Beschreibung
Diese Wohnung hat Charme!! Helle, freundliche 3 R. Whg. m. Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines aufwendig sanierten Wohnhaus in der Gothaer Innenstadt. Die Wohnung ist renoviert und hat in allen Räumen Parkettböden. Das Bad
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ist gefliest. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus genießt man eine wunderbare Aussicht auf den Gothaer Hauptmarkt, das Rathaus und das Schloß Friedenstein.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist auf dem beigefügten Grundriss ersichtlich. Einrichtung und Möblierung des 3D-Modells sind nur beispielhaft.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### große, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem freistehendem Einfamilienhaus mit Garten; WLAN, Carport, Reinigungsservice mit Wäschewechsel inklusive;
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großes Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Schrankwand, TV, Esstisch, Schreibtisch und Balkon; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Wohnküche mit moderner EBK und Esstisch; Bad mit Dusche, Wanne und WC, nach Absprache Waschmaschine zur Mitnutzung vorhanden; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 750,00 Euro; wird nur an 1 Person vermietet; monatlicher Heizkostenzuschlag 50,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Kaution 900,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 15.04.2030; Baujahr Gebäude: 1995; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 120.4 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Heizöl EL
2-Raum-Whg. in gepflegter Eigentumswohnanlage - stufenloser Zugang zum Haus über Rampe und im Haus mit Aufzug möglich - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Laminat-/Fliesenböden - Balkon zum Innenhof über Küche begehbar -
Die vollständig renovierte und altersgerecht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Gothaer Schlosspark und ist hervorragend angebunden. In der gepflegten und sanierten Villa befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und ist
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daher barrierearm. Im Mietpreis ist eine Einbauküche inbegriffen. Außerdem kann der Mieter den zum Haus gehörigen Garten sehr gerne mitbenutzen.
- sanierter und gepflegter Altbau - offene Küche - kleine Einbauküche mit Elektroherd, Spüle und Kühl-/Gefrierkombination - Balkon Westseite - Laminat Fußboden - kleine Abstellkammer im Flur - innenliegendes Bad mit Wanne und
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Waschmaschinenanschluss - KEIN KELLER! - Außenstellplatz im Innenhof
- sanierter und gepflegter Altbau - perfekte Dienst- oder Singlewohnung - gemütliche Wohnküche - Laminat Fußboden - innenliegendes Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Küche - KEIN KELLER!
Hochwertige Sanierung inklusive - ein historisches Zuhause mit modernen Flair. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und erleben Sie ein stilvolles Wohnen in begehrter Lage. Das Haus mit seinem Gründerzeitcharme wurde die letzten Monate
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hochwertig saniert, ein neues Dach sowie eine moderne Heizung mit Brennwerttechnik wurden eingebaut. Hierbei wurde mit viel handwerklichem Geschick gerade auf Details aus dem Baujahr geachtet. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Auf dem Fußboden wurde hochwertiges Laminat sowie im Bad Fliesen verlegt. Die moderne Ausstattung, einschließlich der Internetradios in dem Bad und der farbig einstellbaren LED Beleuchtung, verleiht dem Haus eine zeitgemäße Note. Der rote Naturfaserläufer mit Latexbeschichtung im Treppenhaus verleiht eine warme Atmosphäre. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie ein gemeinsamer Waschplatz.
Hochwertige Sanierung inklusive - ein historisches Zuhause mit modernen Flair. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und erleben Sie ein stilvolles Wohnen in begehrter Lage. Das Haus mit seinem Gründerzeitcharme wurde die letzten Monate
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hochwertig saniert, ein neues Dach sowie eine moderne Heizung mit Brennwerttechnik wurden eingebaut. Hierbei wurde mit viel handwerklichem Geschick gerade auf Details aus dem Baujahr geachtet. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Auf dem Fußboden wurde hochwertiges Laminat sowie im Bad Fliesen verlegt. Die moderne Ausstattung, einschließlich der Internetradios in dem Bad und der farbig einstellbaren LED Beleuchtung, verleiht dem Haus eine zeitgemäße Note. Der rote Naturfaserläufer mit Latexbeschichtung im Treppenhaus verleiht eine warme Atmosphäre. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie ein gemeinsamer Waschplatz.
Fast schon dekadent ist Ihr neues Penthouse erreichbar. - Mit dem Lift direkt in die Wohnung! Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in unserem historischen Gebäude in Gotha, das komplett renoviert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet wurde.
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Die charmante Architektur des Gebäudes aus vergangenen Zeiten trifft auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Im neu ausgebautem Dachgeschoss wurde das Fachwerk hervorragend integriert und teilweise sichtbar gemacht. Das großzügige geschnittene Penthouse bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Helle Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. eine Dachterrasse (uneinsehbar) mit Blick in den grünen Innenhof, sind einige attraktive Bestandteile Ihres neuen Zuhauses. Ein Gäste -WC und ein separater Abstellraum dürfen natürlich nicht fehlen. Das Objekt wurde energetisch auf Neubaustandard saniert. Die Zimmer sind barrierefrei. Eine Fußbodenheizung mit separaten Temperaturreglern in den einzelnen Räumen gehört ebenfalls
- sanierter und gepflegter Altbau - gemütliche Wohnküche - Balkon zum Innenhof - Laminat- und Fliesen-Fußboden - Tageslichtbad mit Wanne - kleiner Abstellraum an der Küche - KEIN KELLER!
Objektbeschreibung
Das sanierte Altbau-Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten. Dazugehörig ist ein Gartengrundstück, welches von allen Mietern genutzt werden darf.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine 4-Raum-Wohnung im 1.OG, nebst Wohnküche, Bad
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(mit Wanne), Balkon sowie einem Kellerraum. Das Wohnzimmer ist durch offenes Fachwerk optisch getrennt. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung (Therme) ausgestattet. Somit sind die Kosten für Heizung/Warmwasser nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern sind separat an den Versorger zu entrichten.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 141,30 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: E Energieträger: Gas Ausstelldatum: 28.01.2019 Art des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 2001
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gotha-West. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone.