Immobilie mit Balkon in Großraum Hamburg mieten

Top Premium Attraktive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung // Terrasse
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1.027,00 €
3 Zi.
94,18 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Großer Sandkamp 6, 21514 Büchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
NATUR UND NÄHE ZU HAMBURG - Ein Spaziergang durch die Natur, eine Radtour entlang des Elbe-Lübeck-Kanals oder ein kurzer Weg zu den Annehmlichkeiten der Metropole Hamburg – Büchen bietet ein Zuhause für alle, die ruhig und idyllisch im Grünen
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wohnen mögen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt suchen. Arbeiten in Hamburg – Wohnen in Büchen lautet hier die Alternative. Eine urbane Architektur mit modernem Grundriss zeichnet die hier angebotene Wohnung in der hochwertigen, energieeffizienten Neubauimmobilie aus dem Jahre 2020 aus. Die Außenfassade des Objektes im Großen Sandkamp überzeugt mit spannendem Materialwechsel: eine attraktive Klinker-Naturstein-Fassade in Kombination mit ansprechender Holzoptikverkleidung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für Helligkeit und auch der Außenbereich in Form der Terrasse unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Ein Parkplatz direkt vor der Haustür rundet den Komfort ab. Der Parkplatz kann für 40,- € im Monat
Top Premium Lichtdurchflutete Wohnung an der Alster mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
2.490,00 €
2 Zi.
78 m2
Warmmiete
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Neu RUHIGE OASE MIT KAMIN UND EINBAUKÜCHE
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Quelle: www.immomorgen.de
1.380,00 €
2 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg bietet mit seinen 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² den idealen Rückzugsort für Paare oder ein Single. Die Immobilie ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche. Die
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Waschmaschine gehört auch zur Wohnung. Ein Highlight ist die Garage/Stellplatz, die für bequemes Parken sorgt. Hier lässt es sich gemütlich leben und wohlfühlen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kamin - Einbauküche - Garage/Stellplatz - Dachboden - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
Top Premium "UKE" AUFGEPASST - TRAUMDOMIZIL VERFÜGBAR
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.720,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20251 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist vollständig möbliert. Die Inneneinrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, modern und komplett
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ausgestattet, bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und gesellige Abende. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Loggia, die den Wohnraum ins Freie verlängert und das renovierte Badezimmer. In unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums Hamburg-Eppendorf (UKE).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bietet städtische Annehmlichkeiten als auch grünen Freiraum - ideale Kombination aus Komfort und Stil - all inclusive Miete umfasst Nebenkosten wie Stromversorgung, Wasser und WIFI - Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Tiefgaragenstellplatz (150 €) - gepflegte Anlage mit
Top Premium STILVOLL AUSGESTATTET - ALL INVLUSIVE MIT STELLPLATZ
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Quelle: www.immomorgen.de
2.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvolle Einrichtung und moderne Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Die Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften geeignet und bietet mit ihren großzügigen Räumen viel Platz zum Entfalten. Die voll
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ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Moderne Geräte sowie eine Waschmaschine und eine Spülmaschine sind ebenso vorhanden. Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fenster sorgen für viel Tageslicht - separates Kellerabteil und PKW-Stellplatz vorhanden - Miete inklusive Strom, Wasser, Heizkosten und Internet - profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur - WG-tauglich, besonders attraktiv für Studenten oder junge Berufstätige
Top Premium ATTRAKTIV MÖBLIERT IN GEPFLEGTEM ZUSTAND
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Quelle: www.immomorgen.de
1.484,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, möblierte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einer gepflegten Anlage und besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein moderner
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Flatscreen TV, der für beste Unterhaltung sorgt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alle notwendigen Geräte, inklusive einer Spülmaschine und einer Waschmaschine, die den Alltag erleichtern. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Darüber hinaus steht ein großer Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenstellplatz für 80 EUR - sofortiger Einzug ermöglicht durch möbliertem Zustand - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar - Sonnenbalkon und Garten zur
Top Premium Rundlingsdorf in Jesteburg - Seniorenwohnen in Geborgenheit - Wohnung 3.5
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1.010,00 €
2 Zi.
44 m2
Warmmiete
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Wohnung
DER RUNDLING Der Rundling mit seinen 6 in einem Oval angeordneten Häusern verschafft den Bewohnern das Gefühl der Geborgenheit. Der hübsche Innenhof lädt - gerade in den wärmeren Jahreszeiten - zum Verbleiben ein. Der Rundling wurde nach
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Totalentkernung in eine einzigartige Wohnanlage mit 25 seniorengerechten, barrierefreien Wohnungen umgewandelt. In einem der Häuser (Nr. 4 Erdgeschoss) befinden sich Gemeinschaftseinrichtungen (großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Caféteria, Hausmeister- und Pflegeraum). Sämtliche Wohnungen in den Obergeschossen sind mit einem Aufzug erreichbar. Wir bieten Appartements mit 1,5 und 2 Zimmern an, sämtlich mit Duschbad und Einbauküche. Fast alle Appartements haben eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, wo die Bewohner selbst Pflanzungen vornehmen können. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Wohnungsliste. Die Wohnanlage wird damit selbst hohen Wohnansprüchen solcher Interessenten gerecht, die bisher im Einzelhaus gelebt haben. DE
Top Premium Sonnige Maisonette-Wohnung v. priv.
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Quelle: www.ohne-makler.net
896,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Oktaviostrasse 119, 22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus mit nur 6 Bewohnern wurde 1980 in klassischer Klinkerbauweise erstellt. Zum Gemeinschaftseinrichtung gehören Waschküche sowie ein Fahrradkeller.
Top Premium Großzügiges 5-Zimmer Reihenhaus mit gehobener Ausstattung auf 167m² Wohn-/ Nutzfläche
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2.100,00 €
5 Zi.
102,58 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Rögenfeld, 22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei dem zweistöckigen Reihenhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine kürzlich hochwertig modernisierte Immobilie mit großzügigem Platzangebot und schön angelegtem Garten. Das Haus wird erstmals nach umfassender
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Sanierung vermietet. Freuen Sie sich auf diese Ausstattungshighlights: - großer Wohn-Essbereich - offene, moderne Küche - neuer Parkettboden im Erd- und Obergeschoss - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Kamin - elektrische Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss - neue Fenster & Elektrik (2021) - ausgebautes und wohnlich nutzbares Dachgeschoss - sonniger Garten in Südausrichtung - Terrasse mit elektr. Sonnenmarkise - Bad mit Dusche im Obergeschoss - separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Vollkeller mit Waschraum, viel Platz & Stauraum
Top Premium Gartenbungalow in Niendorf
1/13

Gartenbungalow in Niendorf

Quelle: www.ohne-makler.net
1.050,00 €
1 Zi.
40 m2
Warmmiete
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Gartenbungalow mit Terrasse und Gartenbenutzung. Neubau. Geeignet für 1 Person. Das Nichtraucher-Appartement ist ca. 40qm groß, stilvoll und modern ausgestattet und liegt im rückwärtigen Teil eines großen Gartengrundstücks. Die große Terrasse
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vor dem Haus liegt zum Garten hin und ist mit 2 Stühlen, Gartentisch und Liege ausgestattet. Der schöne alte Garten lädt mit weiteren Sitzgelegenheiten zum Entspannen ein. Im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (160 x 200 cm), eine Sitzecke, ein Schreibtisch, ein Sideboard, ein Kleiderschrank sowie ein Smart-Flat-TV. Im vorderen Bereich mit Garderobe/Spiegel liegt der Eingang zum modernen hell gefliesten Duschbad/WC. In der gesamten Wohnung ist ein Design-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Waschtrockner, sowie über einen Sitzplatz mit Barstühlen. Ein Parkplatz auf dem Grundstück könnte mitgeliefert werden, ist aber nicht notwendig, da es
Top Premium Sonniges möbliertes Haus in HH-Schnelsen
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.540,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Koffer auspacken, Anker werfen, Wohlfühlen und Loslegen. Das freistehende gemütliche Einfamilienhaus wurde frisch renoviert und ist voll ausgestattet. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt 150 m2 auf einem über 800m2
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großen blickgeschützten sonnigen Grundstück. Weitere Highlights: kleiner Pool, Sauna sowie Carport. Erdgeschoss Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Ess- & Wohnzimmer. Die Wohnküche wurde nach amerikanischem Vorbild als offene Einbauküche mit Bartresen und angrenzendem, offenen Essbereich konzipiert. Über die Küche gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse in den Garten. Hier kann man bei jeder Wetterlage geschützt verweilen. Durch die Wohnküche gelangt man in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin (49 m2). Durch raumgroße Schiebetüren erhält man einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein kleines Badezimmer. Die Küche und die Bäder im Erdgeschoss
Top Premium Neu Luxusapartment 1 Zimmer mit Balkon
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
300,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Große Johannisstraße, 20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Luxusapartment 1 Zimmer mit Balkon
Top Premium Traumhafte 2-Zi.-Penthousewohnung in Lütjensee ++große Dachterrasse++Stellplatz am Haus
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1.200,00 €
2 Zi.
82,79 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Wohnhaus wurde 2017 nach neuester Technik fertiggestellt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Top Premium Modernes City-Apartment ALL-INKL. in Hamburg-Fuhlsbüttel, Flughafennähe, sehr gute Anbindung
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939,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Hummelsbüttler Landstraße 72, 22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE FOTOS SIND KURZ VOR FERTIGSTELLUNG DER FINALEN MÖBLIERUNG ENTSTANDEN (Fotos sind auf den Bildern noch nicht an der Wand, eine Deckenlampe fehlt, Bilder noch nicht aufgehängt, etc.) Die Wohnung: Sehr gut geschnittene, frisch kernsanierte,
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modern eingerichtetes 1-Zimmerapartment (35 qm)
 mit einem großen Balkon mit sehr großer Fensterfront zu ruhigen Gemeinschaftsgarten mit vielen Bäumen.
 Die helle Wohnung verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchennische sowie einer räumlich abtrennbaren Schlafzimmernische mit einem Queen Size-Bett. Die Wohnungsausstattung lässt keine Wünsche offen: Von einem gemütlichen Sofa, einem modernen und netzwerkfähigen 43“ Smart-TV, einem Ess- und Arbeitstisch bis hin zu einem modernen Duschbad, das viele Entspannungsmomente bieten kann, ist alles vorhanden. Ein schnelles Wlan-Internet rundet die Ausstattung ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Wohnen auf Zeit: 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf
1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.050,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Nydamer Ring 9, 22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hamburg Meiendorf ist durch ihre Modernisierung ein echter Hingucker. Sie wurde vor kurzem von Fachfirmen professionell kernsaniert und bietet damit auf rund 61 m² Wohnfläche einen maximalen
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Wohnkomfort direkt beim Einzug. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 40 Einheiten auf 8 Stockwerken. Bei den umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge mit Echtholzeichenparkett und modernen Fliesen sowie alle innenliegenden Türen erneuert. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbaut und das Duschbad wurde einer kompletten Modernisierung unterzogen.
Top Premium Möbliert und stilvoll eingerichtete: 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Feenteich
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1.700,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8647 - OL OBJEKTBESCHREIBUNG: Die hier angebotene möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhause und eignet sich ideal für einen Mieter, der eine schöne Unterkunft in einer exklusiven Traumlage (am idyllischen Feenteich) für ein bis zwei Jahre sucht. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 80m², in der der Balkon mit ca. 5 m² berücksichtigt wurde. Diese Wohnung wird möbliert vermietet. Die Möblierung wird weitestgehend wie auf den Fotos sein. Lediglich die vier Esszimm (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen +
Top Premium Vermietung moderne Doppelhaushälfte in Großensee
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.800,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22946 Großensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir vermieten (privat) eine moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Großensee. Die Doppelhaushälfte wurde 2020 massiv erbaut und im Jahr 2021 fertiggestellt. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einen
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neuwertigen Zustand aus. Objektdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 111 m² Zimmer: 5 (inkl. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Spitzboden) Heizung: Erdgas (Baujahr Wärmeerzeuger 2021) Energieeffizienzklasse: A (39 kWh/(m²·a), gültig bis 06.04.2031) Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 15. November Kaltmiete: 1.800 Euro pro Monat Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: 70 Euro für Steuern und Versicherung Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser und Müll werden direkt mit den Anbietern abgerechnet Voraussetzungen für die Anmietung: - Selbstauskunft - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweis - Mietzahlungsbestätigung - 3 Monatsmieten als Kaution - Keine Haustiere erlaubt Kontakt und Informationen zur Besichtigungsanmeldung: Wenn Sie Interesse an der Doppelhau
Top Premium Neu Komfortables betreutes Wohnen für Senioren im Herzen von Tornesch – Möblierte Apartments im exklusiven Luisen Carreé
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57,33 m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Etagenwohnung in dieser betreuten Wohnanlage ist ein wunderschönes Beispiel für anspruchsvolles, altersgerechtes Wohnen. Mit einem Fokus auf Stil, Komfort und Barrierefreiheit bietet diese Wohnung den Bewohnern ein
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behagliches Zuhause. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem großzügigen Flur, der breit genug ist, um problemlos mit Rollstühlen oder Gehhilfen zu navigieren. Die Türöffnungen sind breit gestaltet, um maximale Zugänglichkeit zu gewährleisten. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und geräumig gestaltet, mit großen Fenstern, die einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglichen. Die Einrichtung ist elegant und komfortabel, wobei hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung für Annehmlichkeit und Ästhetik sorgen. Es gibt genügend Platz für Sitzgelegenheiten, so dass Bewohner und Gäste sich gleichermaßen wohl fühlen. Die Küche ist modern und funktional, mit einer barrierefreien Gestaltung, die das Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Die Arbe
Top Premium Neu Großzügiges Einfamilienhaus zu vermieten
Quelle: www.immowelt.de
2.750,00 €
200 m2
Warmmiete
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1937 in traditioneller Bauweise erbaut und durchgehend renoviert. So präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist klassisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, der in den großzügigen Wohn- / Essbereich führt. Eine große Landhausküche bietet ausreichend Stauraum, einen Vorratsraum und einen Zugang zum Garten mit einer angrenzenden großen Sonnenterrasse. Von der Küche geht es ebenfalls in den Vollkeller. Hier steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im Keller eine Sauna und einen Waschkeller, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei einen Balkonzugang haben. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum großen Voll-Duschbad und das Bad hat einen zweiten Zugang vom Flur aus. Die Schlafzimmer verfügen über einen schönen Zusch
Top Premium Neu Mini-Zimmer mit Bett ohne Schreibtisch in WG mit 9 Privat-Apartments. Extrem ruhige Lage im schönen HH Niendorf
Preis auf Anfrage
3,8 m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Zimmer unter einem Schrägdach mit Fenster ist sehr klein und wird daher nur an Personen vermietet, die einen reinen Schlafplatz benötigen. Kein Schreibtisch, kein Stuhl. Wir denken hier beispielsweise an berufstätige Wochenend-Pendler;
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Expats, die ihren Erstwohnsitz in Hamburg benötigen oder junge Berufstätige mit wenig Anspruch, die ein Büro zur Arbeit haben und zuhause keinen PC Tisch oder Fernseher benötigen. Die Gemeinschaftsanlagen des Objektes können als vollwertiges WG Mitglied mitgenutzt werden. Highlights: + 2020 modernisiert + Küche, Geschirrspüler, Bad, Möbel, Waschmaschine inklusive! + Briefkasten mit Paketeinwurf! Keine Rennerei zur Post. Was wir erwarten + Mindestmietdauer 6 Monate, besser 12 + persönlicher Spezialfall, der zu diesem Minizimmer passt (siehe oben). Bitte nur seriöse Anfragen, die Vermietung zum Aufbau einer "Scheinadresse" ist ausgeschlossen. + Selbständigkeit, Toleranz und Respekt im Umgang miteinander + Regelmäßige Reinigungsdienste (Rotationsprin