die Lage und das EFH von außen betrachten und bei Interesse können Sie das Innenleben der Immobilie genießen, Sie werden begeistert sein. Sie erreichen mich Mobil: 0170 - 322 3337 Ansprechpartner : Ingrid Pigal - Thiele Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Vertrauen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Wohnung im beschaulichen Wehrshausen nur drei Minuten von Marburg entfernt. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen Balkon mit tollem Ausblick. Die Ausstattung liegt über dem Standard.
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Allein die vorhandene Küche ist aufgrund der verbauten Geräte als erstklassig zu bezeichnen. Die aus sechs Parteien bestehende Wohnanlage wurde im Jahr 2023 erbaut und ist unter dem Konzept des barrierefreien Wohnens errichtet worden. Die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätz sind aktuell noch nicht mit einer Wallbox ausgestattet. Da aber alle Vorinstallationen bereits vorhanden sind, erklärt sich der Eigentümer im direkten Bedarfsfall bereit einen der beiden Stellplätze mit einer Wallbox auszustatten.