Objektreferenz: 10362.0013.01 Die charmanten Wohngebäude wurden im Frühjahr 2024 fertiggestellt und umfassen 14 Wohneinheiten und erfüllen alle Ansprüche des modernen Wohnkomforts. Somit entstand die Idee eines Holzhybridhauses, in welchem sich
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sowohl Familien als auch Paare oder Singles wohlfühlen. Während die Tiefgarage, der Erschließungskern sowie die Geschossdecken und tragenden Innenwände in Stahlbeton ausgeführt wurden, sind die Außenwände als Holzständerkonstruktion gebaut. Die drei Gebäudekomplexe bestechen durch großzügige und durchdachte Grundrisse und verfügen über eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Für eine nachhaltige Bewirtschaftung setzt das als KfW Effizienzhaus 55 konzipierte Gebäude auf die Nutzung des Fernwärmenetzes in Kombination mit 2 Wärmepumpen und einer Photovoltaikanlage. Die Fußbodenheizung lässt sich in allen Räumen individuell steuern und kann im Sommer auch kühlen! Der für die Kühlfunktion benötigte Strom wird dabei aus der Photovoltaikanlage auf dem Dach
Objektreferenz: 10362.0014.01 Die charmanten Wohngebäude wurden im Frühjahr 2024 fertiggestellt und umfassen 14 Wohneinheiten und erfüllen alle Ansprüche des modernen Wohnkomforts. Somit entstand die Idee eines Holzhybridhauses, in welchem sich
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sowohl Familien als auch Paare oder Singles wohlfühlen. Während die Tiefgarage, der Erschließungskern sowie die Geschossdecken und tragenden Innenwände in Stahlbeton ausgeführt wurden, sind die Außenwände als Holzständerkonstruktion gebaut. Die drei Gebäudekomplexe bestechen durch großzügige und durchdachte Grundrisse und verfügen über eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Für eine nachhaltige Bewirtschaftung setzt das als KfW Effizienzhaus 55 konzipierte Gebäude auf die Nutzung des Fernwärmenetzes in Kombination mit 2 Wärmepumpen und einer Photovoltaikanlage. Die Fußbodenheizung lässt sich in allen Räumen individuell steuern und kann im Sommer auch kühlen! Der für die Kühlfunktion benötigte Strom wird dabei aus der Photovoltaikanlage auf dem Dach
Entdecken Sie komfortables Wohnen in dieser durchdachten Wohnung, in dem jedes Detail auf Funktionalität und Ästhetik ausgerichtet ist. Das Badezimmer präsentiert sich als funktional und gleichzeitig elegant, mit einer bodengleichen
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Raindance-Dusche, einer modernen Waschtischanlage und einem integrierten Waschmaschinenanschluss, welcher praktische Handhabung verspricht. Elektrische Rollläden bieten auf einfache Weise Privatsphäre und ermöglichen eine unkomplizierte Regulierung des Lichteinfalls in den Räumlichkeiten. Die individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern bietet auch eine effiziente Energienutzung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem qualitativ hochwertigen und strapazierfähigen Design-Vinyl ausgestattet, der eine warme Atmosphäre und Langlebigkeit gewährleistet. Für Ihr Fahrzeug steht ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, wodurch die Parkplatzsuche entfällt. Zusätzliche Merkmale der Immobilie:
Wunderschönes, modern möbliertes, hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus mit drei Stellplätzen, zwei Terrassen und Balkon in ruhiger Hanglage in Aidlingen, Ortsteil Dachtel. In 12 bis 15 Autominuten erreicht man die Zufahrt zur A81, IBM
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Ehningen, HP Böblingen und Daimler Sindelfingen (je 10 bis 12 km). Eine gute Busverbindung Haltestelle zum Bahnhof in Böblingen besteht ebenfalls. Calw ist 10 km, Herrenberg 14 km entfernt. EG: - überdachte Terrasse und Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, großer Vorratsraum 1.OG: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - offene, hochwertige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse (inkl. Grill und Sitzmöglichkeit) - Gäste-WC 2. OG - Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Flat-TV - zwei Kinder-/Gästezimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Inklusive: - drei Stellplätze direkt vor dem Haus Ein Abo für die 1&1 Internetleitung
Ideal für Pendler. Wir vermieten unsere modern eingerichtete Einliegerwohnung. Sie ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inkl. Bestückung. Ein 1x2 m großes Bett mit neuwertiger Matratze und viel Stauraum. Ein Flachbild-TV und Wlan-Zugang
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gehören ebenso zur Ausstattung. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung hat einen seperaten Nebeneingang und hat im Aussenbereich eine kleine Sitzmöglichkeit die mitbenutzt werden kann. Die Einliegerwohnung ist mit einer Türe zum Haupteingang des Hauses verbunden die jedoch verschlossen bleibt. Waschmaschine oder Anschluss ist nicht vorhanden, deshalb an eine/n Pendler/in zu vermieten.
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